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顺德北滘最新房价走势​金地熙悦地段户型值不值得买?

来源: 房拼邦 阅读量: 604 发布时间:2022-11-20 11:32:09

顺德北滘最新房价走势金地熙悦地段户型值不值得买?

平日深藏不露,关键时刻总能一鸣惊人。
近日,广州南惊现了一个“爆红”板块,刚刚出道,便成众人瞩目的焦点。

爆红板块落在哪里?价值几何?
当然,也有很多人有疑问,这里价值几何?有什么看点?深入挖掘,你便能发现它独特的魅力。其一、上半年板块房价涨幅排名佛山第二。回顾今年上半年,佛山来了一波大行情,千灯湖房价涨幅19.6%,而这个“爆红”板块,直接涨了12.3%!成为继千灯湖之后涨幅最猛的黑马。

目前,千灯湖板块房价至少6万+,高不可攀,让人望而却步。于是,大部分有远见的购房者都在寻找下一个价值高地,目光都锁定了这匹黑马,咨询不断。
其二、与番禺仅一水之隔,比北滘新城更近广州。
摊开地图来看,你便能赫然发现,该板块的位置也十分巧妙。傲踞广佛交界,与番禺仅一水之隔,直线距离约5公里即到番禺市桥、沙湾,比北滘新城更近广州!
若是把范围扩大至10公里,更是涵盖了城市重量级板块,如广州南、万博商圈、大良、广钢新城、海珠......个个都是城市价值高地。 示意图

其三、这里是佛山重点打造的三龙湾核心。
除了与生俱来的区位优势,在占位、规划上也被赋予了巨大的能量。
这里是佛山举全市之力打造的三龙湾高端聚集区,也是广佛融城发展核极,占位之高,毋庸置疑。
 
得益于优越的占位,该板块核聚了研-产-人于一体,坐拥中国机器人谷-创新产业区-科研大学城三大内核。
众星捧月之下,承接外溢的资源、人口,推动湾区经济联动,自然顺理成章。

综合来看,该板块虽然刚刚出道,但它可是“初生牛犊不怕虎”,手握三副好牌,堪称王炸,其备受瞩目也是情理之中。
这样一处梦幻之地究竟来自何方?不卖关子,它就是——广州南·三龙湾核心:北滘机器人谷!


金地眼光独到,抢占广佛价值未来
有规划、有产业、有人口,加上一线临广的地缘优势,北滘机器人谷既有确定性,又有成长性,无疑将成为广佛下一个价值高地。
这样的一个原始股,对于敏感的购房者而言,是一个不折不扣的诱惑,还有没有抢占的机会?
正巧,近日就有新盘冒出,项目尚未入市,持币观望的购房者就冒出来了,更有粉丝催更项目资料,连业内人士也无比惊讶:“又是深耕北滘的金地!”
不得不说,金地拿地的眼光,够毒辣!每一步都精准踩在城市的爆发点。这次择址北滘机器人谷,带来金地熙悦搅动佛山市场。

金地熙悦.png

该盘自10月份开放销售中心以来,每天到访客户络绎不绝,人气爆棚。

今天,金地熙悦开放样板房再次出现火爆场景,到处都是人从众,沙盘、座谈和茶水区,都是座无虚席,人头攒动,人气火爆!


顺德北滘最新房价走势金地熙悦地段户型值不值得买?

