佛山美的时光怎么样？坐拥头排江景+南向望江,禅西江景价值天花板！
自开年以来，全国各地政策松动：房贷利率下调、首付比例下降、银行放款变化......紧接着六部委联合发文稳定楼市，一起为房地产发声实属罕见。
这也给楼市传递了一个强烈的信号：
房价回暖已成定局，购房“窗口期”显现！
在这个大背景下，会有更多人选择买房
小编咨询各位购房专家，一致给出买房的大实话：
1）买房看它未来的保值能力，更重要的是未来的升值潜力；
2）位于市区+一线江景的楼盘无疑就是双享的、有保障的好房。
佛山美的时光怎么样？
1万7已是禅西一线江景房的均价
禅西一线江景房中，绿岛明珠的头排别墅均价到达了17200元/㎡
美的时光4座新品作为头排望江的高层，成交单价突破17800元/㎡。
价格的高低往往是价值高低的最直观体现。
高端住宅多数是坐享景观资源的物业，无论是隔壁城市的珠江楼盘，还是附近区域的东平河楼盘，价格都在往大方向的上升。
一线江景楼盘的稀缺性和价值性就摆在那里，开发商不会有多大的降价动力。而且，美的时光是美的置业在禅城的首个高品质智能化社区，获得2021年南庄主城区住宅销量第一以及美的置业交付品质大奖。从2019年开售至今，住宅的价格很坚挺，一直处于稳定上升期。不仅仅是因为有得天独厚的江景，还因为美的时光坐拥得天独厚的南向一线瞰江，比其他朝向瞰江的价值都高。
据统计，自2016年以来，佛山共计成交超550宗商住地；当中一线望江的地块不到50宗，约占9%；其中南向（正南、东南、西南）临江地块，合计不到20宗，约占近5年地块成交总数的3.6%。
广州珠江周围的楼盘，广州南向一线望江的侨鑫汇悦台约24万/m²，而北向望江的帝景华苑仅8万/m²，以及北岸后起之秀的天河江景房比南岸海珠的江景房贵。
东平河周围的楼盘也是如此，北岸望南江最高会达到8万+/㎡，而南岸望北江仅1.9万/㎡。
由此看出，南向望江比北向望江的住宅更具稀缺性、更具价值性
而且望江的方向，不仅深刻影响江景房的价值，更影响居住体验。在早晨，南向望江户型可以同时看到朝阳和江景，这一点许多北向望江房难以达成。美的时光有各大优势，也是完全对得起这个价格的。
从这一点出发，再结合美的时光的自身优势。
佛山美的时光怎么样？
南向江景+一线瞰江，双重稀缺性的加持
最近广州市规划和自然资源局已经发布了《广州城市设计导则》，导则内严控生态景观区周边建筑退距，“三个十公里”范围的珠江边保留100-200米的公共绿地。也就是说，
要盖房子，需要和江边保持100到200米以上的退距，保证一线江景的公共性。
而美的时光项目一线瞰江楼王与吉利河畔的距离只有80米，这在日后的规划里，估计已成绝版了。
因此，美的时光4座新品拥有头排江景+南向望江，是住宅中最值得典藏的资产之一。
美的时光实景图
佛山美的时光怎么样？
方方位位的顶尖资源 美的时光全部都揽下
一河两岸的片区规划方面，吉利河“一河两岸”一期工程已落实，龙舟水岸、柳岸绿坡、滨水广场等八大景观近在身边；项目还毗邻杏头贺丰村、罗格上边村等超千亩的片区红利规划，未来将释放至少10宗宅地、3宗教育科研用地、2宗商业用地等。
醇熟配套方面，2公里到达吉利广场繁华圈，900米左右直达约25万㎡CCONE壹号广场佛山市第一人民医院禅城医院、南庄医院等市政配套齐全，保障家人的健康。
便捷交通方面，除了已有的佛山地铁2号线，周边还规划有4号线（规划）、7号线（规划）等，便捷交通路网也为其创造了更大的未来空间。
优质教育方面，项目周边盘踞有童梦国际幼儿园、罗格实验学校、南庄中学等3所幼儿园+所小学+1所中学。（著：学校能否入读请以教育局最后口径为准）其中，连续14年蝉联佛山禅城区中考成绩排名第一的南庄中学（省一级），距离项目仅约900米，为孩子铺就12年教育之路。
