荔湾保利和悦滨江
在售 住宅 楼盘别名：朗翠花园| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
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40000元/㎡起
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优惠日期到2025年12月
服务人数：429人
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向TA咨询王小羽 客观 带看达人 高效服务 点赞(573)项目总用地面积2.77万m²，总建筑面积14.39万m²，规划户数约1078户，项目户型为74-107m²三至四房。项目容积率仅为3.8，小区绿化达到35%，距花地河仅有160米，坐享一线河景，极为适宜人居。位置交通 项目位居西塱TOC核心腹地，距西塱地铁站800米，中心区一个四地铁交汇的站点，2站到海珠，1号线直达天河中心。环境配套 “城市因水而灵动”，项目步行百米即至花地河畔，主城区难得的城市桃源，在都会节奏中给生活与自我对话的空间，近享诗意的水岸生活。医疗配套 广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村分院教育配套 小区内配建9班幼儿园，真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。商业配套 广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕，身在主城，不用等的便捷生活轻松即享。2023.06.24
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3室2厅1厨2卫 建面74m² 了解户型报价参考总价 296 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、【半赠送书房】实现部分阳光房赠送2、【大飘窗】主次卧全飘窗设计，客厅飘窗设计，加量不加价
温勇
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3室2厅1厨2卫 建面80m² 了解户型报价参考总价 320 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析：
温勇
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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林秀清 专业靠谱 广东商学院置业咨询 -
王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 广州 - 广东省广州市荔湾区兴渔路13号 | 建筑面积： 143900平米 | 开 发 商： 广州市保越房地产开发有限公司 | 物 业 费： 待更新 |
| 绿 化 率： 待更新 | 占地面积： 27700平米 | 交盘日期： 2025-03-31 | 装修状况： |
| 总 车 位： 1009 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1078户 | 预 售 证： 待更新 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 保利物业发展股份有限公司 | 楼盘结构： 高层 |
1 广州荔湾保利和悦滨江优缺点怎么样值得买吗？
广州荔湾保利和悦滨江优缺点怎么样值得买吗？保利和悦滨江位于广州市荔湾区白鹅潭中央商务区的核心区域，是一座由保利地产集团开发的高端住宅小区。该区域交通便利、配套齐全，是一个已经成熟的生活圈。下面将从多个角度详细分析保利和悦滨江的优缺点：优点：区位好： 保利和悦滨江所处的区域是广州市荔湾区的重要组成部分，同时也是西部经济“肺活量”第一区。该区域享有白鹅潭中央商务区辐射圈的西塱车辆段商务组团的各种利好，既有TOD综合交通枢纽迭代升级后“站城一体”衍生的各种利好，又享近广钢广船片区带来的现有配套资源。交通便利： 保利和悦滨江地处西塱TOC“腹地”，距离地铁站（西塱）直线约800米，交通非常便利。该区域串联了越秀、天河等市中心区域，直达天河中心，三站可到海珠西。配套齐全： 保利和悦滨江周边各种配套设施非常齐全，包括大型商场、超市、医院和学校等。这些设施分布在小区周边，方便居民的日常生活。广州荔湾保利和悦滨江优缺点怎么样值得买吗？缺点：周边环境一般： 保利和悦滨江周边的环境比较一般，城中村环绕、批发市场显得城市界面很差。这对于居住环境有一定的影响。交通规划不合理： 进入小区的路不仅绕还很窄，现在售楼处人多的时候，进出那条路都会堵一会。这对于居民的出行造成了一定的不便。教育配套一般： 保利和悦滨江只有8栋楼，所以是没有配建小学的。按照惯例，大概率上西塱小学。这对于有孩子的家庭来说，可能会造成一定的不便。广州荔湾保利和悦滨江优缺点怎么样值得买吗？综上所述，保利和悦滨江的优点在于区位好、交通便利和配套齐全。缺点则主要在于周边环境一般、交通规划不合理以及教育配套一般。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 广州荔湾保利和悦滨江有哪些户型好不好优劣势怎样？
