保利珺悦府
在售 别墅 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 地铁沿线 楼盘别名：保利珺悦府| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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18000元/㎡起
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优惠日期到2025年12月
服务人数：429人
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向TA咨询温勇 楼盘勘探师 高效服务 踩盘活地图 点赞(367)珺悦府位于广东佛山顺德区北滘板块，该板块在《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》中拟纳入佛山中心城区范围，地段的稀缺性可见一斑。作为保利发展在佛山的首个新中式悦系项目，珺悦府以满足佛山高端人群改善需求作为目标，打造北滘核心区独具一格的新中式豪宅。位置交通 广州 7 号线始发站美的大道站地铁上盖（广佛第二条“零换乘”跨城地铁），1 站换乘佛山 3 号线通达顺德、禅城、南海等核心区域，8 站可到达广州南站，1 次换乘可到达海珠、天河、荔湾等广佛核心区域。环境配套 珺悦府不仅有天际大平层和高定下沉式会所，更是外揽一线生态湿地资源，内享细腻恬淡的新中式宋制园林，大尺度的景观阳台，使得业主可以纵览内外景致。医疗配套 顺德第三人民医院。教育配套 幼儿园 :育贤幼儿园、君兰幼儿园 小学 :华师附北滘学校、华东师范附属美的学校（九年一贯制）、君兰小学、北滘中心小学 中学 :华东师范附属美的学校（九年一贯制）、君兰中学、北滘中学商业配套 顺德未来城购物中心，2 公里范围内还有三个大型商场（悦然广场、悦然里、北滘商业广场），吉之岛、迪卡侬、万达影城等均已进驻。2023.06.27
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4室2厅1厨3卫 建面143m² 了解户型报价参考总价 257.4 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、厨餐客+南北双阳台五空间一体，合计面积约60㎡，且布局注重沟通与互动。厨房门可开可合，既能阻挡油烟，也便于家庭成员互动。客厅、南阳台面宽近6米，远眺美景尽揽眼中。2、起居区三间卧室均带飘窗，尤其主卧为大套房设计，空间开阔，南北通透空气对流，且附带宽敞独立衣帽间加梳妆台，保证舒适性与私密度
温勇
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4室2厅1厨3卫 建面238m² 了解户型报价参考总价 428.4 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、独立电梯入户，独立玄关配置深U型步入式储藏室，方便收纳外出物品，即使大件、不规则物品也能完美收纳，并且可以起到出入防污的作用。2、起居区四卧室中，两个为套房设计，适合多代际家庭居住。主人房宽5m，面积近40㎡，有着宽阔的步入式衣帽间，卫生间也配置豪华，包括双台盆洗漱区、独立淋浴区、独立马桶区、以及可以赏景的浴缸泡澡区四个功能区。
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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| 楼盘地址： 顺德 - 佛山顺德北滘新城美的大道地铁站旁 | 建筑面积： 307090平米 | 开 发 商： 佛山保誉置业有限公司 | 物 业 费： 待更新 |
| 绿 化 率： 待更新 | 占地面积： 58600平米 | 交盘日期： 待更新 | 装修状况： |
| 总 车 位： 待更新 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1263户 | 预 售 证： 待更新 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 保利（佛山）物业服务有限公司 | 楼盘结构： 高层 |
1 蝉联1-4月北滘销冠，保利珺悦府如何凭实力逆势突围？
