美的东樾湾
在售 住宅 品牌地产 大型社区 婚房 地铁沿线 楼盘别名：美的东樾湾| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 南房预字第2021046802号 | 2021-12-29 | 12座 |
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向TA咨询王小羽 客观 带看达人 高效服务 点赞(885)美的东樾湾位于金沙洲西部，距江岸直线距离仅约300米，坐拥一线珠江景观，4快速5桥梁、3铁1轨道快速连接广佛双芯，5km范围内更享4所省、市一级学校及9大Mall。 项目打造近3万㎡内外3园林及社区文化中心、人文会所、15班幼儿园、农贸市场、游泳池、公交站场等6大社区配套，让有品位的城市精英尽享都市品质生活。位置交通 有轨电车（在建）：串联佛山8号线、广州12号线。 地铁轨道：广州地铁5、6号线。环境配套 项目自身拥有约5000㎡社区文化中心、东樾湾将书吧、约2000㎡农贸市场，配建一所15班的公立幼儿园。医疗配套 沙涌卫生服务站、南海区第六人民医院（黄岐医院）距离项目仅3.5公里、南方医科大学附属医院距离项目仅7公里、广州中医药大学金沙洲医院距离项目仅5.1公里。教育配套 幼儿园 :配建一所15班的公立幼儿园 小学 :3公里范围内有12所省级或市级学府：旗峰小学、同声小学 中学 :旗峰中学、石门实验学校、里水高级中学、石门中学商业配套 金沙洲万达广场、金铂广场、永旺、万达广场、保利水城、嘉州广场。2022.02.10
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3室2厅1厨2卫 建面85m² 了解户型报价参考总价 153 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1、紧凑实用户型;2、户型方正，生活舒适;
温勇
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3室2厅1厨2卫 建面95m² 了解户型报价参考总价 171 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1、餐客厅一体化，开间约达4米，配6米长的大阳台;2、主卧套房设计，次卧带采光视野佳的阳台，更显生活品质;
温勇
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04-29 2024
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09-06 2023
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07-21 2023
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06-02 2023
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04-26 2023
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03-14 2023
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02-13 2023
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01-04 2023
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11-28 2022
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 南海 - 广东省佛山市南海区里水大道南136号 | 建筑面积： 180000平米 | 开 发 商： 佛山市南海区美璟房地产开发有限公司 | 物 业 费： 待更新 |
| 绿 化 率： 待更新 | 占地面积： 74000平米 | 交盘日期： 待更新 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 待更新 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1674户 | 预 售 证： 南房预字第2021046802号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 美的物业 | 楼盘结构： 多层 |
