广州地铁7号线西延线于5月1日正式通车运营,至今正好1月,随着越来越多顺德人坐上地铁前往广州上班、购物,北滘随之走进广州人的生活圈。
作为广佛第2条跨城地铁,这条线路经往何处,是对区域经济实力和城市地位的考验。当年,里水和北滘都在争取广州地铁垂青,最终只有北滘方案通过,并迅速投入施工建设,可见北滘背后的强劲实力。
于北滘而言,7号线不只是通勤线,更是一条产业大动脉。作为广佛全域同城时代的重头戏,其含金量远超广佛线。
一次换乘接入高速地铁,直达广州南连通大湾区
广州地铁7号线西延段,是广佛同城十余年来,第一条真正意义上从广州开进顺德的地铁,也是大湾区第2条实现广州与佛山零换乘的地铁线,直接圈出广佛融合的爆发点,串联起广佛两城的价值高地。从美的大道站(中海汇德里)出发,8站到达广州南站,13站到万博CBD。
而广州南,连接4条国铁、4条地铁、3条城轨,是全国客流量NO.1的高铁站场,是广州地铁史上首个“四线换乘”站,汇集了广州地铁7号线、2号线、22号线首通段、佛山地铁2号线四条地铁线,织起了一张四通八达的地铁路网。搭上广州南这个全国性核心枢纽站,乘坐广州地铁7号线,1次换乘即可直接通达广州各大核心区。
不仅如此,广州地铁18号线/22号线是国内仅有的2条时速160km/h的高速地铁。从广州7号线美的大道站(中海汇德里)出发,一次换乘可接入18/22号线,未来乘坐地铁可通达珠澳、白云机场,连接全球。
广佛新晋换乘王,触达双城各大核心区
一条地铁线的换乘能级,决定了这条线的触达面及含金量。广佛线,与广州接驳的换乘站共有4个,换乘线路仅有4条,分别在西朗、沙园、南洲、沥滘与广州1号线、8号线、2号线与3号线接驳,接入广州海珠、荔湾区。
而广州地铁7号线从全期规划来看,其通达性与换乘的能级远超广佛线。
广州地铁7号线全线共设11个双地铁换乘站,其中与广州接驳的换乘站就达到9个之多,是广佛线的2倍以上。总共换乘线路多达14条,通过换乘可触达琶洲、珠江新城、海珠等广州各区繁华城心,织就密集的地铁路网。这种对接广州的畅达度是广佛线所不能比拟的。
由此可见,广州地铁7号线全线贯通后承载的人口流量之大,沿线片区的资金、产业、人流加速流动。美的大道站作为7号线始发站,将坐享庞大的人口流量红利与片区资源辐射,价值可想而知。
广州地铁7号线激活广佛万亿黄金,产业走廊,价值支撑面强劲
产业是一座城市兴衰成败的根基。地铁线之所以被称为城市的生命线,是因为其打破了经济发展的空间壁垒,促进了生产要素、人才、资本资源的流通。而广州7号线,正是北滘渴盼已久的黄金生命线。有了它的加持,一个真正属于北滘的时代终于开启。
从途经片区来看,广佛线串起广州海珠、荔湾和佛山金融高新区。沿线串联的更多是居住区,而非产业区,千灯湖板块则是主攻金融服务业,缺乏更多强有力的价值支撑。
广州地铁7号线,可以说是史无前例的重量级黄金经济线,实际由三期工程构成,顺德段西延线(已通车)+ 一期(已有7号线)+二期(在建,大学城南-水西北段)。
一旦全线贯通,西南抵达顺德北滘,东北直抵黄埔、衔接增城,聚齐了国际创新城、鱼珠CBD、广州大学城人才基地、万博商圈、长隆文旅极点、广州南枢纽中心、全国千强镇第四等7大核心极,格局相当宏大。
该线路一头连接着拥有美的、碧桂园两家世界500强企业的北滘,另一头则是年客流量超1亿人次的广州南站、集聚超50家上市企业的广州科学城、已入驻超20万大学生的广州大学城。沿线的三大区“顺德区、番禺区、黄埔区”,经济总量过万亿元,工业总产值超2万亿元。7号线将广东人才智库和王牌制造业基地联系起来,为广东制造转型升级提供强大支撑。(*数据来源:南方日报)
了解了广州地铁7号线的全盘布局,才能发现其对比广佛线沿线区域的经济能量之强,且所到之处拥有广阔的发展腹地,拥有更广阔的想象空间,后续沿线片区价值上扬底气十足。
我们都知道,一条地铁线能为片区的土地价值镀金,伴随着地铁规划的诞生到通车后的城市发展,带给片区的价值红利不过十年时间。再之后,其土地价值便不再依靠地铁驱动,而是依靠地铁带来的附加经济红利、城市风貌、配套建设来决定土地价值的上限。
广佛线开通十年,其带给千灯湖片区的红利已见顶,未来该片区的价值将回归到城市经济、产业、人才的基本发展面。而广州7号线,西延线顺德段刚刚开通,二期正在建设,其红利周期还远远未兑现完毕。
在经济层面上,由于北滘长久以来地域发展的空间壁垒被破除,这张临广产业强镇王牌得以发挥真正的威力,与7号线上的科创高地、人才高地实现强强联合、发挥出更大的经济效益。
疫情的照妖镜让世界看清了虚拟金融服务业的不堪一击,发展实业经济、聚焦高端智能制造业才是国家经济发展的根本。作为7号线上的智能制造产业强者,北滘踩准了国家的发展方向,前景一片广阔。从长远发展来看,广州地铁7号线的价值含金量更具想象空间。
佛山中海汇德里怎么样?中海汇德里,位于广州7号线始发站美的大道站上盖,坐享片区产业发展利好,接受7号线沿线经济利好辐射,接驳大湾区万亿产业经济蓝图,烫金地段前景无期!现2大城市展厅已开放,恭候品鉴!