广州荔湾力诚榕诚湾户型优劣势怎样值得买吗?
力诚·榕诚湾6栋、7栋位于靠花地河的一侧,景观不错,但也靠近马路。由于有绿植隔断,往来车辆虽不少,却也没有嘈杂的感觉。
6栋设计为32层,两梯六户,产品分是建面约为85㎡和97㎡的三房。
7栋为43层,两梯三户,产品为建面约138㎡和165㎡的四房。
从产品规划来看,6栋为中小户型,7栋为大户型。
不过需要注意的是6栋旁有个变电站。
从朝向来看,建面约85㎡的05、06单位都是东南朝向,建面约97㎡的03、04单位为西北朝向,01、02单位为西南朝向。
所以,对于刚需购房者来说,建面约85㎡的三房户型朝向更好。其次是建面约97㎡的01、02单位。
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7栋的01、02、03单位则都是西南朝向。
我们来看看各个户型的具体情况。
首先,是6栋建面约85㎡的三房户型,它做到了三开间朝南以及卫生间的干湿分离,舒适度不错。
它与其他楼栋间的距离较为开阔,是看园林单位,视野较好。
然后是6栋建面约97㎡的三房户型,阳台可望江景。约6.6米的奢阔阳台,可以给住户更好的景观体验。
7栋建面约138㎡的四房望江大平层户型,四开间朝南,采光、通风好。
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拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台,进一步拉升改善住户的居住体验。
建面约165㎡的四房户型,打造南北双阳台,南向四开间望江。
观景阳台的长度能够达到8.8米,在观景体验上,是几个户型中最好的。
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综合来看,刚需如果能接6栋旁边的变电站,那么建面约85㎡的三房,05、06单位都可以。建面约97㎡的三房优先选01、02单位。
对于改善需求的购房者,7栋建面约138㎡的四房和建面约165㎡的四房,01、02、03单位都是好朝向,按面积需求选择即可。
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