手握三大交通,广佛超级“联系人”


金地熙悦的地段有多棒?不必多说,单从交通这个维度来看,其就一口气笼络了三张王牌,名副其实的“广佛超级联系人”。

01

4地铁+1环线,贯穿广佛中心城区


第一张王牌,便是轨道交通——手握4条地铁+1条广佛环线。目前,片区内在建的广州地铁7号线顺德延线(在建)、佛山地铁3号线(在建)和广佛环线(在建),将在今年底/明年开通。此外,周边有佛山地铁14号线(远期规划)、佛山地铁11号线(规划)及可换乘的广州地铁11号线(在建)的轨道加持。
通过这些线路,金地熙悦与佛山各中心商圈、广州的关系,亲如一家人。

而广州地铁7号线西延线(在建),作为广佛同城的第二条“命脉”,串联起广佛两座城市最重要的价值高地。
根据最新进展,广州地铁7号线一期工程西延顺德段首批车站(美的大道站、大洲站)于前天(10月21日)完成了“三权”移交,距离开通更近一步。

所谓“地铁一响,黄金万两”,一条地铁的开通,不仅带来便捷的交通,还可以提升沿线物业价值。根据Savills报告,以地铁为中心,距离地铁越近,物业价值越高;反之,向外辐射距离越远,物业价值越低。

看回广州地铁7号线西延线(在建),金地熙悦无疑处于王者范围,收割地铁超级红利。

02

广佛轻轨城际,2站到广州南


如果说地铁是这里的王牌标签,那么广珠城际轻轨的到来,更为金地熙悦的王炸交通成功赋能。从项目出发,往东约1.5公里就是广珠城轨轻轨北滘站,2站到广州南,今后无论是去湾区各市还是全国各地,都能便捷畅达。
值得一提的是,广州南站是中国NO.1、亚洲第一大站,61.5万方恢弘体量超级枢纽,一小时辐射湾区所有城市,日均超60万人次。金地熙悦,与广州南站连接,意味着共享2.98亿人次客流红利,其规模相当于两个俄罗斯(2018年人口为1.44亿),扼守湾区超级流量入口。

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03

2道路线沿线加持,瞬达广州番禺


除了便捷轨道交通,这里还有两条很“能打”的主干道——三乐路东延线、碧桂路北延线,仿佛打通任督二脉,将这个板块与广州番禺紧密相连。
其中,三乐路东延线(规划)开通后可直通广州番禺,听完两首新闻联播即可到达沙湾;而碧桂路北延线(规划)则是串联陈村,接入广州港口路抵达广钢新城。
正因为如此,这两条命脉,也成为了众多广佛客置业的风向标,甚至重塑了其沿途板块的价值。

在“4地铁+1环线+1轻轨+2沿线”的超级路网之下,无论是人流、物流、技术流,都将源源不断被金地熙悦虹吸而来。
这份恢弘宏图,足以让金地熙悦,近取佛山各中心板块,手握广州,通达湾区,成为改变板块,乃至佛山的中坚力量。

76-107㎡精致户型,占据高价值门票


当然,除了坐拥三大交通王牌,在金地熙悦,你还能触摸到更好的广佛双城生活。5公里范围内就能畅享4大商场、6大公园、8所学校、2所医院等全能生活配套,衣食住行统统能满足;把范围扩大至10公里内,就能畅享广佛双城配套。

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至于产品方面,亦相当出色。
金地熙悦主打建面约76-107㎡的精致三四房,超高实用率,把空间利用到了极致。建面约76-107㎡户型,左右滑动查看更多此外,其内部打造亦颇为用心,采用双园林设计打造城市森林氧吧,引进“360°PLUS玩呗系统”及”微气候智慧决策系统”等景观品牌。


在这里,每天与自然对话,又能与人间繁华仅仅相依,绵延绿意成了你的窗景,从此可以肆意放空,大口呼吸......好不惬意。


社区内更规划有16大主题生活空间和三大泛会所主题架空层空间,涵盖亲子乐园、篮球场、商业街等,一切生活乐趣,都隐藏在社区的每一个角落里。

惊喜不止于此,项目采用自身享国家一级资质的金地物业,已连续十三年荣获中国物业服务百强品牌,金地物业在盖洛普客户满意度,名列前茅。
配套享家社区APP,提供生活缴费、社区文化、邻里分享、社区活动等八大物业服务,为业主住得舒适安心保驾护航。


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编辑 :毕德胜

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