佛山金沙洲新开楼盘保利锦上优缺点升值空间大吗？
金沙洲是广佛同城桥头堡，经过十多年发展，市政配套相当成熟，吸引超过30万人口聚居。未来两三年，金沙洲即将迎来一系列交通利好。
广佛大桥加紧建设，百米主塔力争年内封顶，一期预计2024年通车。该工程为东西走向，西接广佛交界的建设大道，东至大坦沙岛，路线长约 1.3 公里，加强广佛交通联系。建成后，市民可从金沙洲直达大坦沙岛，经珠江东桥快速到达广州市中心。
此外，广佛同心桥计划今年内开建，双向6车道，连接大沥镇海北片区与广州荔湾五眼桥片区；沉香大桥有望明年1月动工，预计2025年建成通车；广州地铁12号线土建工程完成45%，首度开始铺轨。
佛山金沙洲新开楼盘保利锦上优缺点升值空间大吗？
金沙洲保利锦上是由世界500强央企保利操刀，保利是三道红线绿档企业，资金实力雄厚。保利深耕广佛30年，始终保持精准的战略眼光，从珠江新城到千灯湖、佛山新城、金沙洲，不断以城市引领者的高度，推动广佛人居嬗变。
在房地产高周转时代，房企暴雷、楼盘烂尾、规划落空等问题层出不穷，建议购房者优先考虑实力央企所打造的楼盘，现成配套成熟的区域。如金沙洲保利锦上项目，背靠国匠数十年开发经验，占据金沙洲核心地段，犹如站在起跑线的顶端。
广佛双城核心，一桥直通荔湾
从地段上看，金沙洲保利锦上位于金沙洲核心地段，周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，畅享广佛双城配套。
金沙洲保利锦上距离高速出入口约1.2公里，走高速约30分钟车程到广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）、广佛同心桥（规划）等，一桥直通荔湾。
金沙洲板块内，已开通运营广州地铁6号线，在建广州地铁12号线。从金沙洲保利锦上出发，约10分钟车程到沙贝地铁站，2站换乘5号线，6站到火车站，12站到珠江新城。
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相比起金沙洲其他项目，金沙洲保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。
除了便捷的交通，项目还拥有令人羡慕的商业与教育配套。
金沙洲保利锦上约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。
至于教育配套方面，金沙洲保利锦上南面配建一所9班幼儿园，让业主享受目送式教育。
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金沙洲保利锦上距离白沙小学约300米，步行即可抵达。目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位。此外，项目周边还有海北小学、海北中学、九年一贯制大沥镇伯奇学校等，教育资源丰富。与名校为邻，让孩子从小在书香熏陶中成长，距离成功更近一步。
保利“锦上”系列产品，非城市核心地段、承接核心资源之处不落，从北京保利锦上到上海保利锦上，一直是焕新城市形象，推动人居升级的经典之作。
面对金沙洲得天独厚的地段和景观资源，全国第七座【保利锦上】隆重登场，以全生命周期居住系统2.0升级产品，再度谱写金沙洲传奇之作。
| 项目效果图
