新政助力，佛山土拍市场回暖，住宅用地挂牌量激增
在楼市新政的东风下，佛山土拍市场迎来了久违的春天。曾经略显沉寂的土地市场，随着“13条”新政的出台，焕发出新的生机。未来30天，佛山将迎来多宗宅地出让，起拍总价超62亿，直接完成了过去5个月的KPI，显示出土地市场的强劲复苏势头。
新政的出台，无疑为房企注入了强心剂。其中，7条新政旨在提高房企投资积极性和缓解资金压力，有效提振了房企信心。随着地市供求平衡点的到来，市场将呈现更加活跃的态势。土地供应的增加，意味着将有更多的新盘面世，为购房者提供更多选择，同时也将促进房企信心的恢复，进一步激活市场。
在房贷利率方面，佛山各大银行也积极响应新政，纷纷下调首套房贷利率。目前，佛山汇丰银行首套商贷利率最低可做到3.0%，而中行、工行、农行、建设银行等主流银行的首套利率也降至3.15%左右。这一变化无疑降低了购房者的贷款成本，提高了购房的性价比，进一步刺激了市场需求。
新政助力，佛山土拍市场回暖，住宅用地挂牌量激增
在新房市场方面，虽然5月成交有所回暖，但与历年相比依然不容乐观。然而，从新政出台后的市场反应来看，一二手房市场看房量明显增加，显示出市场需求的回暖。特别是在新政出台后的半个月内，佛山市新建商品住房销售面积较之前有了显著上升，显示出新政对市场的积极影响。
尽管5月成交回暖，但同比数据依然显示市场存在压力。新房方面，5月套数同比少了1517套，面积降幅达25.9%；二手方面，5月套数同比去年减少了875套，面积降幅为16.15%。此外，端午期间的成交数据也反映出市场仍需时日来逆转颓势。
然而，随着新政的持续推进和效力发酵，以及房企年中业绩冲刺节点的到来，市场普遍预期6月份佛山楼市成交有望保持5月的稳量或实现增长。这不仅将促进楼市的进一步回暖，也将为佛山房地产市场的发展注入新的活力。
综上所述，新政的出台为佛山土拍市场带来了积极的变化，住宅用地挂牌量激增，房企信心恢复，市场活跃度提升。同时，房贷利率的下调也为购房者提供了更多的选择，进一步刺激了市场需求。随着市场的逐步回暖，我们有理由相信，佛山房地产市场将迎来更加美好的未来。
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