保利锦上
在售 住宅 品牌地产 养老 婚房 地铁沿线 楼盘别名：保利锦上| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 南房预字第2022011402号 | 2022-09-09 | 4栋 |
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向TA咨询林秀清 专业靠谱 精准匹配 点赞(528)保利锦上项目规划用地面积共22573.37㎡，总建筑面积84028.47㎡，总户数约554户，容积率2.5，建筑密度为25.67%，绿地率30.02%。项目共规划建设4栋高层住宅，其中1、2栋楼高26层，3栋为23层，4栋为22层。位置交通 2轨：佛山有轨电车（规划中）、里水有轨电车（已通车） 2地铁：广州地铁6号线（已通车）、12号线（预计2024年通车）环境配套 3公里浔峰山富氧圈，4大公园环绕，10倍广州中心负氧离子含量；浔峰山、滨江公园、白云儿童公园、金沙洲天空之眼。医疗配套 方医院泰成逸园分院、黄岐医院、广州中医药大学金沙洲医院教育配套 幼儿园 :保利幼儿园 小学 :石门白沙小学、海北小学、 中学 :伯奇中学、海北中学商业配套 项目约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。2022.09.20
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3室2厅1厨2卫 建面86m² 了解户型报价参考总价 197.8 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、双采光对流主卧，既能采光通风，又是女主人的独立衣帽间2、灵活可改变空间，可以是孩童房、书房、茶室、气派客厅
温勇
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3室2厅1厨2卫 建面95m² 了解户型报价参考总价 218.5 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、双采光对流主卧，既能采光通风，也是女主人的独立衣帽间2、约13米四开间采光，媲美140㎡豪宅生活范
温勇
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12-20 2023
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09-26 2023
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08-09 2023
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07-29 2023
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06-06 2023
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05-06 2023
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03-17 2023
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02-21 2023
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02-10 2023
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12-28 2022
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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| 楼盘地址： 南海 - 南海区大沥镇中心路1号白沙小学旁 | 建筑面积： 84000平米 | 开 发 商： 保利华南实业有限公司 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 30% | 占地面积： 22500平米 | 交盘日期： 2024-12-31 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 待更新 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 556户 | 预 售 证： 南房预字第2022011402号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 保利物业 | 楼盘结构： 高层 |
1 金沙洲保利锦上优缺点怎么样值得买吗?
金沙洲保利锦上优缺点怎么样值得买吗？金沙洲保利锦上是保利发展控股集团股份有限公司打造的一款高档住宅项目，位于广州市金沙洲板块。该项目占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约21.4万平方米，共有7栋高层住宅楼和1个大型商业综合体。下面将从多个角度分析金沙洲保利锦上的优缺点。一、交通配套金沙洲保利锦上位于广州市金沙洲板块，交通便利，距离地铁6号线沙贝站约600米，同时周边还有多条公交线路经过。但由于项目位于非市中心区域，交通拥堵情况相对较轻，居住环境相对较为宁静。二、教育资源金沙洲保利锦上周边教育资源丰富，项目自身配套有一所幼儿园，周边有多个小学和中学，包括广附实验学校、黄岐小学、广铁一中等多个知名学校。为业主的子女提供便利的教育资源。三、商业配套金沙洲保利锦上自身配套有大型商业综合体，包括商场、超市、餐饮等，满足业主日常购物需求。同时，项目周边还有金沙洲广场、广百百货等多个购物场所，购物便利。金沙洲保利锦上优缺点怎么样值得买吗？四、生态环境金沙洲保利锦上周边生态环境优美，距离珠江约3公里，周边还有多个公园和绿地面积较大，如白云山、浔峰岗公园等，为业主提供舒适的休闲娱乐场所。五、楼盘优缺点分析优点：地理位置优越，交通便利，同时又较为宁静。教育资源丰富，项目自身配套有幼儿园，周边有多所知名学校。商业配套齐全，自身配套有大型商业综合体，购物便利。生态环境优美，周边绿地面积较大，多个公园环绕。开发商实力雄厚，物业服务优质。金沙洲保利锦上优缺点怎么样值得买吗？缺点：周边商业氛围较为浓厚，可能存在一定程度的噪音和污染。虽然交通便利，但公共交通出行时间较长。区域发展相对成熟，但尚未有地铁站接驳，地铁出行不便。小区内部绿化环境较为一般，与其他同类楼盘相比略显不足。周边房价波动较大，保值能力存在一定的不确定性。总体来说，金沙洲保利锦上作为一款高档住宅项目，在地理位置、教育资源、商业配套和生态环境等方面具有较大的优势。但同时也存在一些不足之处，如周边商业氛围浓厚、地铁出行不便等。在购买前需仔细考虑这些因素，以便做出明智的决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 金沙洲保利锦上在售户型好不好?
