禅城别墅龙光玖誉台别墅户型图地址值不值得买?
别墅,人类居住的终极梦想,一生总要有一套别墅。
然而,无论在什么时候,在哪座城市,别墅作为居住的最高形态,都是稀缺的。
供求比不足1:1 禅城一墅难求
据统计,近5年广州别墅供应只有11040套;佛山更少,近5年只批准9022套。
相同时期,佛山住宅供应多少?据第三方机构数据显示:住宅供应505177套。也就是说,每供应100套住宅里,才有1套别墅。
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在禅城,这种供应缺口则更加明显。近4年,别墅的供应和成交情况均不到1:1。并且由于社会发展和个人财富的积累,人们对别墅的需求也逐年增长,供不应求的状态与日俱增。
只因别墅这种产品,对土地资源占有率太高,从土地源头就被严格控制。未来随着时间的推移,别墅产品只会越来越稀缺。
地段决定别墅80%的价值
于是,地段便直接决定了别墅价值。中心土地越来越匮乏,中心区的别墅也愈来愈少,占据城市中心地段、资源的别墅,其价值远非郊区别墅可比。
时至今日,别墅早已不单是“诗与远方”的代名词。真正的好别墅,不是远在郊区的“山水”别墅,而是能在都市繁华中也能享受静谧时光。别墅周边的生活配套,也成为衡量别墅价值的杠杆。在中心区,配套齐全的别墅,才是所有人的终极居住梦想。
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龙光玖誉台别墅占据禅城中心地段,拥有一站式醇熟配套。
周边聚合天虹广场、新DNA广场2大商业MALL,1家希尔顿酒店,Shopping、下午茶,满足高端社交体验。华英中学、佛山实验中学划入就学范围,省级名校沃土培养代代菁英。
项目位处东平河畔,直线距离约600米即达26万方滨江公园,茶余饭后,周末闲暇,一份久违的陪伴,一份放松身心的惬意。毗邻佛山新城千亿配套,去佛山大剧院听一场音乐会,和孩子在佛山图书馆看书,生活所需在这里一一满足。
全城扼守繁华的别墅已然不多,与滨河自然为邻,诗意与烟火气俱在,理想生活的终极答案就在于此。
超大使用率 决定别墅功能空间
终极居所,自然一定要住得舒适。
别墅实际使用率和拓展面积,决定了别墅的使用功能,也影响别墅的居住感。
市面大部分别墅仅是地面三层,龙光玖誉台别墅向上生长多一层,地面四层极大丰富了使用空间。
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【一层】
独立玄关设计,入户尊贵气度;客厅挑高近7米,5.8米开间,奢阔尺寸极具透光和视野张力,彰显更大格局;
一层卧室带卫生间,更享私密;
同时一楼房间可改造为餐厅,餐客一体,灵动布局。
△一层&二层户型图
【二层】
双主卧套间,极致尊荣的大家风范;
全南向房间设计,阳光铺满每一室;
双套房设计,独立卫浴,家人起居合理布局;
大面积玻璃窗,阳光通透,空间对流,生活与自然无界融合。
△示意图
【三层】
超大主卧套间+观景阳台主卧;
奢阔大尺度露台,搭配私属空中花园,独拥揽观景休闲阳台,最大化满足上层人居的理想。
【四层】
阳光露台,私属空中花园;
阔绰独立空间,品茗阅读休闲空间,满足多元化生活需求。
【负一层】
百变功能区,约6米层高,超高拓展,灵动布置,可打造为藏酒、藏书、茶室、棋牌室、影音室等多功能会客厅,满足一家大小的兴趣。
【夹层】
拓展空间,可改造为地下会客厅、私人酒窖、休闲品茗区,是藏品展室,或是圈层会所。
超大使用率,附加值更高。三代同堂,分层而居,龙光玖誉台的别墅,真正把空间让给生活。
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有天有地有花园 别墅的至高体验
别墅生活之所以极大区别于其他叠墅、平层住宅,主要原因是别墅可以在地面延伸更多活动空间。
龙光玖誉台别墅向下延伸的地下空间,采用双采光井,保证地下的采光和通风,在光幕秘境读懂生活的热爱。
向阳生长的独立花园,最大花园面积可达178㎡,几张躺椅,几簇花木,尽情搭建心中的“桃花源”。如此有天有地有花园的别墅,才是别墅生活的至高体验。
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别墅寄托着人们对理想人居的终极梦想,其稀缺的价值性,更能成为财富增长的高价值点。龙光玖誉台别墅,作为佛山中心区别墅产品中的凤毛麟角,压轴藏品逐席递减,值得代代相传的珍贵资产,注定只能少数顶尖拥有。
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