禅城地铁楼盘龙光玖誉台最新房价升值空间大不大？
每一座城市，都有一条极具价值的城市中轴。通常肩负着城市发展和经济繁荣的重任，撑起城市的骨架，承载城市的历史文化。
有了中轴线，城市的建设才有方向性，发展才有向心力，经济才有凝聚力。
从另一个角度讲，能够纳入城市中轴规划的板块，是具有潜力的价值之地，毕竟其有官方的背书与政策的支持。
城市新中轴 发展机遇到来
禅城的中轴，可能第一时间会想起季华路。经过多年发展，季华路已聚集起一大批金融商贸企业，筑起一条黄金商务带。
但如今的季华路每天绵延几公里的堵车降低了通勤效率，禅城极需一条新中轴线带动经济价值再上一个台阶。
与季华路平行的有一条新黄金轴线——魁奇路，在2019年政府出台的《石湾镇街道魁奇路商业商务带概念规划》（下面简称《规划》），将魁奇路的发展定位为地铁驱动的广佛同城合作创新走廊。
广佛动脉3.0 畅享双城主城生活圈
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在粤港澳大湾区的规划纲要发布中，将广佛同城、港深合作、澳珠合作等量齐观，并列为大湾区三大发展“极点”。而广州和佛山也是城市融合发展中最为深入的，佛山的发展史也就是广佛的融合史。
广佛同城发展11年，广州和佛山链接的三条主干道，分别代表当时的发展趋势。从2000年的广佛路到大沥，到2010年的海八路，引发千灯湖的迅速成熟发展，再到现如今的魁奇路，已经进入广佛全域同城发展的阶段，也就是说未来魁奇路将是禅城迅速发展的一条引擎线。
魁奇路东接广州南站商圈，连通三龙湾高端创新区，西连佛山禅桂主城区，沿着魁奇路均是禅城未来主要核心区。
未来的魁奇路可通过番海大桥（在建）直达广州南站，该站点是对接湾区各市的交通枢纽，多条轨道交通都力争与其握手。为此，魁奇路中轴线便成为禅城通往湾区之门户。
魁奇路东延线连通了佛山一环东线、广珠西线高速，与广州南站相连；向西，2015年10月，魁奇路西延线通车，实现与广明高速、一环西线的连接；不断提速的魁奇路，将真正成为贯通佛山中心城区与西部的东西通道。
魁奇路还是禅城设立地铁站点最多的道路。广佛地铁魁奇路站已经投入使用，该轴线与地铁2号线多个站点重合，分布在建中的湾华站、石梁站、沙岗站三个站点，以及魁奇路辐射的石湾站。
所谓“地铁一响，黄金万两”，地铁对沿线物业价值的推动作用，参考广州房价便可领略一二。
根据《规划》，以魁奇路和地铁为纽带，以商业配套设施改造和村级工业园改造为抓手，为禅城乃至佛山提供一个由粤港澳大湾区引入新兴产业的集聚区，也为佛山各类传统产业打造人才、金融和生活配套的服务集聚区。
石湾将以魁奇路上的五个地铁节点（包括石湾站）、一个特色小镇区域及其周边辐射空间，从东、中、西三个片区推进生活及产业配套项目。
在魁奇路商务带上，未来将打造五大主题产业社区：陶谷石湾、产服沙岗、金贸魁奇、商服湾华、创智奇槎，将强势助力石湾加快融入粤港澳大湾区。
东部奇槎，依托佛山三龙湾高端创新集聚区，联动高技术制造业、高品质服务业、新能源、新材料、新一代信息电子体系，引入新兴信息服务业、科技服务业、创业服务业等高新产业链上下游相关产业，打造三龙湾高端创新集聚区产业链拓展平台。
中部，依托魁奇路、石梁、湾华三站TOD及岭南大道佛山中轴线，结合站点上盖开发引入泛金融等生产性服务业、总部经济、高端商务办公配套以及生活性服务业，为东西两翼前段产业提供有力支撑，打造佛山中轴线高端商服聚集区。
西部以石湾站、沙岗站、陶谷小镇为依托，打造生产性服务业聚集发展带。目前，这一片区已经引入了复星蜂巢项目，拟投资21亿元，建超过12万平方米的医药健康项目。未来还规划建设一个大型休闲公园。
可以预见，随着魁奇路中轴崛起，湾华启动连片改造，湾华站TOD的落位，多重利好叠加之下，石湾板块将迎来全新的价值爆发机遇。
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龙光·玖誉台帷幄时代脉搏，深研佛山发展趋势，择址于这条广佛新轴——魁奇中轴，以玖系十年大成之作誉领禅城墅境人居时代。
资源聚集 享繁华万千
占位中心的龙光·玖誉台除了在魁奇路旁，更是紧邻岭南大道这条佛山城市中轴，坐拥东平河水轴，在这三轴交汇之芯上，拥揽一城繁华，直享佛山历史、行政、商业、文化、旅游等核芯资源。
从项目出发沿岭南大道、南海大道、魁奇路等可快速接驳佛山新城、祖庙商圈、千灯湖等核芯要地。佛山地铁即将开启2.0时代，项目临近佛山地铁2号线（预计2021年开通）石梁站、佛山地铁3号线湾华站（预计2022年开通），距离湾华站仅800米（直线距离），7站到达华南最大的交通枢纽——广州南站，快速换乘高铁动车，为生活出行按下快进键！
地处城南版块中芯，紧邻亚艺，周边3公里范围内教育、医疗、商业、景观配套完善，与佛山新城市政配套仅一桥之隔，十大中高端成熟住区环绕，醇熟生活中心和鼎级市政配套均可兼得。全维配套，执掌生活万象。
中轴门户 一城人居封面
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约9万㎡围合式奢适住区，龙光玖誉台规划9栋建筑面积约90-137㎡精奢著品及14套建筑面积约185-190㎡合院别墅。以岭南四大名园之一“梁园”立意，采用岭南特有的组景手法，提取梁园中特有景色作为亮点，打造的城芯中轴园林。户型方正、南北双向无遮拦，采光通风俱佳，270°瞰景阳台（E2户型），兼具城居生活的便捷与墅居生活的惬意。
每一个时代作品的诞生，是基于土地价值与未来预期的判断。毫无疑问，这条镌刻城市发展的中轴线，需要一个能够代言身份和品位的建筑空间，开启新时代的人居标杆。
龙光·玖誉台，于魁奇中轴旁，坐拥醇熟生活配套，以交通之便捷、商业之繁华、生态之诗意，享生活之美好。启幕高端品质人居时代，匹配精英人物的生活品味。
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