南海桂城新地块挂牌，禅桂交界迎来发展新机遇
南海桂城，这片繁华的土地，再次成为关注的焦点。6月3日，一宗位于桂澜路西侧、绿景东路南侧的地块正式挂牌，占地面积约4.77万㎡，预示着禅桂交界即将迎来新的发展机遇。
这宗地块位于禅桂交界，地理位置得天独厚，既属于桂城的核心区域，又毗邻禅城的繁华地带。这样的地段优势，使得该地块备受瞩目。南侧一路之隔是桂城的保利琅悦，东侧则是禅城的泰丰千玺湾，周边汇聚了多个在售新盘，新房均价约2.1-3万/㎡，显示出该区域的强劲发展势头。
南海桂城新地块挂牌，禅桂交界迎来发展新机遇
据了解，该地块权属石肯村及石肯三村，前身是石肯钢铁市场改造项目。经过招商蛇口的精心策划和整理，这个曾经的钢铁市场如今焕发出新的生机。地块将被打造成为一个集商业、住宅等多功能于一体的综合性项目，为禅桂交界的居民带来更加便捷、舒适的生活体验。
值得一提的是，该地块的起拍总价达到了167762万元，起拍楼面价为11723元/㎡，相比之前保利琅悦的成交楼面价少了约270元/㎡。这一价格优势使得该地块在竞拍中更具吸引力，也预示着未来的房价可能更加亲民。
除了价格优势外，该地块还无需配建幼儿园，这进一步减轻了开发商的成本压力。同时，地块周边的教育资源丰富，石肯片区全新规划的石门怡海学校（拟定名）将为居民提供优质的教育资源。
根据土地出让文件，该地块将在7月3日进行网拍，届时将吸引众多开发商的关注和竞争。而地块项目的建设和配套设施要求也相当严格，必须在规定时间内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，同时在4年内完成全部建设工程并通过竣工验收。这些要求将确保项目的质量和进度，为未来的居民提供高品质的居住环境。
南海桂城新地块挂牌，禅桂交界迎来发展新机遇
此外，地块还须配套建设社区用房、社区居家养老服务设施、社区文化活动室等设施，以满足居民的日常生活需求。同时，竞得人还须无偿配建开放公园绿地，为居民提供更多的休闲空间。这些配套设施的建设将进一步提升该区域的宜居性。
总的来说，南海桂城新地块的挂牌将为禅桂交界带来新的发展机遇。随着该地块的建设和配套设施的完善，相信未来的石肯将成为桂城土拍市场的新主角，为居民带来更加美好的生活体验。
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