城发灯湖悦园
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 低价房 地铁沿线 楼盘别名：城发灯湖悦园| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 禅房预字第2023007001号 | 2023-11-17 | 14座 |
-
效果图 -
配套图 -
样板图 -
户型图
15000元/㎡起
降价通知我
优惠日期到2025年12月
服务人数：429人
-
3室2厅1厨2卫 建面83m² 了解户型报价参考总价 124.5 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析：
温勇
在线咨询
-
3室2厅1厨2卫 建面89m² 了解户型报价参考总价 133.5 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析：
温勇
在线咨询
-
温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
-
林秀清 专业靠谱 广东商学院置业咨询 -
王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 禅城 - 佛山市禅城区海五路与货站路交汇处 | 建筑面积： 251675.13平米 | 开 发 商： 佛山城发悦居置业有限公司 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 27% | 占地面积： 69322.7平米 | 交盘日期： 2025-06-30 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 1696 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1767户 | 预 售 证： 禅房预字第2023007001号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 安邦物业（国企控股一级物业资质） | 楼盘结构： 高层 |
1 佛山房贷利率创新低，未来有望触及2字头？
佛山房贷利率创新低，未来有望触及2字头？在今日，佛山各大社群内炸开了锅，一则关于房贷利率的喜讯迅速传遍了整个城市。据悉，佛山有银行已经将首套商贷利率降低至惊人的3.0%，而二套利率更是可以做到3.05%！这一消息犹如一股春风，给楼市带来了无限的生机与活力。回首一个月前，佛山官方发布了《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，其中明确提出了阶段性取消首套房贷利率下限的举措。如今，新政刚刚满月，房贷利率就已经迈入了历史性的低谷。据汇丰银行信贷经理透露，目前该行首套房贷利率已经可以做到最低3%，这一数字不仅创下了佛山的新低，更是让众多购房者惊喜不已。与此同时，申请门槛也相对较低，只要客户名下无不良贷款记录，即可轻松申请。当然，不仅汇丰银行，佛山的其他多家银行也纷纷跟进，取消了房贷利率下限。工行、民生、建行、兴业银行等个贷经理均表示，目前首套利率最低可以做到3.15%，与汇丰银行的差距并不大。佛山房贷利率创新低，未来有望触及2字头？值得一提的是，二套房贷利率也迎来了前所未有的利好。目前，佛山已经取消了二套房贷利率的下限，部分银行甚至推出了与首套利率相同的优惠政策。例如，工商银行针对与其合作的楼盘项目，推出了二套利率可按首套最低3.15%申请的优惠政策，而汇丰银行更是将二套最低利率做到了3.05%，几乎与首套持平。随着3%的房贷利率逐步落地，业内人士纷纷预测，未来佛山房贷利率还有望继续下探，触及2字头的可能性也并非遥不可及。这一预测无疑给楼市带来了更大的想象空间，让购房者看到了更多的希望。在全国范围内，自央行发布新政以来，已有超过八成的城市迅速执行了相关政策。根据贝壳研究院的数据显示，今年5月百城首套房平均商贷利率已经降至3.45%，同比下降了55个基点；而二套平均利率也降至3.9%，同比下降了101个基点。这也是百城二套平均利率自2019年以来首次进入“3字头”时代。佛山作为继湖南株洲之后第二个首套利率做到3.0%的城市，其楼市的发展势头无疑令人瞩目。而二套利率方面，佛山更是走在了全国前列，成为全国最低的城市之一。佛山房贷利率创新低，未来有望触及2字头？然而，对于未来佛山房贷利率是否能够下探至2字头，目前尚无法给出明确的答案。但我们可以看到的是，随着政策的不断调整和市场的逐步稳定，未来的房贷利率有望进一步降低，为购房者提供更多的优惠和选择。此外，随着新购房首付比例和贷款利率的下调，存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步拉大。这也使得不少在供业主开始考虑提前还贷的问题。目前，佛山至少10家主流银行均能申请提前还贷，而且部分银行还提供了线上申请和免违约金的优惠政策。这一举措无疑为在供业主提供了更多的便利和选择。综上所述，佛山房贷利率的创新低为楼市带来了新的生机与活力，也为购房者提供了更多的优惠和选择。未来，随着政策的不断调整和市场的逐步稳定，我们有理由相信，佛山的楼市将会迎来更加美好的明天。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 佛山照明总部开拆，城北旧改按下“加速键”，城市面貌焕新在即！
