佛山楼市最新政策消息映月湖保利天珺地址和天汇哪个好？
刚刚，佛山2023年首场土拍落幕，映月新城地块“厮杀”激烈！
共有5+家房企争夺，经过20轮厮杀，最终以18亿成交，折合楼面价16927元/平，溢价率高达18%！
参与房企众多，5大房企下场共同“参战”，竞争相当激烈，阵容强大。与去年不同：18%溢价率远超去年土拍，放眼全国重点城市成交溢价率，表现突出，在市场回暖的影响下保持了量价齐升的趋势！
在防疫政策放松后，不知不觉，全国掀起一轮又一轮调控浪潮。继12月9日佛山全域解除限购后，全国多个城市纷纷加入“解限”大军。所有政策最终都指向同一个目的：国家提振楼市。
加上不久前，《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》中，再次重申“房地产是国民经济的支柱产业”、“正在考虑新的举措”，已经说得非常直白了。2023年，楼市调控还会有大动作！
购房成本和门槛的降低，让刚性和改善性需求得到进一步释放。加上政策、资本、金融等多方维稳信号的出现，以及此前央行降准降息、房贷利率下调等楼市利好不断，楼市小阳春似乎已经“苗头初现”。
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步入2023年，佛山肉眼可见的热闹起来，成交一片火热，各大售楼部红红火火，仅12月26日至1月1日，恰逢元旦假期的一周，各项目的优惠力度较大，7天的成交量高达2796套。
其中，位于此次土拍热点区域映月新城的映月湖保利天珺，在1月1日到1月8日，吸引近400组买家看房。
特殊时期之下，不少人开始重新审视对住房的需求，开始有了置换的想法，以往“能住就行”的刚需族，开始思考“如何住得更好”，而原本就有置换打算的改善客们，更是加快了换房的步伐。
从最近几个月的楼市我们可以看到，热度回归、核心地段回归的趋势越来越明显。“地段”正成为开发商参与城市更新的重要标准。2023年，桂城的第一次土拍就选定映月新城，已然说明了映月新城的核心地位！
南海区区委常委、曾任桂城街道办事处主任的岑灼雄先前表示，桂城将加大投入，打造“城、人、产”深度融合的城市慢生活社区。作为广佛融城3.0人居示范板块，桂城“三湖联动”的重要一员，桂城未来发展的重中之重，定位为广佛品质新都心、智产转化加速器，重点发力主题产业社区建设。
5年，重仓百亿，桂城将映月新城作为新的城市名片打造，不断投入新的政策倾斜，依湖造城，以湖聚产，以湖兴城，形成城市美丽、科创成势、教育优质、医疗给力、文化有魅力的“新都芯”。
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【强规划】
超10个总部落地，引入企业200+，签约入驻项目高达28个
【强交通】
新增佛山7号线（规划中）广州10号线（预计2023年通车）、19号线（规划中）
佛山10号线今年3月佛山段已上线，将于映月湖·保利天珺东侧约400m处增设站点
【强教育】
约10所幼小初新改扩建，新增学位约1.5万个，引入南实教育集团
桂城一中也已启动建设，规划建设60个教学班、提供3000个学位，预计2024年9月正式投用
映月小学主体封顶，预计新增超1600个学位，于2023年正式投用；金桂高中，已于2022年9月竣工验收，计划于2023年9月开学
【强人文】
映月文化中心投用在即，唐宁书店&MONTON已开业，环湖人文配套更新。不定期举办电影、读书、艺术展、露营、话剧等社区活动，形成湖居生活新版图
百亿级城市格局，百万方公园绿地，百万人理想栖居……经得起时光与市场双重考验的映月湖·保利天珺，在桂城全面解限的时代背景下，仍然一骑当先，领跑广佛！
解限一个月以来，映月湖·保利天珺，以129套的成绩在桂城楼市榜单上持续领跑！
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映月湖·保利天珺，以约60万方湖居艺术生活范本，将先于时代的生活洞见，在珍贵的土地上，重构为新一代豪宅品质的代名词，营造“与自然共生”、“与艺术共融”、“与邻里共享”的新生活艺术社区，链接起家庭、自我、社交、成长等高浓度场景，融入空气、水、阳光。舒适、精神、便捷、智能等七大层面指标，全龄化的空间设计，更是契合每一次进阶的家庭结构，成为了映月新城湖居的品质之选。
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