佛山地铁公寓碧桂园三龙汇泷域升值空间多少钱一方？
近两年，全球本就变幻莫测的经济局面，因为疫情黑天鹅而更加风云诡谲。
很多长线投资者都深刻意识到，无论是股票、债券、石油期货，在本质上都是一种风险极大的投资模式。
于是复杂格局下，更多投资者将公寓、写字楼等商办物业作为资产配置的核心选项。
前不久，广州的热点新闻被一个公寓刷屏，原因是其备案价达到42万/㎡，划重点：商业公寓！单价42万！
一举成为广州楼市天花板，这套总价1.9亿的顶级公寓是真实交易，同时印证了一个事实：城市核心的优质资产越来越贵！
巨额投资背后的「硬核投资规律」
从市场买家及各路巨头纷纷下注中交汇通中心背后的逻辑中，可以发现这几个硬核投资规律：
1、首先，房产投资本质上是一种资源的占有。尤其在市场进入冷静期之后，越是核心的地段，越是好的产品，价值越稳定；
2、稀缺资源的价值占有外，核心产业的发展潜力赋予也是价值增值的利器；
3、高端产品本身的品质也会带来增值价值。
放眼去看世界各地占据城市核心资源的顶级公寓，无一不是这些投资规律的经典结论。
纽约中央公园旁边的曼哈顿ONE57，被称为“亿万富翁俱乐部”，顶层奢华公寓总价超过1亿美元，根据最新汇率折合人民币将近6.4亿。
又如上海核心区陆家嘴，大名鼎鼎的汤臣一品，开售10余年来，一直以傲人的核心站位称霸公寓传奇，顶层复式总价2亿元/套起。
再看纽约432 Park Avenue、海德公园一号等占据城市核心的顶级公寓，每平方米甚至高达50-68万人民币。
由此看，核心区位的发展潜力和增值能力对于房产的升值保值支撑无疑最为强劲。
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从ICC碧桂园三龙汇·泷域，到世界各地的传奇公寓，总结下来就是：核心地段+优质交通+高端产品=财富密码
双地铁上盖资产 稳握核心财富流量
须知，在城市发展高地，城市的发展以及庞大的专业人才涌入，往往会形成更高端的居住需求，房价上涨就是必然趋势。
而在此逻辑背后的“湾区”经济，已经被视为全球经济发展的重要增长极。
放眼世界，经济实力最为强劲的几个国家，都有其特有的湾区经济带。
中国作为全球第二大经济体，已经有计划将粤港澳大湾区，打造成一个继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。
再看到国内经典的“湾区”大作：
深圳金融业以不到1%的从业人口，却创造了全市超1/7的GDP和近1/4的税收，而作为深圳金融业支柱的福田区，凭借一己之力就贡献了1723.92亿元，占了全市金融增加值比重的47%！
雄踞福田CBD的豪宅型公寓深圳中心·天元，2015年开盘价仅6-9万/平，如今均价已高达15万/平，涨幅高达150%！
视线转回到三龙湾，三龙湾高新创新集聚区，以不到佛山1/10的土地面积，创造佛山超1/5的GDP，是广佛双城的核芯板块。
ICC碧桂园三龙汇·泷域直接占位三龙湾广佛同城第一流量口，手握三龙湾+广州南双王牌版块。陈村站作为三龙湾对接广州南大门，拥有得天独厚的“四最”：离广州南站最近；到达香港、深圳最快；与广州对接最紧密的地方；三龙湾内轨道交通最密集。作为一个TOD开发黄金站点，陈村TOD—— ICC碧桂园龙汇一直手握广州南核心流量。
四站琶洲 1/3琶洲价 低总价 裂变大财富
只要买对地段，就有了固定资产傍身，不仅不贬值，长远来看，完全可以跑赢普通理财产品。
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ICC碧桂园三龙汇·泷域，不同于普通商办产品，酒店式公寓具有高租金、高回报、增值保值的投资属性。