佛山照明总部开拆，城北旧改按下“加速键”，城市面貌焕新在即！近日，佛山照明总部正式开拆，标志着城北旧改进入了一个新的阶段。作为该地区的标志性建筑，佛山照明总部的拆除不仅意味着旧时代的结束，更预示着新时代、新面貌的到来。据悉，佛山照明总部大楼在拆除平整后将交给属地政府挂账收储，预计可获得15.06亿土地补偿收入。这一举措不仅盘活了资金，进一步做强做大公司主业，也为城北旧改提供了有力的资金支持。随着佛山照明总部的拆除，城北旧改的步伐进一步加快。近年来，城北片区的发展势头强劲，广湛高铁项目敦厚村开展征收工作，佛山照明总部、佛塑科技等工业区开拆，佛山地铁3号线即将开通……一系列重大项目的推进，让城北片区焕发出新的生机与活力。佛山照明总部开拆，城北旧改按下“加速键”，城市面貌焕新在即！除了佛山照明总部之外，城北片区多个旧改项目也频传实质性进展。佛塑、奥轩公司整体征收，粤运、佛山火车站关停征收等项目的推进，为城北片区的连片开发奠定了坚实的基础。轨道交通的建设也为城北片区的发展插上了翅膀。广湛高铁佛山站计划于2025年建成，将成为佛山重要的交通枢纽，让佛山真正融入大湾区1小时生活圈。同时，佛山地铁3号线后通段也即将开通，将为城北片区带来更多的交通便利和发展机遇。在城北片区的发展过程中，不仅旧改项目如火如荼，新盘项目也如雨后春笋般涌现。目前，城北板块在售新盘有保利时代天珀、保利新汇城、城发灯湖悦园、中交白兰春晓等，这些项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，更拥有高品质的产品和完善的配套设施，为购房者提供了更多的选择。佛山照明总部开拆，城北旧改按下“加速键”，城市面貌焕新在即！随着广湛高铁佛山站的建成开通以及城北各大旧改的推进，区域价值将进一步凸显，房价也将水涨船高。因此，对于购房者来说，现在正是入手城北片区的好时机。总之，佛山照明总部的开拆标志着城北旧改进入了新的阶段，未来的城北片区将焕发出更加璀璨的光芒。我们期待着这片热土在新的时代里绽放出更加绚丽的光彩！想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 楼市沸腾！央行三大礼包助力，佛山地产市场掀起狂潮
楼市沸腾！央行三大礼包助力，佛山地产市场掀起狂潮今天，央行宣布了一系列重磅政策，犹如向佛山地产市场投下了三大礼包，瞬间让整个楼市沸腾起来。朋友圈、粉丝交流群纷纷转发讨论，地产股也全线狂飙，万科、金地集团、保利等20余只地产股涨停，市场的热情被彻底点燃。首先，全国首套房首付比例最低降至15%，二套房首付最低25%。这一政策对于首付预算不够的买房人来说，无疑是一个巨大的福音。上车门槛的降低，意味着更多人能够轻松迈入购房的门槛，也进一步激发了购房族的热情。其次，公积金贷款利率也迎来了下调。自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这一政策对于广大购房者来说，无疑是一大利好。公积金贷款利率的下调，将直接减轻购房者的负担，让他们能够更轻松地实现购房梦想。楼市沸腾！央行三大礼包助力，佛山地产市场掀起狂潮最后，央行还宣布取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这一政策的出台，将进一步促进房地产市场的平稳健康发展。商业贷款利率的取消下限，意味着银行在贷款时将有更大的自主权，可以根据市场情况和风险状况来灵活调整利率水平。在一剂剂猛药的漫灌下，佛山楼市将迎来怎样的表现？我们充满期待。这一系列政策的出台，不仅彰显了国家扶持房地产行业的决心，也为佛山地产市场的未来发展注入了强大的动力。我们有理由相信，在未来的日子里，佛山楼市将继续保持繁荣稳定的态势，为广大购房者带来更多的惊喜和机遇。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 车世界汽配城拆除近5000㎡，广湛高铁佛山站片区迎来新进展
