佛山大沥三堂院商铺值不值得投资？
《“十四五”规划纲要》提出
“畅通国内大循环”
“坚持把发展经济着力点放在实体经济上”
而社区商业作为实体经济中特殊的一类
也已被不少经济学家认为
“或将成为未来商业发展的蓝海”
成为了投资的新风口
那么社区商铺千千万,如何选择不踩雷？
建发·德信|三堂院双学校临街金铺即将启幕
佛山买铺，看了这里再决定！
众所周知，“买商铺，看地段”
这里的地段，其实包含了两层含义
一是地理位置的相对“中心化”
即城市CBD＞区域中心＞普通商业中心
二则是基于优质配套的“中心化”
佛山大沥三堂院商铺值不值得投资？
三堂院稳踞广佛主轴、大沥核芯地段
3地铁（规划）环伺，约9.5km直达广州
广佛新干线、文华北路、桂和路
三条城市主干道于此交汇
项目所在千灯湖中轴作为广佛同城CBD
经济发展迅猛，配套建设完善
加之今年四月大沥纳入佛山新中心城区
城市建设迎来新发展
交通便利、配套完善、稳踞城市CBD上
双重“中心”利好加持
直面广佛新干线的临街金铺自带天赋优势
不仅可以快速吸附广佛双城的强大客流
区域整体的经济潜力也将成为旺铺的底气
让业主长期持有更安心
佛山大沥三堂院商铺值不值得投资？
流量经济时代，人气就是财气
传统的商铺由于前期缺乏稳定的客源
成熟期一般在2-3年，令许多投资者头疼
三堂院社区自带1168户自住业主
除日常必需消费外
每日出行都会多次经过社区商铺
容易被激发出随性、碎片化的消费需求
规划12班幼儿园与18班初中近在左右
约3km内8所省一级学校，师生客源稳定
周边聚集大沥政府、大沥医院、教育局
广佛智城、南海国际会展中心等多维配套
主城生活圈自带庞大人流量
消费需求激增，大大缩短养铺期
在电商网购迅猛发展的今天
临街商铺兼顾了及时方便+舒适体验
成为了受冲击最小的商业模式
建面约20-80㎡双学校临街金铺
皆为一层临街底商
店铺展示面可以更完整
更直接地进入消费者视线
便于记忆，有利于培养固定客源
同时凭借优越占位，直面广佛新干线
人潮车流汇聚，强效导客、广纳八方财源
因为社区底商与人们距离更近
经营上基本都聚焦在周边家庭的生活需求
相较于其他商业，对业态限制大幅度缩小
如便利店、蔬果店、花店、药店等
丰富业态，尽情经营
无论你做什么形式的生意
“最后一公里”的居民都将成为保底客群
小面积低总价，超低门槛投资
安心生意轻松做
“背靠大树好乘凉”
社区商铺依附于社区存在
好品牌打造好社区，好社区孕育好商铺
佛山大沥三堂院商铺值不值得投资？
实力国企建发房产
2021年中国房企18强
（数据来源于克尔瑞）
携手中国百强房企德信地产
双绿档房企打造国风改善社区三堂院
良好的品牌效应、区位优势、匠心品质
吸引了大批优质业主
目前已认购业主中，30%是专业市场企业家
20%是教师，还有15%公务员与12%医护人员
众多高质量消费人群定居于此
强劲消费力能够为商铺经营快速聚拢人气
也是长期自营或投资的坚实保障
“投资无数，不如门前一铺”
广佛新干线旁，双学校临街金铺
好地段好人气，多业态稳经营
大品牌强保障，起步成财之路
建面约20-80㎡双学校临街金铺
即将耀世盛启
臻席旺铺，抢先入主！
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