大城气魄，峥嵘尽显。
2021年，顺德区GDP突破4000亿元，成为全国首个工业总产值破万亿的市辖区，蝉联全国综合实力百强区榜首。
在顺德高质量发展的赛道上，千亿大镇容桂一直是冲锋在前的排头兵。
从顺德第一条水泥马路，到全国最早创办的“三来一补”企业，到中国家电第一镇，容桂不断书写地方经济奇迹。
一个80平方公里的地方，诞生了格兰仕、万和、海信科龙、容声等知名民族品牌，还聚集了富信科技、德怡电子等一批家电配件全球“隐形冠军”企业。
2021年，容桂GDP达547.2亿元，同比增长8.3%。这一年，容桂有20家企业上榜顺德百强企业榜单，产业实力不言而喻。
千亿大镇的发展趋势——强传统中心城区
在佛山“十四五”规划中，定位“大良-容桂”为市级副中心，在交通、教育、环境等方面全面提质，打造高水平中心城区，迎来前所未有的发展机遇！
中国（深圳）综合开发研究院理事、资深研究员李津逵认为，面对工业4.0时代的机遇和挑战，“大良-容桂”中心是顺德通往深圳、香港核心圈的“前锋”，承接科技成果转化的利好。
除了扎实的产业基础，千亿大镇容桂还拥有深厚的历史文化底蕴。
其中四基社区自古人丁兴旺，文风鼎盛，拥有顺德丝厂旧址、花洲第一桥、洛阳桥、四基天主教堂、贞烈可嘉牌坊等历史建筑，见证容桂辉煌发展史。随着产业与人才进驻，容桂中心城区将成为新老容桂人的置业旺地。
截至2020年底，容桂常住人口超过60万人，其中6成人口居住在老城区。老城区历史文化底蕴深厚、配套齐全，步行之间就可以满足所有生活所需，生活氛围舒服、人情味足。因此，容桂传统中心城区也是60万容桂人的置业趋势。
但是随着时代发展，传统中心城区已经不能满足新增人口的不断涌入，中心区的城市更新、市民的生活品质提升迫在眉睫。
2022年1月，容桂政府工作报告明确提出：要挖掘城市文化内涵，全面激活容桂城市美学基因，打造具有岭南特色和辨识度的城市建筑和内涵景观，构建水兴文荟智造新城。
容桂中心城区需要承前启后，提升城市颜值，满足容桂人日益增长的居住审美和需求。
两大战略号角吹响旧城中心美妆，疏通城央大动脉
为了打造构建水兴文荟智造新城，容桂吹响了两大战略号角，一是“百园大战”促进中心城区焕发新面貌，二是通过旧改腾出空间，疏通城央交通路网，助力产业与经济提速发展。
“百园大战”显成效，中心城区焕新颜：
“百园大战”实施至今，容桂共建设115个公园，总面积约28万㎡，总投资近1亿元，一幅城市品质提升的蓝图由此展开。约8万㎡的顺丝厂纪念公园是此次“大战”中的重要目标点，修缮后将是容桂中心城难得的中心绿洲，承担着城市氧吧、绿肺的天然功能。
打通城市大动脉，增速中心城区内循环：
交通方面，容桂将全面打通交通大动脉，畅通城市微循环，努力实现容桂交通路网与经济发展同频共振。桂洲大道西延线、容奇大道西延线双双开通，将盘活整个容桂中心城区。
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中心城区升级焕新金地携手招商蛇口，托起容桂新梦想
容桂中心城区既承载着过去的辉煌历史，也肩负着城市继续腾飞的梦想，市场呼唤升级换代的住宅产品，满足新老容桂人安居乐居的需求。
站在新的历史起点，金地集团和招商蛇口以前瞻性的战略眼光，预判了容桂城市发展方向，坚定选择容桂老城中心区，匠心打造重磅明星项目——金地·招商 臻玥府。
今年1月，中国房地产数据研究院发布了《2021年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》，金地是优质级，招商蛇口是钻石级，为双绿档房企。不仅如此，两家房企均为2021年中国房地产百强房企TOP10，资金实力雄厚。
强强联合，优势互补。金地是中国十强房企的品质产品专家，以“科学筑家，智美精工”著称，深耕佛山16年，成功打造金地天玺、金地九珑璧、金地珑悦等标杆项目，品质与口碑卓越。
16年的匠心经验累积，金地更懂佛山、顺德，更懂容桂，更能结合容桂人的生活习惯、文化底蕴，设计出最符合容桂人的房子。相信在金地·招商 臻玥府这个项目，必定带给顺德人更多惊喜。
招商蛇口是城市综合运营专家，在城市综合开发与运营领域拥有40多年的经验积累，涵盖住宅、园区、集中商业、写字楼、健康养老、高端旅游服务等多元业务，在容桂旧城中心整体规划中有着更卓越的前瞻性和科学性。
双绿档房企强强联合，无论是在容桂旧城中心发展的大规划上，还是在金地·招商 臻玥府的社区、产品规划上，都有着中国房地产企业TOP的实力，这是品质和信心的保证，如此配置完胜容桂其他项目，自然赢在起点上。
容桂中心城区烫金地段教育、商业、生态一应俱全
买房先看地段，对生活品质有追求的容桂人，更要选成熟的地段，提升生活的幸福感。容桂人普遍认可的中心，就是城市价值风口。