1 美的东樾湾头部房企强强联手：造城实力展现1+1>2的辉煌篇章
美的东樾湾头部房企强强联手：造城实力展现1+1>2的辉煌篇章在当今房地产市场，一场房企间的强强联手正引发广泛关注。美的置业与招商蛇口，这两家具有深厚实力和广泛影响力的企业，携手合作，共同打造了一个令人瞩目的项目——美的东樾湾。这一合作不仅彰显了双方企业的造城实力，更让人们对未来的城市生活充满期待。美的置业与招商蛇口，作为中国房地产行业的佼佼者，各自拥有独特的优势和特点。招商蛇口，作为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”，一直致力于成为“美好生活承载者”。深耕湾区四十余载，其在开发业务、资产运营和城市服务等方面积累了丰富的经验，形成了覆盖全生命周期的“美好生活圈”。而美的置业，作为中国上市房地产企业19强，凭借其深厚的制造业根基和科技化基因，在全国范围内打造高品质的“5M智慧健康社区”，为城市营造美好的生活方式。美的东樾湾头部房企强强联手：造城实力展现1+1>2的辉煌篇章当这两家房企走到一起，便注定会碰撞出不一样的火花。美的东樾湾项目，正是双方合作成果的体现。这个项目位于临广的头排地段，尽享广佛两地的繁华配套资源。周边覆盖有多条地铁线路，交通便捷；生活配套方面，项目周边拥有多个商圈和丰富的商业资源；教育资源方面，项目周边环绕多所优质学校，为孩子们提供良好的教育环境。除了地段和配套的优越性外，美的东樾湾项目在产品打造上也下足了功夫。项目依托美的置业的智能化、工业化、数字化的高质量建造和服务体系，打造高品质的居住环境。同时，项目还注重社区生活的营造，提前兑现社区生活配套，让业主在收楼时就能享受到满分的社区生活体验。美的东樾湾头部房企强强联手：造城实力展现1+1>2的辉煌篇章值得一提的是，美的东樾湾项目在兑现速度上也展现出了惊人的实力。从最初的公园开放到园林星光泳池、一标星级车库等配套设施的陆续完善，再到新房的交付使用，项目一直在以肉眼可见的速度提高片区的生活质量。这种高效的兑现速度不仅让购房者信心倍增，也让人们对美的东樾湾项目的未来充满期待。总的来说，美的置业与招商蛇口的强强联手，不仅展现了双方在造城实力上的卓越表现，更让人们看到了未来城市生活的美好蓝图。美的东樾湾项目的成功打造，不仅为购房者提供了一个高品质的居住环境，也为整个片区的发展注入了新的活力。相信在双方的共同努力下，未来的城市生活将会更加美好、更加精彩。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 佛山楼市风云变，美的东樾湾实力担当领头羊屠榜里水
佛山楼市风云变，美的东樾湾实力担当领头羊屠榜里水回顾佛山去年的楼市盛况，里水板块无疑是最大的赢家，以惊人的4122套新房销量荣登全市榜首。在这股楼市热潮中，美的东樾湾项目以其卓越的表现和强大的实力，扛鼎市场格局的“领头羊”，以年销售15亿的业绩，斩获里水1/6的市场份额，更以573套房的成交量，占板块约1/8，实力“屠榜”。美的东樾湾的火爆势头从项目面市至今一直未减。无论是项目开放营销中心时吸引的超过3千人到访，还是首次开盘创下1小时4亿的热销战绩，亦或是开卖2年间成为板块成交销冠的常客，都充分展现了其强大的市场号召力和卓越的品质。佛山楼市风云变，美的东樾湾实力担当领头羊屠榜里水这一切的背后，离不开美的东樾湾拥有的稀缺江景资源。在城市生态资源的稀缺度排序中，江景作为难以复制的资源，向来是购房者追捧的对象。美的东樾湾与江畔仅约300米的距离，占据望江头排，让业主能够领略到约1000米的珠江江畔景致。这种近水楼台的地理位置，让美的东樾湾的江景房成为了市场上的稀缺珍品。除了稀缺的江景资源外，美的东樾湾的户型产品也是其能够持续火爆的重要原因。本次加推的建面约90/102/105平米产品，都是市场上少见的高性价比户型。其中，建面约90平米的2+1房，不仅实用率超95%，更拥有270度的广角飘窗，让业主能够充分享受江景带来的美好视野。而建面约102平米的产品，则在90平米的基础上进行了升级，拥有更宽阔的阳台和更舒适的客厅空间。佛山楼市风云变，美的东樾湾实力担当领头羊屠榜里水这样的户型设计和产品品质，让美的东樾湾在市场上脱颖而出，成为了购房者心中的理想之选。如今，面对购房者的高涨情绪，项目已经加推了最后的望江三房产品，对于想要入手江景房的购房者来说，这无疑是一个难得的机会。作为佛山楼市的领头羊，美的东樾湾以其强大的实力和卓越的品质，持续引领着市场的风向标。无论是从销售业绩还是市场口碑来看，美的东樾湾都无疑是里水乃至整个佛山楼市的一颗璀璨明星。未来，随着项目的持续热销和市场需求的不断增长，美的东樾湾有望继续保持其领头羊的地位，为购房者带来更多高品质、高性价比的住房选择。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 金沙洲美的东樾湾学校配套户型好不好值得买吗？