蝉联1-4月北滘销冠，保利珺悦府如何凭实力逆势突围？在广佛湾区的热门板块北滘，保利珺悦府凭借其卓越的品质和独特的魅力，成功蝉联了1-4月的北滘销冠。在楼市整体下行的环境下，保利珺悦府究竟有何大招，能够在北滘遥遥领先，逆势突围呢？首先，保利珺悦府地处北滘新城的核心区域，这里汇聚了城市最优质的市政配套。无论是和美术馆、岭南和园等文化地标，还是北滘文化中心等公共设施，都无需远行，出门即达。此外，北滘新城还拥有丰富的商业资源，如北滘ALSO、新都荟、悦然广场等商圈，为居民提供了便捷的生活体验。这种中心咖位、一线城市级的配套，让保利珺悦府在众多楼盘中脱颖而出。蝉联1-4月北滘销冠，保利珺悦府如何凭实力逆势突围？其次，保利珺悦府是北滘首个中式豪宅，其独特的产品设计和品质也成为了吸引购房者的关键因素。项目在规划上注重空间秩序和归家礼序的打造，通过两街+两院+四巷+十二坊的空间布局，以及三进归家礼序的设计，将片区的居住品质全线升维。这种注重人文情怀和居住体验的设计理念，让保利珺悦府在市场中独树一帜。此外，保利珺悦府还注重兑现力，给购房者提供了满满的安全感。无论是入户大堂、下沉式会所，还是考究工艺的园林，项目都已经实景呈现，让购房者能够直观地感受到未来的生活配置。这种超强的兑现力，也让保利珺悦府在市场上赢得了良好的口碑。蝉联1-4月北滘销冠，保利珺悦府如何凭实力逆势突围？最后，保利珺悦府还推出了全新的240平实体板房，该户型设计专梯专户，自带独立私家前厅，大面宽+近10米超大阳台，保证了室内空间的通透性和景观视野的开阔性。此外，约90平空间LDKB一体化设计，让社交边界感得以释放；近50平的主卧套房设计，更是将舒适度和奢华感提升到了新的高度。这种高品质的产品设计，无疑为保利珺悦府赢得了更多购房者的青睐。综上所述，保利珺悦府凭借其优越的地段、独特的产品设计、超强的兑现力以及高品质的产品设计，成功在北滘楼市中脱颖而出，实现了逆势突围。在当前的市场环境下，保利珺悦府无疑是一个值得购房者关注和考虑的优质资产。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86258815或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 佛山楼市库存揭秘：去化与增量并行，优化住房供给成关键
佛山楼市库存揭秘：去化与增量并行，优化住房供给成关键在当前房地产市场的大环境下，全国多个城市正面临住宅库存去化周期过长的挑战。据克而瑞数据最新显示，截至2024年4月末，全国128个城市中有四成即52个城市的住宅去化周期超过36个月。然而，在这一背景下，佛山楼市却展现出了相对稳健的态势，其住宅去化周期仅为24.7个月，并未列入需要暂停住宅用地供应的城市名单。佛山楼市的库存现状呈现出明显的区域差异。虽然整体库存量为8.5万套，面积约999.59万㎡，但不同区域的去化周期差异显著。禅城区以19.1个月的去化周期领跑全市，而三水区的南山镇则因流速极慢，去化周期长达96.8个月，成为全市去化最慢的区域。这一数据反映了佛山楼市在区域发展上的不均衡，也为未来的房地产市场调控提供了参考。佛山楼市库存揭秘：去化与增量并行，优化住房供给成关键在户型结构上，佛山楼市呈现出以中小户型为主导的特点。120㎡以下户型住宅的库存占比高达68%，其中90-110㎡户型库存最多，占比达到30%。这反映出在当前的市场环境下，中小户型更受购房者青睐，也符合佛山作为宜居城市的定位。然而，尽管佛山楼市整体表现稳健，但库存量大的板块仍集中在顺德和高明等区域。这些区域需要更积极地推进去库存工作，同时优化增量供应，以满足市场需求。与此同时，禅桂等热门板块则继续保持其吸引力，成为购房者置业的优选之地。面对库存压力，佛山楼市需要寻求有效的去库存策略。除了传统的降价促销等手段外，更应注重优化增量供应，打造符合市场需求的高品质住宅。这包括提升住宅的套内使用面积、增强居住舒适度、完善配套设施等方面。只有这样，才能激发更多改善性需求，推动楼市健康发展。佛山楼市库存揭秘：去化与增量并行，优化住房供给成关键此外，政策层面也应给予更多支持。例如，通过优化土地供应结构、完善住房保障体系、加强金融监管等方式，为楼市去库存和增量优化提供有力保障。同时，购房者也应保持理性，根据自身需求和经济实力选择合适的房源。综上所述，佛山楼市在面临库存压力的同时，也展现出了积极应对的态度和潜力。通过优化增量供应、提升住宅品质、加强政策引导等措施，相信佛山楼市能够迎来更加稳健的发展前景。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 顺德北滘哪些楼盘房价会涨值得推荐投资呢？
顺德北滘哪些楼盘房价会涨值得推荐投资呢？顺德北滘作为佛山的一个热门区域，房产投资一直受到关注。在北滘地区，有一些值得购买的楼盘，下面具体介绍几个代表楼盘的资料。美的置业广场美的置业广场位于顺德北滘新城核心区域，距离广州地铁7号线顺德段陈村站仅需10分钟车程，同时靠近佛山市地铁3号线北滘站。该项目总建筑面积为28万平方米，由住宅、写字楼和商业组成，是一个集居住、办公、购物、休闲为一体的综合型小区。美的置业广场的房价相对较高，但周边配套非常完善，有大型购物中心、超市、学校、医院等。顺德北滘哪些楼盘房价会涨值得推荐投资呢？美的云悦江山美的云悦江山位于顺德北滘新城核心区域，靠近佛山市地铁3号线北滘站，交通便利。该项目总建筑面积为13万平方米，由住宅和少量底商组成。美的云悦江山的房价与美的置业广场相比略低，但仍然是一个配套相对完善的小区，有公园、商场、学校等。中海悦林熙岸中海悦林熙岸位于顺德北滘林头板块，靠近佛山市地铁3号线伦教站，交通便利。该项目总建筑面积为13万平方米，由住宅和少量底商组成。中海悦林熙岸的房价相对较高，但周边环境清幽，适合居住。美的领贤公馆美的领贤公馆位于顺德北滘板块，靠近佛山市地铁3号线北滘站，交通便利。该项目总建筑面积为11万平方米，由住宅和少量底商组成。美的领贤公馆的房价相对较低，但周边配套较为简单，需要依靠小区内部的商业设施。顺德北滘哪些楼盘房价会涨值得推荐投资呢？综上所述，顺德北滘地区有很多值得购买的楼盘，投资者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘进行投资。在选择楼盘时，需要关注楼盘的地理位置、周边环境、配套设施等因素，同时需要注意房产市场的风险，做好充分的准备和规划，以实现稳定的投资回报。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 2023年顺德北滘房价会涨买房投资可以吗？
