2021年的最后一天，世界首富马斯克在回复网友提问时，表达出了对2022年全球经济的担忧。
翻译：预言宏观经济很有挑战，我的直觉是（经济危机）可能在2022年春季或夏季，但不迟于2023年”。
而这个担忧，似乎在2022年开年以来，就已经呈现出类似于应验的征兆。
全球局势动荡，资产避险成热议话题
2022年开年不到3个月，全球的局势变化之快，让许多人都始料未及。
俄乌战争，疫情反复……国际环境的持续动荡，导致大宗商品价格疯涨：原油飙升至120美元/桶；铝、锌等金属价格创下历史新高；水泥、钢筋等基础建材涨幅高达60%......
从股市行情来看，当下A股一片惨淡，2022年1月1日至3月15日，上证指数累计跌幅15.82%。A股、港股连续下探，核心资产一再创新低。与股市命运息息相关的基金，同样逃不过一片“焦绿”。
这个春天，高净值人群没有感受到勃勃生机，都不约而同开始担忧财富缩水的风险。
广州滨江上都值得买吗?房产置业，或成资产优化上选
怎样优化资产配置，才能实现有效的财富避险？股票、基金接连受挫的局势下，房产作为资产配置的另一大核心主力，在这阶段则更被人们所关注。
去年，中国楼市频发调控政策，购房群体一时间心态未跟上形势变化，大多持观望态度，楼市一度呈现艰难之势。
然而，随着中央宏观调控主基调不断明朗，2022年开年，国家发改委鼓励春节买房，住建委再度为2022年房地产发展定调……相关部门的多次表态，相当于再度明确房地产“支柱产业”地位不变，也明确了2022年楼市的基本走向。
再加上，一连串利好政策加码连发：LPR下降、购房信贷支持、各大银行利率数连降等等，更给购房者吃了一颗“定心丸”。从广州楼市来看，去年年末出现的市场成交翘尾以及今年年初楼市小阳春的热势，都让人看到了楼市的向好形势，也让人们看到了广州作为一线城市，楼市坚挺的表现力。
政府高度重视，利好政策支持，楼市开始一路飘红的大好形势，更让高净值人群将资产优化配置的考量天平倾向于此。
广州滨江上都值得买吗?优质资产，以综合实力为王
参考国家调控的主基调来看，如今的楼市，不可能再是凡进场皆可受益了。
财经专家刘晓博认为，调控频发的中国楼市即将进入残酷的“二八定律”阶段：20%的资产稳步升值，剩下的80%成为接盘侠。
如何选择好的资产，成为那20%，这就是所有高净值人士急切想要知道的了。
从广州这座城市看来，作为一线城市，长期拥有着经济发展及人口红利等优势，加上一向表现良好的楼市成绩单，自然给了广州的高净值人群很多信心。
那么，广州楼市里，怎样的房子，才算是优质资产？
广州滨江上都值得买吗?央企国企开发项目，成为优质资产的首选
2021年市场风向的转变，对房企而言，本质上是对企业兑现能力的连续考验。
去年发生过多个房产民企接连暴雷的事件，项目工程进度停滞，房子不能交付。而这些项目，最后大多由国家队下场拯救。如此看来，国企央企以背靠的强大资源与背景，更能给到人们实力的保证，也更受到人们的青睐与信任。
数年前，背靠万亿央企中信集团母公司背景，中信泰富地产布局广州，以非凡实力择址珠江之畔广船旧址，与同为央企、身为全球最大的造船集团——中船集团，拟参考联手打造上海陆家嘴滨江金融城的成功经验，再度联手复刻“滨江系”巨作，成就约125万方滨江活力区——广州滨江上都。
这一座百万方大盘，也在去年面世之后，一举成为了广州城区的明星盘。
广州滨江上都效果图
广州滨江上都值得买吗?复合价值，是资产优劣的考量标准
优质资产的核心，必然看其复合价值，才得以判断其未来价值前景。
除了双央企联袂打造的背景实力，广州滨江上都更以其城芯百万方大城的资源集结力，让其在售产品，体现出区别于价值属性单一资产的竞争实力。
如同广州新崛起的一颗明珠，广州滨江上都所占据的天时地利，几乎可媲美于珠江新城。
从外围资源来看，广州滨江上都位居荔湾白鹅潭CBD核心，以独踞约2公里江岸线打造城市级滨江综合体，占据沿江总部经济带重要一环，未来中信泰富华南总部、中船集团南方总部等企业总部，世界500强企业总部与独角兽企业或陆续入驻。
珠江畔新的总部核心圈将于此崛起，广州滨江上都不仅占有已成熟的现有城市资源，更将优享白鹅潭崛起的城市红利。
从内在配套上来看，广州滨江上都这样一个广州城区难出其右的大盘，百万方滨江综合体的规划，集大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住及TOD立体交通等八大业态于一体。
总部企业集聚的虹吸效应，让城市精英云集于此；拟规划的约20万㎡高端商业与周边商圈组成的珠江畔城市级商业中心，将带来城市潮流新风向；以船厂工业遗存改造成如博物馆、图书馆、科技文化论坛等公共文化空间，筑就世界级文化艺术交流区，带来城市文化的繁荣与更新......一座广州滨江上都，几乎可自成一套城市生活体系。
这些复合优势的叠加，也成为广州滨江上都最难以企及的硬实力。
广州滨江上都值得买吗?优质资产的加分项，看稀缺资源的占有
选择优质资产，还可以看是否比别的资产占有更多稀缺的、不可复制的资源，做得到人无我有、人有我优。
综合广州滨江上都地块近年来几乎已成“绝唱”的现实，加上寸土寸金的广州城区大型公园的稀缺，广州滨江上都以规划一座真正亲水的滨江公园——约18万㎡船悦时光公园，与广钢公园共同构成约60万㎡城市绿洲，坐拥楼下即是公园、百余米即达珠江的双重优势；江景户型，更以拥揽一线珠江盛景，对望广州塔，集稀缺景观资源之大成，成为全城热售的明星产品。
广州滨江上都值得买吗？动荡局势下，楼市体现出稳健向好的发展态势，让高净值人群纷纷转向购置房产寻求资产的有效避险、优化配置。广州滨江上都的产品在资产市场中体现出的综合实力，在这样的经济形势下显得尤为难得，足见其优质属性。
广州城市塔尖的你，是否已经心动？