车世界汽配城拆除近5000㎡，广湛高铁佛山站片区迎来新进展近日，广湛高铁佛山站片区建设迎来多个新进展，其中备受瞩目的车世界汽配城拆除工作已正式展开，近5000㎡的面积被拆除，标志着该区域城市更新步伐的加快。据悉，郊边村工业园区升级改造项目正式开拆，首期拆除面积就达到了近5000㎡，位于车世界汽配城内。这一行动不仅展现了祖庙街道在推进城市更新方面的行动力，也刷新了广湛高铁佛山站配套建设的进度条。在拆除现场，工人们正在有序作业，多台钩机正在清理建筑废料。原建筑上的部分汽配商家也已经开始搬迁，大多数选择就近转移门店，搬迁至旁边的快捷汽配城或南海汇车港。这一拆除行动将为后续的城市更新和广湛高铁佛山站的建设腾出更多空间。车世界汽配城拆除近5000㎡，广湛高铁佛山站片区迎来新进展值得一提的是，广湛高铁佛山站片区的目标定位是融湾同城的活力高铁新城，城市中央活力区的重要支撑，经济集聚的枢纽门户以及综合性城市服务中心。为了实现这一目标，片区内的城市更新和产业升级工作正在加速推进。除了车世界汽配城的拆除，广湛高铁佛山站片区的其他建设项目也在如火如荼地进行中。据了解，郊边村整村改造项目已获得全国首批城中村改造专项借款88亿元，部分款项已经成功落地，并率先开展了110亩的郊边村老旧工业园区地上物拆除工作。此外，广湛高铁佛山站片区的规划还显示，未来该区域将新增多宗住宅用地和商服用地，同时有望增加教育用地，包括规划小学和九年制学校等。这些新增的设施和用地将进一步提升片区的居住和商业价值，吸引更多的人才和资本聚集。车世界汽配城拆除近5000㎡，广湛高铁佛山站片区迎来新进展可以预见，未来的祖庙城北片区将迎来大变样。随着广湛高铁佛山站的建设和城市更新的推进，该区域将成为资源、产业、人才的高密度聚集区，为佛山的经济发展注入新的活力。总之，车世界汽配城的拆除是广湛高铁佛山站片区建设的重要一步，标志着该区域城市更新和产业升级的加速推进。未来，随着更多建设项目的完成和规划的实施，祖庙城北片区将迎来更加广阔的发展空间和更加美好的发展前景。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 禅城新房城发灯湖悦园配套优劣势怎么样可以买吗？
禅城新房城发灯湖悦园配套优劣势怎么样可以买吗？禅城新房城发灯湖悦园有哪些优劣势，到底值不值得买呢？我们多方面详细分析下灯湖悦园就知道它好不好了。【顶配区位——千灯湖及祖庙双商圈中心】禅桂核心醇熟生活中心，千灯湖及祖庙双商圈中心，集聚三横五纵立体交通网络、千灯湖及祖庙双商圈、百年名校、自然人文、优质医疗等全方位资源。½灯湖价，同享两大商圈千亿配套。【交通配套——多维立体交通路网】✅『道路交通』：海五路是千灯湖东西串联中轴线，也是灯湖西连接灯湖核心区的主干道，随着年内海五路的全线贯通，约3KM直达千灯湖核心区；✅『地铁交通』城发灯湖悦园周边双地铁环绕，毗邻地铁3号线、5号线便利出行，3号线中山公园站（2023年开通）距项目约700米，3站到桂城，8站到广州荔湾；✅『高铁交通』：城发灯湖悦园2公里处佛山火车站将升级高铁站，是佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，规划的广湛高铁线路，将实现10分钟到广州越秀，1小时畅玩大湾区。 【顶配商业——千亿级商业配套】城发灯湖悦园约3KM范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。家楼下更自建风情商业街和2000㎡生活市场，满足业主一站式高品质需求。禅城新房城发灯湖悦园配套优劣势怎么样可以买吗？【顶配教育——一站式全龄教育】城发灯湖悦园周边汇集佛山第一梯队优教资源，包括隔河相望的百年名校佛山一中、城北中学、怡东小学、项目东侧的九年制学校（规划）、12班幼儿园（自建）等。幼儿园：直线3km范围内有91所幼儿园，12班幼儿园（自建）、禅机一幼幼儿园、叠翠华文幼儿园、南海区桂城星晖幼儿园等。中小学：直线3km范围内有31所小学，如海三路小学、佛山市第六小学、佛山市第十三小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;13所中学，如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市第十中学等。【顶配医疗——优质资源丰富】城发灯湖悦园周边医疗资源较为丰富，。佛山市中医院本部距离项目约3.2公里，佛山市妇幼保健院距离项目约3.8公里，广东省中西医结合医院距离项目约4.2公里，佛山市第二人民医院距离项目约4.5公里，形成半小时健康守护圈。【顶配景观——禅芯城市绿肺】城发灯湖悦园南侧为祖庙中心最大的市政公园——约32万㎡中山公园；约6KM范围内千灯湖公园、文华公园、滨水公园、亚艺湖公园密布，悦享稀缺城芯森氧空气。禅城新房城发灯湖悦园配套优劣势怎么样可以买吗？【顶配品牌——一级国企佛山城发】佛山城发是佛山市属唯一以城市建设为主业的一级国企——佛山建发集团全资子公司，作为本土国企，佛山城发更懂城市土地的稀缺价值，始终以极具前瞻的视角发展布局，先后开发十三个精品项目，建投绿地·璀璨天城、建投恒福壹号、城发中心等皆占位佛山中心区，以地标性作品革新一座城的天际线。【顶配园林——全龄乐活主场】城发灯湖悦园规划约6万㎡中轴式秘境美学园林，配备近2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施，匠造探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间，满足每位居者的生活向往。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
来做第一个点评的人吧！
验证码已发送到 136****8632 手机，请留意短信
验证码错误，请重新输入