2023年顺德北滘房价会涨买房投资可以吗？顺德北滘作为佛山的一个热门区域，一直受到房产投资者的关注。在2023年，顺德北滘的房产投资是否可行，需要从多个角度进行详细分析。首先，从区域背景和定位来看，北滘位于广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城交汇处，是粤港澳大湾区的重要交通支点，地处珠三角一小时经济圈中心带。这样的区位优势使得北滘具有很高的投资价值。特别是在当前国家大力推进粤港澳大湾区建设的背景下，北滘的区位优势将更加明显。2023年顺德北滘房价会涨买房投资可以吗？其次，从房价方面来看，2023年顺德北滘的房价整体保持平稳，但也有一些波动。根据实际观察和数据统计，北滘的房价整体上呈稳中有升的态势。在投资时，需要关注房价的走势，掌握合适的入市时机。同时，也需要考虑到房产市场的风险，避免投资过度集中于某个区域或某个楼盘，以减少风险。接下来，具体分析几个代表楼盘的房价情况。例如，美的置业广场是顺德北滘房价最高的楼盘之一，均价达到49000元/㎡。此外，美的云悦江山、中海悦林熙岸、美的领贤公馆等楼盘也都在2万元以上的价格区间。而一些低价小区如中国铁建领秀公馆、旭辉雅居乐清樾等，价格在1万元到1.4万元之间。在投资时，可以根据自己的经济实力和风险承受能力，选择合适的楼盘进行投资。除了房价走势，购房者还需要关注楼盘的周边环境、配套设施等因素。根据实际观察和数据统计，美的置业广场周边配套和交通非常完善，周边有公车337路a方向、338路a方向、933路、佛349路车，周边商业配套和学校、医院、银行等也非常近。这样的环境对于购房者来说是有利的。在投资时，可以优先考虑周边环境好、配套设施完善的楼盘。2023年顺德北滘房价会涨买房投资可以吗？综上所述，顺德北滘的房产投资在2023年是可以考虑的，但需要从多个角度进行详细分析。在投资时，需要掌握合适的入市时机，避免投资过度集中于某个区域或某个楼盘，以减少风险。同时，也需要考虑到房产市场的风险，做好充分的准备和规划，以实现稳定的投资回报。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 2023年顺德北滘房价走势怎么样值得投资吗？
2023年顺德北滘房价走势怎么样值得投资吗？顺德北滘作为佛山的一个热门区域，房价一直是投资者关注的焦点。本文将从多个角度详细分析顺德北滘的房价走势，以及是否可以购买该区域的房产。首先，从区域背景和定位来看，北滘位于广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城交汇处，是粤港澳大湾区的重要交通支点，地处珠三角一小时经济圈中心带。这样的区位优势使得北滘具有很高的投资价值。2023年顺德北滘房价走势怎么样值得投资吗？其次，从房价方面来看，2022年顺德北滘的房价整体保持平稳。根据文章摘要中的数据，很多楼盘都维持在2万元左右，个别高的楼盘价格达到了3万加，但也有便宜的小区价格在一万元以下。从长期走势来看，北滘房价呈现稳中有升的态势。接下来，我们具体分析几个代表楼盘的房价情况。例如，美的置业广场是顺德北滘房价最高的楼盘之一，均价达到49000元/㎡。此外，美的云悦江山、中海悦林熙岸、美的领贤公馆等楼盘也都在2万元以上的价格区间。而一些低价小区如中国铁建领秀公馆、旭辉雅居乐清樾等，价格在1万元到1.4万元之间。除了房价走势，购房者还需要关注楼盘的周边环境、配套设施等因素。根据文章摘要中的信息，美的置业广场周边配套和交通非常完善，周边有公车337路a方向、338路a方向、933路、佛349路车，周边商业配套和学校、医院、银行等也非常近。这样的环境对于购房者来说是有利的。2023年顺德北滘房价走势怎么样值得投资吗？综上所述，顺德北滘的房价走势整体稳定，区域定位优势明显，购房者可以根据自己的经济实力选择合适的楼盘进行投资。但是，购房者也需要注意市场风险，根据自身情况做出明智的决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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看中小学学位，华师附属学校，为小孩上学买的。 展开全文2023-06-27 点赞(526) -
保利珺悦府从楼盘规划、设计，到园林和户型的打磨，以及品质与物业服务，都将进行全面升级，重新定义顺德城市峰层人居。 展开全文2023-06-27 点赞(488)
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