金沙洲美的东樾湾学校配套户型好不好值得买吗？珠江很美，但江景房很贵——这是全广佛人的共识。一个显而易见的事实是：广佛的江景资源，正在变得稀缺，江景项目供应，也在不断减少。纵观广佛近年拍地情况，凡是带有江景资源的地块，几乎都要经过多轮竞拍。要问如今广佛是否还有低门槛的一线江景盘？答案是有的，在开发商都把最好的景观留给大户型的年代，东樾湾打破“江景”与“大宅”划等号的一贯思维。在这里，首期10万起，即可入手江景四房，堪称金沙洲门槛最低的望江住宅，收获了客户的青睐。金沙洲美的东樾湾学校配套户型好不好值得买吗？美的东樾湾持续走红并热领金沙洲楼市，不止于江景的美好，它的隐藏彩蛋，业主更清楚。“经考虑后决定选择东樾湾，是看中这里的环境，站在阳台上就能看到一片江景，住起来舒适。”在金沙洲打拼多年的业主王女士说道，一开始打动她的，就是东樾湾一江三园的环境。为了给业主营造更好的自然环境，项目聘请国际大师IAPA担纲设计，打造内外三重园林盛境，规划超3万㎡体量园林。“前区园林、外园林和中央园林”，使得整个小区基本是360度绿化环绕，目前已基本实景呈现，今年买，明年即可入住享受。王女士和先生在黄岐做生意，在他们看来，孩子的成长始终是第一位。没有哪个房子，比东樾湾更能够满足他们的需求了，更是她笃定选择东樾湾的理由。社区内配建了15班公立幼儿园，附近还有4所省市级学校，接送孩子更方便。其次，还有超5000㎡的社区活动中心，包括图书馆、展览馆等，架空层泛会所，都是孩子休闲玩耍的好去处。品牌就是产品力。买房之前，王女士和先生几乎看遍了金沙洲所有的房子，对品牌的认可，让他们选择了东樾湾。正如王女士所说，“不仅是大的开发商，更是美的和招商一起开发的，品质非常有保障。”买东樾湾，美的+招商两大世界500强名企，就是给房子品质双重的安心保障。作为一名土生土长的年轻创业者，黎先生对品质有着自己的坚持与追求，“品质”，也是他对生活的第一标准。金沙洲美的东樾湾学校配套户型好不好值得买吗？大到板块发展、交通出行，小到户型朝向、社区环境，无不精挑细选。“在整个金沙洲板块，符合我审美，并且真正有品质，能从内而外地改善居住环境的房子，真的很好，美的东樾湾，对我来说一个惊喜。”高品质的公区设计、高品质的户型格局，让第一次来看房的黎先生，就选择了145㎡正南向大平层。这里每一个空间实用率都非常高，整体感受完全不输160㎡的空间体验。“6.2米的大客厅，以后亲戚朋友聚会聊天，也绰绰有余；独立的书房我也很满意，在这里我可以简单地处理一下工作。”对于黎先生而言，28㎡套房式主卧带独立衣帽间，更能很好满足他作为潮牌服装主理人的日常收纳需求。要选就要选这里最好的项目、最好的产品，也正是因为东樾湾带来的高品质生活，所以，黎先生不仅自己选择了这里，更是推荐了自己的家人也选择了这里。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 金沙洲美的东樾湾户型配套好不好值得买吗?
金沙洲美的东樾湾户型配套好不好值得买吗？你可知道，当前市场正在发生什么变化吗？自从“二手满五不限购”政策曝光，忽如一夜春风来，我们观察到几个情况：①房贷：利率将近触底，越来越多人准备出手。现在贷款100万比去年同期猛省30万。②二手：挂牌房源爆发式增长，换房为主，全部是卖小换大！③一手：市场正在快速热起来，5月到访客户数量超出预期，成交喜人！多个改善型项目到访率、成交率瞬间翻倍。打听到，金沙洲销冠盘美的东樾湾最近准备推新，新品已取得预售证。对比此前，无论是产品还是价格都拔升了Level。市面上不少楼盘还在释放大折扣吸客的环境下，项目却能实现价格拔升？猜测有以下三个原因：①黄金5月整体市场回暖，金沙洲里水板块走货速度加快；②推售楼栋不同，之前卖的3、4座靠近幼儿园，三房户型为主，朝西南向或东南向，而目前加推的6座为正南向，纯四房改善产品建面约113-135-145m²宽厅大平层，超百米楼距，绝佳通风采光。③开发商的建设进度跟不上销售速度，不急于跑量。金沙洲美的东樾湾户型配套好不好值得买吗？据了解，项目自入市以来，连续包揽里水-金沙洲热销榜top1，成为无数广佛人置业的首选。