广州滨江上都
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 综合体 地铁沿线 楼盘别名：广州滨江上都璇湾| 楼盘别名 | 广州滨江上都璇湾 | 物业类型 | 住宅 | 装修类型 | |
| 起售价格 | 70000元/㎡ | 最高层数 | 待更新 | 预售证号 | 穗房预(网)字第20220051号 |
| 开盘时间 | 2022-01-28 | 交盘时间 | 2024-03-31 | 产权年限 | 70年 |
| 开 发 商 | 广州瑞凌实业有限公司 | 楼盘地址 | 广州 - 广州市荔湾区芳村大道南 | 售楼处地址 | 广州 - 广州市荔湾区芳村大道南 |
| 售楼处电话 | 18102644695 | 占地面积 | 123700平米 | 建筑面积 | 230000 平米 |
| 容 积 率 | 2.2 | 绿 化 率 | 35% | 总 栋 数 | 待更新 |
| 总 户 数 | 1372户 | 总 车 位 | 一期共1782 | 物业公司 | 待更新 |
| 物 业 费 | 4.5元 |
广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。 项目总计容面积约125万㎡，双地铁(广州11号环线(在建中)与佛山11号线(规划中)起点)的鹤洞东地铁站上盖。拥有长达约2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区最大滨江公园，拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。 广州滨江上都一期璇湾，主推建面约110-250㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆。
区位交通
公交线路 : 双地铁上盖，自身打造TOD垂直立体交通。 广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，3横2纵大路网+公交站场+水上巴士，集水、陆、轨等多维交通方式于一体，半小时城央生活圈，1小时湾区生活圈。
教育配套
幼儿园 : 自建2所幼儿园
小学 : 自建2所小学、华师附小、鹤洞小学、东沙博雅实验学校
中学 : 广州市真光中学、真光实验学校
周边设施
娱乐 : 广州最大的城市中轴公园·2个珠江公园大小：项目打造国际级滨江遗址公园与广钢中央公园构成超60万㎡“T”字绿轴。
医院 : 周边5公里范围内涵盖10家三甲医院。包括广州医科大学附属第二医院(约2公里)、南方医科大学珠江医院(约2公里)、广州市第一人民医院鹤洞分院(约2公里)。
购物 : 自有【67万㎡】商业，6个天环广场大小，3KM内分布4座超级市场。
社区配套
1、项目拟配建4所学校，含两所幼儿园、两所小学（小学均为一线江景）。 2、4个泛会所配套，广州最顶级生活圈。恒温泳池、IMAX无边际景观泳池、健身中心、高端商务餐厅、雪茄房等，在架空层打造健身房、下沉休憩区、孩童学堂等，绿地垂直延伸，打造高空秘境花园。 3、自有【67万㎡】商业，6个天环广场大小
