2022年佛山最新购房政策哪个楼盘值得买？
2022年是见证历史的一年……
这一年，防疫优化重大调整，我们告别了核酸和行程卡！这一年，佛山连续三次放开限购，限购时代划上句号。这一次，一夜回到7年前，在佛山买房，想买多少买多少！这一次，售楼部开始人潮涌动，购买力逐渐释放……
经济重回C位+佛山解限利好
买房最好时机到了
上周，佛山官宣全面解开限购，最后三个镇街——祖庙、桂城、大良也不再看社保与资格，想买多少买多少，这枚深水炸弹酝酿已久，给市场带来立竿见影的效应，上周末看房的人明显增多了。
同一周，中央经济工作会议对明年的经济规划进行了详细讨论和布局，昭示着市场端信心即将逐步回归。
从2023年经济定调来看，有两点值得关注：
第一是“稳增长”重回C位。
会议指出：突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，有效防范化解重大风险，推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步。
显然，经济政策正在整体转向，“复苏”是接下来的主基调，“稳增长“重回C位，2023年不排除会出现一系列提振经济的政策。
第二是关于房地产，一句未提。
有句话说：没有坏消息，就是好消息。对如今楼市来说，尤其如此。
在最近密集而猛烈的利好政策补充下，房地产的春天即将来临，此时此刻，房地产从最高层会议中“隐身”，或许正预示着楼市将进入“平稳发展阶段”，重新回到市场轨道上。
回顾最近1个月，国家短期内给楼市发了四大礼包，这当中透露了政策底和利率底的利好：
首先是政策底。其中最重磅的一条是“允许上市房企重组与融资”，意味着房企融资环境将得到彻底逆转，三道红线即将成为历史。
在市场看来，此政策力度空前，彻底改变以往的救市思维，过去三年，束缚着房企和购房者的困境，正逐一破解，从现在起，真的可以对未来充满信心，充满乐观了！
其次是利率底。今年以来，房贷基准利率多次下调，叠加LPR基点，首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%，这水平已经接近2015年最低位。
有专家指出，未来LPR再下调的可能性极低。换言之，利率已经下探至底部，当下买房可以享受最佳利率时机。
2022年佛山最新购房政策哪个楼盘值得买？
全面解限下的正确买房姿势
佛山这波全面解限，一下子炸出了很多深水房票，当大家都从持票观望到持票入场之时，并从过去7年中吸取教训，如何买对房成了一门大学问。
在市场规律看来，起码有3大原则：
第一，瞄准中心区域。
这7年的限购经验告诉我们，越是中心的区域越会限购，越是限购的区域越有价值，“越限越涨”成为“黄金定律”。
就以千灯湖为例，7年间房价持续上涨，还诞生了佛山天花板豪宅，即便受疫情影响，中心区也仅仅是少幅回调，一旦疫情结束，市场重回轨道，率先回暖的往往是中心板块。
第二，瞄准品牌房企。
这一轮救市，政策还从信贷、债券、股权各方面给房企“输血”，让开发商资金流动性困境得到缓解！
最先得到缓解的是品牌房企，因为品牌房企本身有较强的运营实力，他们的“回血”也侧面给了市场积极信号。
佛山人比较认可的我们龙光品牌，集团境内债整体展期获得通过，龙光现金流压力得到缓解，港股相关地产板块走高，涨幅超7%。
可以说，现在龙光已经“满血回归”，它的未来值得期待！
第三，瞄准年底时机。
所谓手中有粮，心中不慌！活过来的房企已经放开手脚大胆冲刺2022年最后业绩了！钜惠不可错过！这样的市场，对于购房者来说，无疑是绝佳的置业环境。
籍着这波解限之机，满血回归的广佛龙光，中心区4盘的地段、配套都符合选房的黄金准则。
恰逢年底推出重磅优惠政策，吸引一大批购房者闻风赶来认购，几乎每个案场都人气爆棚，刷新过去半年新高！
龙光佛山四子齐发，全是中心区靓盘