截止今年4月，美的东樾湾以网签277套的成绩，排名南海top2，同时还冲上了全市TOP9。不仅如此，项目还火出了圈，吸引了大批塔尖圈层人士抢购，而这次要上的新品，更能满足你的期待！超大景观面宽、无遮挡视野南北对流 LDK一体化设计独梯入户、全屋顶配交标......对比项目以往的产品，全新6座[玺樾]组团更注重居住尺度和生活品质感，围绕园林设计、公区建筑和户型产品等进行了全面升级。01 颜值升级：对标一线豪宅，质感拉满项目交标全方位升级，入户大堂都是星级酒店的奢华格调，3米外全智能化覆盖，实现无感通行，还配备了高颜值星级车库，从车库到归家无缝连接，开门便是专属世界，独得领域感与归属感。高颜值意味着高成本，这般建筑工艺，一般常见于高端豪宅，时尚又极具辨识度。金沙洲美的东樾湾户型配套好不好值得买吗？02 园林升级：国际大师助阵，实现公园里的生活不止外在尽显格调，内部的园林相当重本，亦独具匠心。为了让业主有更好的生活体验，特邀澳大利亚国际团队IAPA操刀设计，以“回归自然，遇见森林”为主题，以舒适而恰当的距离与方式，柔化都市与自然的边界，同时利用地理优势打造内外三重园林盛境，享受住在公园里的惬意，以不规则矩形的游步动线，在有限场地内无限延长，将视野放大。东樾湾展示区景观设计更是曾荣获ELA国际景观年度最佳示范区银奖。03 产品升级：大空间大尺度标配超长阳台首先是3梯4户的低密配置，对比以往产品和市面上其他竞品，做到了少有的舒适感。本次加推户型为建面约135-145㎡四房，大开间客厅和超长景观阳台都是标配，每个户型都做到了极致。独立电梯厅尊梯入户，尺度和私密感瞬间拉满，四开间朝南，加南北对流，轻松拥有IMAX级采光面。建面约145㎡户型，不亚于170方以上大平层空间客厅+餐厅+灵动空间+阳台格局全部打开，形成LDKB一体化设计，营造超大气的视觉体验。整个客厅约48平，连通阳台采光充足，形成媲美大平层的阔绰生活体验。朋友开PARTY、大家庭聚会，容纳十几个人，轻松无压力，还特别气派。客厅之外，阳台长约6.2米，南向无遮挡享园林美景，无论是尺度还是舒适度，都直接被“拉满”。足够大的阳台空间，融合家政与休闲功能，与家人在这里观景畅聊，或是独享一人的静谧时光，惬意得很。顺带一提，全屋南向拥有约14.6米的采光面，光线直接拉满。建面约135㎡相当于市面150㎡既视感首先，该户型为经典的竖厅布局，动静分区之余，约13.7米四开间朝南，全屋同样拥有超棒的景观和阳光。然后，阳台长约7.1米，拥有与145平几乎一样的阔绰阳台，可俯瞰小区泳池园林景观，把美景直接搬进家里。该户型也有一房可作为灵动空间，打通墙体就能实现大方厅的效果，加上玻璃门，开合之间，丰富的居住场景随你创造。关键是，更低的门槛，就可享受极高品质的四房、纯粹的社区圈层、高端的社区配套，不论是自住还是投资，在整个市场上都极有竞争力。除了令人惊艳的户型设计外，东樾湾更以强大的品牌、优越的地段、全优的配套，成为里水-金沙洲置业的必看项目。硬核品牌：龙头房企-美的置业、百年央企-招商蛇口、颐安三大房企巨头打造，实力背书，带来更安心的置业保障。金沙洲美的东樾湾户型配套好不好值得买吗？一桥广州：位于金沙洲焦点板块，东接白云、荔湾，南接佛山CBD千灯湖，美的东樾湾距离最近的沙涌高速入口约500米，连通广佛江珠高速、沈海高速、广州环城高速、许广高速4大高速通路。15分钟可抵达广州、佛山核心区域，同时未来经由家门口的建设大道迅速通达万达广场，一桥通广州荔湾、白云两区。地铁方面，除了已开通的广州地铁6号线，未来将新增广州12号线、佛山5号线连接广州站、佛山6号线连接白云新城。成熟配套：东樾湾3公里范围内同时坐拥里水、黄岐、金沙洲三大板块中心全系生活配套，约300万㎡商业体量，涵盖万达广场/金铂天地/永旺梦乐城等大型商业，相当于10个天河城，繁华便捷触手可及，教育方面，石门中学/同声第一中学/旗峰小学等6所省级名校环绕，同时小区配建一所15班制公立幼儿园，近享优质教育配套，幼儿到高中精英教育护航。超95%高使用率：项目主打约85-145㎡全系主流户型精装交标，0.26优越窗地比，95%实用率，市面上同等面积段，可以实现多一个房间，堪称空间魔法师；保证室内充足采光，高拓空间创造更多居住可能，为城市精英定制专属奢居体验。在美的东樾湾，从项目配套到社区建设，从生活舒适度到高阶圈层，都是可遇不可求的奢级享受。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 佛山里水美的东樾湾周边发展规划好不好值得买吗?