金沙洲保利锦上在售户型好不好？金沙洲保利锦上共有7种户型，包括建筑面积约77平方米、93平方米、103平方米、115平方米、138平方米、175平方米和215平方米的户型。每种户型都有不同的设计风格和布局，适合不同家庭的需求。下面将对每种户型进行详细分析。一、建筑面积约77平方米的户型这是一种紧凑型户型，一室一厅的设计，适合年轻情侣或单身人士居住。该户型的主要特点是空间利用率高，厨房与客厅相连，卧室带飘窗，采光通风良好。但这种户型卫生间较小，缺乏储物空间。二、建筑面积约93平方米的户型这是一种常见的小三房户型，两厅两卫的设计，适合改善型家庭居住。该户型的主要特点是空间利用率高，三个房间大小适中，主卧带卫生间和飘窗，采光通风良好。但次卧较小，缺乏独立生活区。金沙洲保利锦上在售户型好不好？三、建筑面积约103平方米的户型这是一种舒适型大三房户型，三厅两卫的设计，适合大家庭或三代同堂的家庭居住。该户型的主要特点是空间宽敞，三个房间大小适中，主卧带卫生间和飘窗，次卧也有不错的空间，客厅宽敞明亮。但厨房面积较小。四、建筑面积约115平方米的户型这是一种比较特殊的户型，两厅三卫的设计，分为两部分，一个是独立的客厅和餐厅，另一个是卧室和卫生间。该户型的主要特点是空间宽敞，客厅和卧室各自独立，隐私性好，适合有客人留宿的家庭居住。但厨房较小，次卧面积不足。五、建筑面积约138平方米的户型这是一种豪华型大四房户型，三厅两卫的设计，适合改善型家庭居住。该户型的主要特点是空间宽敞，客厅和三个房间大小适中，主卧带卫生间和飘窗，次卧也有不错的空间，采光通风良好。但厨房与生活区分离，次卧离卫生间较远。六、建筑面积约175平方米的户型这是一种豪华大型户型，四厅三卫的设计，适合大家庭或高端改善型家庭居住。该户型的主要特点是空间宽敞，四个房间大小适中，主卧带卫生间和飘窗，次卧也有不错的空间，客厅宽敞明亮。但厨房较小，生活区与休息区不完全分离。七、建筑面积约215平方米的户型这是一种超大型户型，五厅三卫的设计，分为两部分，一个是独立的客厅和餐厅，另一个是卧室和卫生间。该户型的主要特点是空间宽敞，五个房间大小适中，主卧带卫生间和飘窗，次卧也有不错的空间，客厅宽敞明亮。但厨房较小，生活区与休息区不完全分离。金沙洲保利锦上在售户型好不好？总体来说，金沙洲保利锦上的户型设计比较完整，每种户型都有其独特的特点和适用群体。面积从小到大，满足不同家庭的需求，但也有一些不足之处，如厨房、卫生间或储物空间较小等。在选择户型时，需根据自身需求和家庭情况综合考虑，权衡利弊，选择最适合自己的户型。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 金沙洲保利锦上地铁交通配套好不好可以买吗?
金沙洲保利锦上地铁交通配套好不好可以买吗？金沙洲保利锦上位于广州市白云区金沙洲广佛高速北出口，拥有十分便捷的交通配套。下面是每条线路的具体分析：地铁线路金沙洲保利锦上距离地铁6号线横沙站仅约400米，步行只需几分钟即可到达。横沙站是金沙洲地区唯一的地铁站，周边小区居民可搭乘地铁前往广州市区内。此外，项目到地铁6号线的沙贝站和地铁12号线的丰禾站均在3公里以内，未来将实现地铁串联，方便居民出行。金沙洲保利锦上地铁交通配套好不好可以买吗？公交线路金沙洲保利锦上周边有多条公交线路，包括276路、283路、424路、夜16路等，可前往金沙洲地区的各个小区，以及前往广州市内各地。此外，项目到广州环城高速入口仅2公里，可搭乘环线公交前往广州市内各地。自驾交通金沙洲保利锦上周边交通十分便捷，项目到广佛高速北出口仅5分钟车程，可通往广州市内各地和佛山市。此外，项目到广州环城高速入口也只需10分钟车程，可快速通往广州市内各地和周边的高速公路。金沙洲保利锦上地铁交通配套好不好可以买吗？总体来说，金沙洲保利锦上的交通配套较为完善，居民可选择地铁、公交和自驾等多种出行方式，方便快捷地到达目的地。同时，项目周边还有多所学校、商场和医院等配套设施，为居民提供便利的生活服务。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 金沙洲保利锦上升值空间大不大值得买吗?
