南海金智30.66亿竞得佛山巨无霸地块，广佛交界再添新地标
6月24日，佛山市南海金智投资有限公司（南海控股旗下公司）以总价30.6648亿元成功竞得大沥镇黄岐东秀社区东部超18.24万㎡的巨无霸地块，仅B区融资地块成交楼面价就高达约6106元/㎡。此举不仅刷新了今年佛山土地市场的成交纪录，也标志着广佛交界区域再添一重要地标项目。
据悉，该地块是今年以来出让面积最大、体量最大的商住用地，起拍总价超过30.66亿元，涵盖了住宅、商业、教育等多种用途。地块分为ABCD四区，其中A区和D区主要用于回迁安置，回迁户型涵盖60-200㎡，旨在解决广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程黄岐东秀段成片征收回迁项目的回迁安置问题。
值得一提的是，根据5.13佛山房产新政，本项目土地竞买保证金允许使用“见索即付”的银行保函，这一创新举措无疑为竞买人提供了更多的便利和选择。同时，项目还须在1年内动工、4年内竣工，确保了项目的快速推进和高效实施。
在配建方面，该地块的要求也相当严格。竞得人需配建包括1所18班的幼儿园、1所24班的小学、开放公园绿地以及多条道路等公共设施。此外，竞得人还需无偿配建位于河西聚豪片区的大沥镇灯湖中轴小学，该学校规划为36班制公办小学，将进一步提升区域的教育资源水平。
从地块位置来看，该地块位于大沥镇黄岐、东秀社区东部，地处广佛交界区域，紧邻广州荔湾芳村，周边交通便捷，城际轨道交通密集，京广高速、广州环城高速、贵广高铁等环绕其中。同时，地块周边已有漖表小学、漖表幼儿园、广州中医药大学第三附属医院等配套设施，为居民提供了便捷的生活服务。
随着该地块的成功出让和项目的推进实施，预计将为广佛交界区域带来全新的发展机遇和活力。作为广佛同城化的重要节点，大沥镇黄岐东秀社区将借助这一项目的建设，进一步推动区域的城市化进程和产业升级发展。同时，项目的建成也将为广佛两地居民提供更多的居住选择和生活便利。
总的来说，南海金智此次成功竞得佛山巨无霸地块，不仅彰显了其强大的资金实力和开发能力，也体现了其在城市建设和地产开发方面的远见卓识。随着项目的推进实施，我们有理由相信，这一项目将成为广佛交界区域的新地标和亮点项目。
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