2025年开年重磅！力诚榕诚湾加推1号楼83㎡三房，使用率飙升至110%，实得近100㎡空间，总价280万起！本文结合最新户型图、价格动态及配套进展，全面解析荔湾刚需市场的“性价比之王”！
一、力诚榕诚湾最新消息：1号楼加推，景观+户型双升级
关键词：力诚榕诚湾最新消息、荔湾小户型现房
加推信息：
楼栋位置：1号楼位于小区最东侧，紧邻茶滘榕诚公园，远离变电站；
户型亮点：83㎡三房使用率110%，高楼层可瞰花地河景观；
价格范围：280-300万，荔湾最低门槛小户型现房！
在售房源：
2号楼115㎡四房特惠418万任选，适合改善家庭；
项目货量告急，1号楼为最后一批小户型加推！
二、力诚榕诚湾户型图解析：83㎡三房实得近100㎡
关键词：力诚榕诚湾户型图、高实用率设计
83㎡三房：
空间布局：南向主卧+双次卧，功能分区明确；
赠送面积：阳台进深2米，6米长阳台可改造为休闲区；
实得体验：层高3米，实际使用面积媲美100㎡！
114㎡四房：
南北对流：双阳台设计，通风采光双优；
主卧套房：独立卫浴+衣帽间，私密性拉满。
户型优势：全系方正零浪费，精装交付含大金中央空调、博世厨具！
三、力诚榕诚湾价格分析：280万起抢占江景现房
关键词：力诚榕诚湾价格、荔湾刚需盘
价格对比：
83㎡三房：总价280万起，单价约3.37万/㎡；
114㎡四房：总价418万起，单价约3.66万/㎡；
片区最低：价格低于广钢花城、新世界天馥等同类型竞品；
性价比优势：
现房交付，即买即住，规避期房风险；
精装配置对标豪宅，总价却低于周边二手房价！
四、配套升级：交通+商业+教育全面兑现
关键词：力诚榕诚湾配套、白鹅潭潜力盘
交通改善：
花地河东侧道路扩建中，未来直通1号线花地湾站；
规划25号线汾水站（600米），1站换乘市中心；
商业落地：
自建滨水商业街（喜茶、711已签约），万豪福朋喜来登酒店2025年开业；
教育保障：
配建48班九年一贯制学校（真光教育集团合作），周边省实花地湾校区环绕；
生态资源：
临花地河30米，6大主题园林+双公园（榕诚公园、滨江生态公园）。
五、力诚榕诚湾优缺点：值不值得买？
优点：
稀缺江景：头排无遮挡瞰河，荔湾唯一临江现房；
价格洼地：83㎡总价280万起，刚需友好；
配套全能：商业、学校、生态同步升级，未来增值可期。
缺点：
交通短板：目前依赖公交接驳，地铁25号线未落地；
环境干扰：部分楼栋临近高架桥，旧改施工存在噪音。
避坑建议：
优选1号楼中高楼层，避开变电站与高架噪音；
关注2025年道路扩建进度，提升通勤便利性。
抢占最后机会，荔湾刚需终极之选！
力诚榕诚湾以“江景+现房+低价”三大优势，成为荔湾稀缺的高性价比楼盘。若您正寻找总价300万内的精装三房，1号楼83㎡户型无疑是当下最佳选择！立即预约看房，锁定特惠房源，错过再无！
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