金沙洲保利锦上升值空间大不大值得买吗？金沙洲保利锦上位于广州市白云区金沙洲广佛高速北出口，是一个大型居住社区，周边配套设施完善，交通便捷，环境优美。虽然该项目有一些缺点，但在升值的潜力和投资的角度来看，仍有一定的优势。下面将从多个角度详细分析金沙洲保利锦上的升值空间和投资价值。一、市场前景金沙洲保利锦上所在的金沙洲板块是广州市的热门板块之一，周边配套齐全，生活便利，环境优美，是广州市民理想的生活区域。随着广州市地铁规划和城市建设加速推进，金沙洲的地理位置和交通优势更加突出，未来金沙洲的发展前景非常广阔。因此，金沙洲保利锦上在市场前景方面有着很大的潜力。金沙洲保利锦上升值空间大不大值得买吗？二、区域条件金沙洲保利锦上所在的区域条件非常优越，周边设施完善，交通便捷。项目到广佛高速北出口和广州环城高速入口都很近，可快速通往广州市内各地和周边的高速公路。同时，项目周边还有多条公交线路，前往广州市内各地和金沙洲各地的小区都很方便。未来，金沙洲还会加强基础设施建设，提升区域条件，这将进一步增加金沙洲保利锦上的投资价值。三、配套设施金沙洲保利锦上周边的配套设施非常完善，周边有多所学校、商场和医院等配套设施，生活便利。未来，金沙洲还将建设更多的商业设施和公共服务设施，增加就业机会，这将吸引更多的人来到金沙洲，增加该区域的需求量，从而增加金沙洲保利锦上的投资价值。四、户型设计金沙洲保利锦上有着多种户型可供选择，面积从小到大，满足不同家庭的需求。户型的通风和采光性都很好，居住舒适度高，这符合了购房者多样化的需求，也将吸引更多的购房者前来购买。五、缺点考虑虽然金沙洲保利锦上有着升值的潜力和投资的价值，但也需要考虑到一些缺点。首先，该区域的空气质量较差，大气污染和噪音污染问题较为严重。其次，该区域的交通拥堵问题比较严重，出行可能会受到影响。这些问题需要购房者慎重考虑，尤其是在购买投资房产时需要更加谨慎。金沙洲保利锦上升值空间大不大值得买吗？综上所述，从市场前景、区域条件、配套设施、户型设计和升值的潜力等多个角度来看，金沙洲保利锦上有着很大的投资价值和发展潜力。但是需要注意的是，购房者需要认真考虑该区域的缺点，不要盲目跟风购买，要理性投资。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆哪个楼盘比较好呢?
金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆哪个楼盘比较好呢？金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆都是位于广州市白云区金沙洲的豪华住宅区，它们各有优势，具体取决于您的需求。一、地理位置和交通金沙洲保利锦上位于广佛高速公路北出口附近，距离地铁6号线的横沙站约400米，交通便利。周边设施完善，生活便利，环境优美。新希望金沙公馆则位于金沙洲大桥收费站附近，距离地铁6号线的黄沙站约1.5公里，交通状况一般。周边有商场、医院和公园等设施，生活便利程度较高。因此，在地理位置和交通方面，金沙洲保利锦上更胜一筹。金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆哪个楼盘比较好呢？二、环境和配套设施金沙洲保利锦上周边环境优美，周边有公园、广场和湖泊等休闲娱乐设施，适合喜欢安静和绿化环境的购房者。此外，该小区内部设施完善，有游泳池、健身房和花园等，可以满足业主的生活需求。新希望金沙公馆周围环境相对一般，距离市中心较远，但配套设施完善。小区内有多功能会所和休闲娱乐设施，还提供了游泳池、健身房和儿童游乐场等设施，适合追求更高生活质量的人群。因此，在环境和配套设施方面，两个小区各有千秋，具体取决于购房者的需求。三、户型和价格金沙洲保利锦上提供多种户型供选择，面积从小到大，满足不同家庭的需求。小区内房屋的装修和设施较好，价格相对较高。新希望金沙公馆也提供多种户型选择，但面积较大，适合高收入人群。房屋的装修和设施优质，价格较高。因此，在户型和价格方面，金沙洲保利锦上更适合大众消费者，而新希望金沙公馆更适合高收入人群。金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆哪个楼盘比较好呢？总的来说，金沙洲保利锦上和新希望金沙公馆都各有优势，具体取决于购房者的需求。如果您注重环境和配套设施，两个小区都各有千秋；如果您注重地理位置和交通，金沙洲保利锦上更便利；如果您注重户型和价格，金沙洲保利锦上更适合大众消费者。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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保利锦上占据着金沙洲核心C位，无论投资还是自住都合适。 展开全文2022-09-21 点赞(621) -
冲着这里的小学来的，距离保利锦上约300米的石门白沙小学，在今年正式加入广佛TOP级教育集团——石门教育集团。石门中学多年来高考特控率稳居广佛TOP3，比肩华师附中、省实。 展开全文2022-09-21 点赞(532)
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