作为东漖旧改的第三期标杆之作，保利瑧誉（前身保利锦上印）凭借顶奢配置与稀缺区位，成为荔湾改善市场的焦点！本文从户型设计、配套资源、产品升级三大维度，全面解析“荔湾保利瑧誉值不值得买”的终极答案。
一、保利瑧誉与保利锦上印的关系：旧改迭代，品质跃升
保利锦上印为东漖旧改三期首期产品，主打88-126㎡刚需户型；
保利瑧誉为二期升级之作，定位高端“誉系”，主推107-170㎡全南向大平层，实用率高达115%；
核心差异：瑧誉外立面、园林、物业、门楼等全面对标顶豪标准，单价5万+/㎡，重塑片区价值天花板！
二、保利瑧誉户型解析：高实用率+奢阔空间，吊打竞品
保利瑧誉户型以“零浪费”板楼设计+南向全明格局，成为改善家庭首选：
107㎡四房：6米景观阳台+四开间朝南，主卧套房配整墙飘窗，小户型也能享豪宅视野；
143㎡四房：44㎡LDKB大方厅+8米阳台，U型中西双厨+30㎡主卧套房，三代同堂无忧；
170㎡楼王大平层：50㎡LDKG会客厅+南北双阳台，双套房+酒店式主卫，尺度媲美220㎡！
亮点：全系户型实用率115%，吊打广钢竞品，南向面宽最高达15米，采光通风双优。
三、保利瑧誉配套：学铁商全优，自住投资两相宜
交通：距1号线坑口站仅800米，直达天河、越秀；
商业：自建5000㎡商业街（肯德基、万家超市已签约），周边万象城、双太古（在建）环伺；
教育：配建省一级康有为小学（2025年开学），芳村老牌名校背书；
生态：八境隐奢园林+5米高仿生瀑布泳池，对标纽约安缦酒店；
增值潜力：紧邻白鹅潭CBD规划，旧改红利持续释放，未来价值可期！
四、保利瑧誉五大升级，为何值得买？
面子升级：全幕墙玻璃+金属铝板外立面，与琶洲南TOD同款；
归家仪式感：亚洲瑰丽酒店同款门楼+非遗手打铜门牌，彰显尊贵；
物业服务：国际金钥匙标准，深夜泊车、归家陪护等专享服务；
园林设计：耗资上亿打造八境园林，流云飞瀑、琉璃光院等场景沉浸式体验；
价格优势：107㎡总价约530万起，性价比碾压广钢同面积段产品。
五、荔湾保利瑧誉值不值得买？关键看三点！
自住需求：南向板楼+低密社区+顶配物业，改善家庭首选；
投资属性：白鹅潭CBD+旧改红利+稀缺大平层，中长期增值空间明确；
竞品对比：相比广钢新城，瑧誉容积率更低（仅3.94）、产品力更强，价格却持平。
保利瑧誉作为荔湾稀缺高端盘，从户型到配套均无短板，尤其适合追求品质的改善客群。若您正在权衡“荔湾保利瑧誉值不值得买”，不妨亲临现场体验样板间，感受顶奢配置与匠心细节！立即预约看房，抢占楼王席位！
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