金沙洲现房华侨城天鹅堡地段价格值得买吗？
今年楼市和股市风云变幻，在遭围追堵截的资产市场中，令不少人开始在投资方面趋于保守，但嗅觉敏锐的塔尖人士除外，因为他们早早就找好了资金的“避风港”。
近日，珠江新城核芯物业热度开始直线飙升，手握大量资金的人纷纷买入，就在11月1日当天，珠江新城二手成交了5套，其中成交的凯旋新世界大平层，更是以30万/平的单价登顶今年同户型价格NO.1。
凯旋新世界的热度并非朝夕之间，二手市场一直热过三伏天，迄今为止已成交高达30套，值得一提的是它的价格也与去化速度成正比，一路飞涨，稳居区域价格一线。
放眼至整个珠江新城市场，仅10月就成交上涨了49%，成功走出了“V”字行情，且珠江新城几乎所有房源，价格均已不再受到参考价的桎梏，成交单价超过16万/平的房源，大有所在，就连挂牌价，也开始愈发“不受控制”了。就拿嘉裕公馆来说，不少房源的挂牌价都超过了20万/平，昭示了核芯物业有多硬核。
金沙洲现房华侨城天鹅堡地段价格值得买吗？
可见，无论楼市如何动荡，核芯地段的优质房产依然是当下重要的避险资产之一。
无独有偶，与广州荔湾隔江相望的金沙洲，就有这么一个央企品质住宅 —— 华侨城天鹅堡，距离荔湾区直线距离仅700米，无论在品牌、区域配套、现房交付等各方面皆可圈可点，是当前塔尖人士置业首选。
1、实力央企巨头，护航美好生活华侨城集团，匠心筑城36载，国务院国资委直接管理的大型中央企业，品牌具备强劲的实力与片区开发能力，成立至今布局了全国60余城，曾打造了欢乐谷、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、深圳华侨城大酒店等城市地标项目，品牌实力雄厚，让你的资产更稳固，抗风险能力更强。
2.占据金沙洲C位，醇熟配套环伺光是地段，华侨城天鹅堡就可C位出圈了。荟萃金沙洲最为集中的交通网络、繁华地标建筑和城市级配套。约1公里范围内（直线距离），金铂天地、万达广场，国昌广场等商业配套360°全面环伺覆盖。石门系白沙小学、海北中学、伯奇学校等省市名校也近在咫尺。所谓“地段为王”，像华侨城天鹅堡这样的核芯资产，具备高稳定性，正是精英人群眼中的置业必选。
3. 黄金交通配套，为资产价值赋能便捷的交通是向来是投资置业的关键要素。华侨城天鹅堡与荔湾仅一江之隔，举步便可通过广佛大桥（建设中）接驳广州内环路直通广州城芯区域。同时，广州地铁6号线沙贝站距离项目直线距离也只有约2公里，未来路、轨两种交通方式都可以快速接驳，让你出行轻松便捷。
4.实景现楼交付，可视化资产更稳妥在楼市错综复杂的当下，“资产的安全性”是大部分置业者的顾虑，为抵御风险，可视化的资产就是塔尖人士不谋而合的选择。华侨城天鹅堡刚完成了部分楼栋的交付，100%现房呈现，楼宇及设施的轮廓、房型、采光、楼间距、精装品质、社区园林等重要因素亦都一目了然，今年买今年住，若用于投资，还能比期房多2年收益，钱途不言而喻。
金沙洲现房华侨城天鹅堡地段价格值得买吗？
无可置疑，在央企品牌、核芯地段、便捷交通、现房交付等众多利好加持下的华侨城天鹅堡，自带了“资产保值”属性，也逐渐得到了租赁市场的印证。近日在安居客上有部分华侨城天鹅堡的业主放租，三房租金高达4000元/月，比肩海珠和荔湾，可见核芯房产的底气之足。
而经验告诉我们，市场的窗口期随时会关闭，像这样的核芯资产，注定会是绝大部分人选择的“财富压舱石”，但也注定只属于少数人。关键是，华侨城天鹅堡与荔湾一桥之隔，仅1/3荔湾价，且2成首付，还不限购，现在还剩少量现房在售，买一席少一席。
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