龙光深耕佛山18年，打造了48个精品项目，业主基础广泛，口碑极佳。
这18年来，龙光坚定中心区拿地，通过住宅开发、城市更新、商业运营，不断焕新片区活力，为佛山人提供高质量的家和全方位人居体验。
从亚艺标杆天湖郦都开始，龙光品质一直被老佛山人啧啧称赞，虽然龙光这两年遇到困难，但依然不改大家对龙光品质的认可。
那么现在入手佛山龙光住宅，有哪些品质之选呢？在这里做几个重点推荐：
2022年佛山最新购房政策哪个楼盘值得买？
01龙光天宸：季华路商务带罕见大盘
龙光天宸位于佛山核心中央商务带季华CBD上，距离广佛线季华园地铁站仅约450米，从这里出发，2站到祖庙，8站到千灯湖，半小时就能畅达广州荔湾。
其周边生活配套相当完善，例如项目北侧就是季华路商圈，全程无红绿灯，雄盛王府广场、顺联国际、万科广场等高端商业体点缀其中，一城繁华就在自家楼下。
教育、医疗资源也相当能打，周边有老牌公办同济小学、佛山三中，书香氛围浓厚；要看病就诊，市一、市二等多所三甲医院就在2公里范围内，为一家老幼健康增加保障。
龙光天宸又与禅城税务局一路之隔，因此这里相当部分业主是公务员、教师、医护人员等群体，高端又纯粹。
龙光天宸是龙光首个现代系塔尖作品，单从体量来讲是城央难得的大型社区，园林有7个国际足球场大，还打造了高端的下沉式会所，品质、格调十足。
如今龙光天宸项目重点推售6座新品，2梯4户低密度，最宽楼间距达150米，南北对流无遮挡，视野范围更广。
最小面积94㎡，竖厅三房，三开间朝南，方正实用；最大面积140㎡，南北对流，拥有7.5米超长阳台，空间阔绰舒适。
最有亮点的是105㎡三房，超大入户可以改造成四房，三房价格四房享受，这设计让人拍案叫绝。
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02龙光玖誉台：中心区最宜居，鼎级学府环绕
深耕禅城城南板块，龙光在这里还有一个品质之选——龙光玖誉台。
龙光玖誉台位于魁奇路中轴核心板块，是政府规划的高端商务商业区，这里诞生了禅城1.8万+/㎡地王，是妥妥的价值高地。
龙光玖誉台周边是地铁2号线和3号线交汇处，又靠近湾华TOD商圈，同时又有广佛线穿过，三轨交汇，出行畅通无阻，想去哪里去哪里。
最重要的是，这里是城南中心地带，丛丛楼栋中才拎得出一块地打造新住宅，周边生活配套更是肉眼可见的繁华。
比如4公里内就有天虹广场、DNA广场，商业体量超10万㎡，吉之岛、星巴克、海底捞畅享各大高端休闲品牌；3公里范围内就有市一医院、禅城区中心医院等多个三甲级别医疗资源。
龙光玖誉台东南角是规划中的佛山实验幼儿园，周边还有利乐包装厂教育用地，规划是36班公办小学，该板块又属于华英、佛实就近招生区域，中签率高达30%，可见教育资源有多丰富！
回顾项目规划，其采用围合式布局，实现景观资源最大化利用，园林设计走岭南梁园风格，搭配星空泳池、主题泛会所，传统与现代完美融合。
龙光玖誉台项目主推2座产品，2梯4户，其中125㎡四房为小区楼王单位，做到南北对流、四开间朝南，直面中心园林，景观相当霸气。
其他楼栋也有可圈可点之处，比如7座板式小高层，2梯2户，仅26套，南北百米楼距无遮挡，城央已经很难找到如此稀缺的低密产品了。
比如4座的100㎡三房，是中心区唯一做到南北对流的小三房，稀缺无比，买少见少。
同时在推售8座高层，南望别墅，视野开阔，面积为98-115㎡三四房，实用率超90%。
如果预算充足，更应抓住时机入手优质产品，比如龙光玖誉台项目的合院别墅，这是禅城城南罕见的城央墅，合院面积约200㎡，有天有地，仅剩最后2席，稀缺不再，值得珍藏。
更棒的是产品设计，每套可获得超2倍面积使用率，尊享70-150㎡私家花园，一层大厅7米挑空，奢华有气派，负一层约5.8米层高，茶室、藏酒功能多变，会客自住皆适宜。