参考琶洲二手公寓，售价约5-7万/㎡，锦绣香江公寓，二手售价约3.4万/㎡，而这些核心地段公寓租金又可以高达8000-15000元/月。
同一条地铁线上，ICC碧桂园三龙汇·泷域新品，具备同样的生活效率，更高的品质，四个站只需要1/3琶洲价，以更低的成本享受同等的回报率，何其诱人！
城市核心配套 优质资产更保障
作为TOD项目，ICC碧桂园三龙汇又规划为“立体微缩城市”，借鉴世界先进的HOSPCA综合体理念，打造集酒店、公园、商业、产业、居住于一体的多元业态城市复合体，80%生活所需，全部在步行5分钟路之内解决。
去年初，项目已签约引入10万㎡万达广场，联手打造高端商业MALL，是为三龙湾第一个万达广场，预计2024年开业，约300家知名品牌商家抢先进驻，未来可满足一站式吃喝购娱，虹吸强大的消费人流。
百万人才红利 为资产增长撑腰
房地产短期看政策，长期看人口，有人的地方才有未来。
首先，轨道创新带，湾区智造城，是政府重点打造的高端国际智能产业区，将吸引约50万广佛港技术人才；
ICC碧桂园三龙汇·泷域自带8.5万㎡写字楼，未来预计将会有超1万高端人才在此办公，形成稳定人流；项目还将引入港铁智慧铁路研发中心，必将吸引大量全国专业人才到来！
不仅如此，ICC碧桂园三龙汇·泷域盘踞广州7号线、广佛环线双地铁上盖，与佛山11号线（五站到广钢），形成三轨交圈30分钟虹吸广佛6大核心亿级轨道客流，日均客流量将超30万，全年客流量将超5000万，联动琶洲、大学城、万博、长隆等拉动延线拉动广佛人才红利。
LOFT创业平台 地标资产共同成长
当实现财富进阶成为人生的KPI，懂行的人，早已将目光投向LOFT产品。不仅可以自营带来财富，还可以通过租赁和出租、出售等获得丰厚回报。对于想要解锁“躺赢”人生的人而言，抢占一席吸金力超强的LOFT产品，势在必行。
都说公寓是一种生活态度，将生活与工作的空间打造的井然有序，并且乐此不疲的享受着自己的小日子。对于当下追崇自由、弹性办公的，创业精英来说，公寓生活，已经成就了一个生产梦想的小时代。
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ICC碧桂园三龙汇·泷域作为LOFT式创业平台，可以注册企业，上层居住，下层办公，全身心投入创业。三龙汇是一座湾区地标， 这里就是你创业的社交门面，跟着你的事业一起增值。
优质资产保障 家庭财富靠山
在生意人的圈子里有一句公认的话，那就是“不能把鸡蛋放在一个篮子里”，所以眼光长远且多金的高净值人群，便会将一部分资金用于投资一套公寓，无论是坐等收租增加新的一笔收入，还是作为未来一份稳定的养老保障，公寓都是较好的选择。
对于高净值人群来说，ICC碧桂园三龙汇·泷域，不限购不限贷，租售收益非常可观，配置一间公寓，相当于准备一笔教育基金，以租养娃，资产跟孩子一同成长升值。
同等居住价值 撬动置换杠杆
多数根柢未深的“刚需族”，将目光投向商住两用公寓，公寓生活成为限购政策下，时尚生活模式的最佳选择。
对于奋斗一族，ICC碧桂园三龙汇·泷域置业门槛低，拥有更高的居住品质，再适合不过。资产增值的同时可抵御通胀，置换更美好的生活。
优质好租资产 稳建收益后盾
住宅太大，维护成本较高？儿女工作到处“跑”？后半生想要为自己准备一份养老金备用？
对于养老投资，ICC碧桂园三龙汇·泷域是一笔轻松的投入，双地铁上盖的loft公寓高租金又好租。相当于一笔养老金收入，这一笔投资， 又增加了我们的养老保障。
综上所述，ICC碧桂园三龙汇·泷域，城市顶配投资寓，是财富投资的最佳选择。
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