佛山里水美的东樾湾周边发展规划好不好值得买吗？佛山里水美的东樾湾位于佛山市南海区里水镇沙涌村，周边环境优美，交通便捷，是一个拥有完善学校配套的住宅项目。下面将从多个角度对该项目进行分析，以判断其投资和发展潜力。一、交通状况分析佛山里水美的东樾湾周边交通便捷，距离广州白云国际机场仅20公里，距离佛山市中心也只有30公里左右。此外，项目周边有多条城市主干道，如广佛高速、佛山一环等，可快速通往广州、深圳等周边城市。未来，佛山还将建设地铁10号线和12号线，进一步提高该区域的交通便捷程度。二、发展规划分析佛山里水美的东樾湾位于佛山市南海区里水镇沙涌村，该区域是佛山市重点发展区域之一。未来几年，该区域将加强城市建设，打造成为集商业、居住、文化、休闲等多功能于一体的综合性新城。此外，该区域还将推进生态旅游和温泉度假等产业的发展，提高城市知名度和吸引力。佛山里水美的东樾湾周边发展规划好不好值得买吗？三、产业支持分析佛山里水美的东樾湾周边产业资源丰富，拥有众多知名企业和高科技产业园区，如佛山高新区、广州南沙新区等。这些区域的发展将为项目提供丰富的产业资源和人才支持，从而促进项目的持续发展。四、人口流动分析佛山里水美的东樾湾周边人口众多，未来还将有更多的人口涌入该区域。据不完全统计，仅南海区就有约60万人流入该区域，其中有一部分是高学历、高技能的人才，他们将成为该区域的重要支撑力量。此外，随着城市化的不断推进，该区域的人口数量还将继续增加。五、地段与配套优势分析佛山里水美的东樾湾位于佛山市南海区里水镇沙涌村，地理位置优越，周边配套齐全。项目附近有大型购物商场、超市、医院、学校等生活设施，满足了业主的日常生活需求。此外，项目还毗邻沙涌公园和旗峰山公园，环境优美，空气清新。六、项目本身分析佛山里水美的东樾湾是一个拥有完善学校配套的住宅项目，涵盖了从幼儿园到高中的多个教育阶段。其中，佛山市南海区第一中学和佛山市南海区里水镇旗峰中学都是重点中学之一，教学质量和师资力量都比较优秀。此外，项目还拥有多种户型供业主选择，满足了不同家庭的需求。佛山里水美的东樾湾周边发展规划好不好值得买吗？综上所述，佛山里水美的东樾湾周边发展规划良好，交通便利，产业资源丰富，人口众多，地段优越，配套齐全，是一个值得投资的住宅项目。如果您正在寻找一个具有投资和发展潜力的房产项目，那么不妨考虑一下佛山里水美的东樾湾。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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美的东樾湾位于金沙洲西部，距江岸直线距离仅约300米，坐拥一线珠江景观，4快速5桥梁、3铁1轨道快速连接广佛双芯，5km范围内更享4所省、市一级学校及9大Mall。 项目打造近3万㎡内外3园林及社区文化中心、人文会所、15班幼儿园、农贸市场、游泳池、公交站场等6大社区配套，让有品位的城市精英尽享都市品质生活。 展开全文2022-02-05 点赞(789) -
美的东樾湾占据一线珠江美景靓位，地处里水南部，与金沙洲一桥之隔，区位交通优势十分明显，未来升值潜力也大。 展开全文2022-02-05 点赞(472)
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