佛山张槎哪个楼盘比较好弘阳德商昕悦府升值空间大不大？
众所周知，祖庙作为禅城主城区兼佛山老城区，地段好，配套成熟，宜居宜业毋庸置疑，但动辄2.5万/㎡起步的房价，让很多刚需者望而却步。
另一方面，板块的发展一般需要经历前期规划-配套启动、土地大量出让-配套成熟、土地出让量锐减-配套停滞、土地出让鲜少四个阶段。
祖庙，正处于第四阶段，一手新盘十分稀缺，土地出让鲜少。
望而却步的房价以及供不应求的现状，置业者势必需要寻找一个新的上车地。
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张槎，毗邻老城区，占据主城区，享有得天独厚的地理优势，自然成为禅城中心区西拓首站，其被定位为承载祖庙发展的下一个主城区，承接祖庙饱和的外溢。
如果说先天的区位优势是张槎接捧祖庙的敲门砖，那不断升级的旧改就是张槎坐稳“下一个祖庙”称号的强大助力。
4月底，张槎举行2021年村级工业园升级改造招商推介会，重点推出40个改造项目，涉及15个村委会，总面积达4005.1亩。
其中，涉宅地27宗，涉商业用地9宗，以及村头、青柯、大沙3条整村改造项目。
据了解，张槎街道将围绕重点轴线（季华路、佛山大道沿线）、重点区域（聚锦科创园区）、重点门户（沙口大桥、季华大桥、高速公路出入口)，着重展开村级工业园+旧村居连片改造，全力以赴推动产业发展保护区内村级工业园改造。
截至目前，张槎街道已经有莲塘村、古灶村、东鄱罗埠、岗头旧村等6条旧村居改造项目正在推进，未来随着旧改的完成，张槎的商业、教育、医疗等配套将日趋完善，片区发展未来可期。
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交通是城市的动脉，交通动起来，城市的血液就活起来，旧改之外，张槎的“血液”正在随着交通的发展逐渐活起来。
张槎加快构建联通“地铁+高铁+高速公路”综合交通体系，打开城市空间与格局，加速融入大湾区生活圈，塑造区域发展新格局、新优势。
张槎地块有3条轨道线路通过，分别为地铁2号线（在建中，预计今年年底试行）、4号线（规划中）和广佛环线（在建中，预计9月开通，力争年底通车），这三条线的交汇处为张槎站。
张槎站作为禅城重点规划的轨道交通枢纽，是广佛环线设于禅城区唯一的站点。
据悉，广佛环线连通广州和佛山，北连佛山西、白云机场，南接广州南站，通车后，从张槎站出发，可快速到达佛山西站和广州南站，实现短时间内“一线通达”的目标。
这将促使张槎站成为周边地区的核心枢纽，成为禅城与广州南站、佛山西站、广州机场的重要联系节点。
且据了解，张槎站周边将打造成集商业、商务、居住等于一体的TOD枢纽新城。
可以预见，在不久的将来，张槎这个融汇了城轨和地铁的交通大枢纽，将成为提升张槎城市核心地位的关键，将带动张槎成为禅城融入广佛都市圈的制高点。
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弘阳德商昕悦府，傲立禅西新城、祖庙向西的排头位，与祖庙街道一路之隔（佛山大道），距离祖庙中心仅约2.5公里，将优先享受祖庙精粹地的发展利好和繁华配套，自然成为置业者首选。
弘阳德商昕悦府项目周边商圈环伺，约3公里内涵盖岭南天地、岭南站、铂顿城、王府井紫薇港、创意产业园等繁华商圈。
弘阳德商昕悦府畅享多维度立体交通路网，广佛地铁一号线、广佛环线城轨线（在建中）、佛山地铁七号线（规划中），五横五纵路网贯通全城。
弘阳德商昕悦府周边学府林立，含冠华幼儿园、东鄱小学、张槎中学等多所省一级院校（最终以政府教育部门及学校招生计划为准），优质的医疗配套近在迟尺，荟萃祖庙历史文化与自然风光，全方位满足居者所需。
与此同时，弘阳德商昕悦府深谙人居之道，以全新精工标准，融合建筑功能性与艺术感，重视居住和景观的一体化整合。
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弘阳德商昕悦府以围合式布局、打造城市少有的2.5低密南向臻装小高层社区，配以两梯四户，舒适生活不彰自显。
弘阳德商昕悦府项目由6栋臻萃17层小高层住宅组成，产品涵盖建筑面积约93-111㎡的三四房，两梯四户，总户数仅为384套。
弘阳德商昕悦府项目同时匠筑中央景观花园，重塑与自然的相处方式，“一横五园”全龄社区，让不同年龄的人穿梭其中，皆能找到属于自己的情调意趣。
5大缤纷社区配套，构筑中心花园、静谧花园、运动广场、童趣乐园、阳光草坪等，孕育有温度的社区空间。
弘阳德商昕悦府项目户型规整布局合理，户户朝南，南北对流双阳台，景观与晾晒两不误，保证每户都有充分的日照时间，绽放家人高品质人居生活。
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弘阳德商昕悦府户内精工质造，处处诠释匠心范本。全屋甄选知名品牌，如方太、TOTO、摩恩（或同等品牌）等，从源头保证臻装品质，铸就品质人居，以匠心精神建构精致生活，还原舒适的生活场景体验，满足居者对生活品质感的追求及美好向往。
弘阳德商·昕悦府
建面约93-111㎡
南向低密 臻装小高
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