项目位于桂洲大道西延线旁，这条城市中轴串联着一城最繁华的配套，容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等，坐享城市发展红利头排。
教育配套方面，项目周边有幸福陈占梅小学（市一级）、四基小学（市一级）、瑞英小学（省一级）、红旗小学（市一级）、容桂实验学校（九年一贯制学校）、四基中学、红旗中学、容桂城西小学、容山中学（省一级百年名校）等，书香萦绕伴孩子成长。
随着旧城改造，项目周边商业设施将结合旧马路、德力柴油机厂（已改造为“柴油机1959”）以及顺德丝厂等改造项目设置，全面提升商业氛围。
交通方面，规划的桂洲大道西延线（在建）、容奇大道西延线一旦建成开通，整个片区通达性达成质的提升。周边还规划佛山地铁11号线（获批）、佛山地铁9号线（远期规划）等，提升片区交通配套，强化滨江居住区功能。（来源：《容桂四基幸福片（RG-01-01、RG-01-02）控制性详细规划》的批后通告）
居于此，生活宁静舒适，休闲娱乐丰富多彩，上班通勤便捷高效，既能感受生活的烟火气，又享有城市更新的广阔前景。
承袭豪宅血脉打造“墅质”低密度社区
金地以筑造标杆豪宅著称，比如金地天玺是大良较早的大平层，当时特邀香港天汇设计师刘荣广、新加坡金沙酒店设计师卡尔、香港迪士尼设计师豪斯泰勒联袂打造。每一户景观都堪称“极致”，大尺度，单梯入户，俯瞰园林美景，经历时光洗礼依然熠熠生辉。
金地·招商 臻玥府承袭豪宅血脉，打造容桂中心城区罕见的低密度品质社区，项目规划858户，容积率低至2-2.5，为业主定制奢阔的居住尺度，舒适度比肩“墅质”社区。
社区采用点式围合布局，设计灵感来自于旁边顺德老丝厂之符号，用现代科学的规划理念，将顺德历史人文、社区建筑、景观园林以及客户的居住需求结合在一起，形成围合式小区布局，力求将楼间距、中央公园最大化，兼之旁边近80000㎡顺丝山公园（规划中），让未来业主生活在公园里。
在社区园林方面，同样取顺德老丝厂印象，赋予各个功能空间概念主题，打造一个自然舒适的全龄化可参与性景观，给业主一个自然·鲜活·有温度·有城市记忆的居住体验。
全龄八大核心景观配套，涵盖自然会客厅、360°氧气森林、约2000㎡阳光草坪、200米氧气跑道、全龄段健身运动空间、4大主题架空层泛大堂等，营造舒适圈层生活。| 项目园林功能示意图| 项目架空层泛会
典雅尊贵的社区大堂，给予业主尊贵的归家之礼
归家，是中国人最重要的情节。品质的社区更是需尊重业主的归家之礼。金地·招商 臻玥府在社区方面及楼栋入户方面，都苛求着给予业主最大的尊重。
——保留顺德丝厂的印记，营造历史文化风韵，用现代的创新理念与传统文化相融合、碰撞，迸发出建筑的独特个性，打造人文与情感共享的社区入户场景。
极致匠心户型89㎡做到四开间朝阳
户型产品方面，金地作为十强地产商的品质产品专家，深耕佛山16年，更懂顺德、更懂容桂，结合容桂人的生活习惯和居住需求，设计出最适合容桂人的房子。
项目推出了建面约89㎡2+1房两种户型，该户型有着比市场上其他楼盘产品更高的面积使用率，比市场上同等面积的户型，在房子的核心功能区（主卧、客厅）更宽敞舒适。且全部带品牌家装，是容桂人的安居首选。
金地·招商 臻玥府建面约89㎡户型，面积使用率达86%，空间尺度感非常好，看起来和市面上建面约110㎡差不多大，玩起“空间魔法”。
本户型最大的优势在于四开间朝阳，户型开间近12米 ，开间进深比达1.2：1。每一个房间都阳光满盈，极致采光，通风效果一流，居住起来，如沐春风。
近7㎡的U型厨房设计，媲美市面上超120㎡户型的厨房空间，让下厨成为生活的享受。部分户型主卧双开间采光，让主人每天都在心旷神怡中醒来。
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建面约89㎡经典竖厅布局，面积使用率近90%，比市面上同等面积户型使用率在80%以下高出近10%，户型开间超10米，开间进深比约1：1，真正的户型方正。有着相当于市场上超过110㎡户型产品的使用空间，且全屋带品牌家装。
入户带玄关柜，收纳功能强大，近6㎡U型长厨房设置，操作空间更大，在市场上同等面积户型实属少见。
餐客厅连通阔景阳台，可望葱郁园景，主卧带独立洗手间，干湿分离，私密性更佳。
主卧高拓展空间，可利用飘窗打造衣橱，提升空间利用率。阳光房灵动多变，可根据业主需求改造成书房、画室、玩具房等，延伸生活的诗意。
极致的细节追求：品质十足的阳台栏杆、窄边精致的厨房推拉门、客厅落地窗/房间窗都使用双层中空玻璃、阳台精美优雅的踢脚线设置、布局上天花的门框等，每一个细节都展现着中国十强房企对产品品质的极致追求。
优越的地段，成熟的配套，兼之实力房企和超能打的户型，金地·招商 臻玥府这个见证容桂辉煌过去与承载美好未来的项目，可能就是你一直寻找的梦想家园。
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