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03龙光天誉：千灯湖中轴，纯改善公园住区
我们把焦点转到千灯湖中轴上，这里也有龙光的标杆项目——龙光天誉。
千灯湖中轴是佛山城市经济主动脉，承接千灯湖过河北延的使命和任务，未来这片区将在经济、教育、文化上发力，打造全新的城市新核心。
千灯湖一直以为被誉为佛山最硬核CBD，与千灯湖相关的中轴配套一直加速兑现，尤其是灯湖北延这一段。
龙光天誉就位于灯湖中轴北延段，周边有桂澜路北延线（规划）、佛山地铁5/6号线（规划），以及广州28号线（规划）等，贯穿广州、东莞双城。
龙光天誉项目西侧是九龙公园，属于“一轴双公园”的其中一个重要节点，在南海超级中轴上，除了千灯湖公园，就是九龙公园了，足见其地位的重要。
九龙公园，既为龙光天誉带来资产价值，也为居住其中的业主带来独一无二的景观视野。
龙光天誉300米之距便是华南四大永旺梦乐城，这里星巴克、NIKE、海底捞等180多个品牌商家聚集，日均客流3-5万人次，所以这里完全不缺人气。
回顾龙光天誉规划，其是板块内首个纯改善型社区，户型设计阔绰舒适，三房从100㎡起步至142㎡大四房，9成都是改善大户型，为纯粹改善而来。
龙光天誉项目每个户型都配置超长阳台、超大飘窗，无差别为业主定制一线景观台，加之千灯湖中轴上唯二两个公园的稀缺性，这种资源不可复制，不可替代，买少见少。
龙光天誉稀缺价值还在于其城央藏品级叠墅，如果放在整个千灯湖中轴来看，那就是独此一家，加之当下解限，正是抄底优质产品之时。
龙光天誉叠墅采用现代风格设计，简约大气，分上中下叠，在城央就能享受上有天下有地的别样居住体验。
叠墅产品面积约163-167㎡，惊喜的是，上下叠分别有超高赠送空间，一份价格就有双倍享受。
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04龙光玖悦湾：三水新城稀缺改善大盘
即便是在三水板块，我们依然能眼光独到，占据资源最集中、最优质的三水新城板块，在此打造的龙光玖悦湾是你不容错过的选择。
从龙光玖悦湾项目出发，约800米便可到达万达广场，都知道万达所到之处便是人流汇聚地，高端商业品牌应有尽有，一站就能开启繁华生活。
此外，天聚商业广场、双子星城、百利广场、三水广场等5大商圈环绕，你的家便是都市生活主场；诸如三水人民医院等三甲医院也在家附近，守护你家人的健康。
说到教育，三水新城的级别也是让人仰慕的，例如省一级云东海学校、省一级云东海幼儿园、华中师大附中、三水博文小学，全部都是响当当的教育标杆。
更重要的是，三水新城有着其他板块不可媲美的优质生态，如周边拥揽三江水韵公园、荷花世界、森林公园、荷香湖公园等，每天与城市绿肺为邻，住起来也身心舒畅。
龙光玖悦湾是龙光落子三水新城首个项目，在产品打造上也是花尽心思，项目现主推1梯1户王座产品，是三水新城稀有的改善大户型，低密又舒适，匹配高净值人群置业需求。
这个户型做到独门独户，私享电梯前厅，归家也有尊贵仪式感。
从阳台看过去，约7.1米阔景视野，180度把水系景观全部框进室内，犹如一幅私家景致，更大的尺度代言更阔绰的人生。
再看看其他空间亮点，南北对流，四开间朝南，板式楼栋设计，前后无遮挡，三代同堂也能感受生活的灿烂美满。
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年终置业大战已打响，一系列利好政策带来的社会信心很快就会恢复，经济动能重启，楼市活力再现只是早晚之事，聪明的人就该赶在价值上涨前夕入手了。
别再犹豫，现在已经从政策端、利率端、房企端、优惠端全方位给你提供置业方向，你只需要动动手指，打电话给置业顾问，便可享受一对一的贴心服务！
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