广州荔湾保利和悦滨江有哪些户型好不好优劣势怎样？广州荔湾保利和悦滨江是保利地产集团开发的高端住宅小区，位于广州市荔湾区白鹅潭中央商务区的核心区域。该小区周边环境优美，交通便利，配套齐全，是一个非常适合居住的小区。下面将详细分析广州荔湾保利和悦滨江的户型及其优缺点。广州荔湾保利和悦滨江有以下几个户型：三室两厅两卫： 该户型面积为124平方米，分为三个卧室、两个客厅、两个卫生间。客厅和主卧室朝南，另两个卧室和卫生间则朝北。厨房和餐厅相连，方便用餐。该户型的主要优点是布局合理，空间利用充分，能够满足一般家庭的需求。广州荔湾保利和悦滨江有哪些户型好不好优劣势怎样？四室两厅两卫： 该户型面积为140平方米，分为四个卧室、两个客厅、两个卫生间。主卧室和客厅朝南，三个次卧和卫生间朝北。厨房和餐厅相连，方便用餐。该户型的主要优点是布局合理，空间利用充分，能够满足大家庭的需求。五室两厅两卫： 该户型面积为160平方米，分为五个卧室、两个客厅、两个卫生间。主卧室和客厅朝南，另外四个次卧和卫生间朝北。厨房和餐厅相连，方便用餐。该户型的主要优点是布局合理，空间利用充分，能够满足大家庭的需求。六室两厅两卫： 该户型面积为180平方米，分为六个卧室、两个客厅、两个卫生间。主卧室和客厅朝南，另外五个次卧和卫生间朝北。厨房和餐厅相连，方便用餐。该户型的主要优点是布局合理，空间利用充分，能够满足大家庭的需求。以上四种户型的主要缺点是缺乏独立的生活空间，如书房或娱乐室等。此外，小区内的绿化环境还有提升空间。广州荔湾保利和悦滨江有哪些户型好不好优劣势怎样？综上所述，广州荔湾保利和悦滨江的户型以三室、四室和五室为主，面积在124-180平方米之间。这些户型布局合理，空间利用充分，能够满足不同家庭的需求。但是，缺乏独立的生活空间和小区内绿化环境有待提升。如果您对居住环境要求较高，建议考虑其他因素。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 广州荔湾保利和悦滨江地铁交通配套好不好可以买吗？
广州荔湾保利和悦滨江地铁交通配套好不好可以买吗？广州荔湾保利和悦滨江位于广州市荔湾区白鹅潭中央商务区的核心区域，交通配套非常便利。下面将详细分析每条线路，并评价该区域的交通配套优缺点。优点：地铁线路： 保利和悦滨江距离地铁一号线西塱站仅800米，出行非常方便。从西塱站出发，可以直达越秀、天河等市中心区域，还能直达广州东站和南站，交通十分快捷。高峰期交通状况： 虽然该区域交通非常便利，但由于临近市中心，高峰期的交通状况可能会受到影响。不过，保利和悦滨江距离西塱站较近，能够快速地乘坐地铁，避免地面交通的拥堵。公交线路： 该区域有多个公交车站，途径多个市区内的重要地点。例如，从该区域乘坐25路公交车可以直达北京路步行街，乘坐19路公交车可以直达天河城。这为居民提供了更多的出行选择。广州荔湾保利和悦滨江地铁交通配套好不好可以买吗？缺点：停车位不足： 由于该区域均为高层住宅，且没有配建地下停车场，因此停车位相对较少。对于有车一族来说，停车可能会成为一定的困扰。小区内道路狭窄： 保利和悦滨江内部道路为双向两车道，比较狭窄。这可能会在高峰期造成一定的拥堵和交通不便。周边环境： 该区域周边环境相对复杂，有多个城中村和批发市场，这可能会对出行造成一定的影响。广州荔湾保利和悦滨江地铁交通配套好不好可以买吗？综上所述，广州荔湾保利和悦滨江的交通配套非常便利，地铁、公交线路齐全。然而，该区域的停车位不足，小区内道路狭窄，且周边环境相对复杂，可能会对出行造成一定的影响。如果您有车，建议提前了解小区内道路情况，选择合适的停车位置。如果您无车，也不用太担心，该区域的公共交通非常方便，能够满足大多数人的出行需求。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 广州荔湾保利和悦滨江升值空间大不大值得买吗？
广州荔湾保利和悦滨江升值空间大不大值得买吗？广州荔湾保利和悦滨江作为广州市荔湾区的一个高端住宅小区，其升值空间是备受关注的。下面将从多个角度详细分析该区域的升值空间。一、地理位置 广州荔湾保利和悦滨江位于广州市荔湾区白鹅潭中央商务区的核心区域，地理位置非常优越。随着广州市政府对于荔湾区的不断开发和投入，该区域的经济发展和房地产市场升值潜力非常大。二、交通便利性 广州荔湾保利和悦滨江距离地铁一号线西塱站仅800米，出行非常方便。从西塱站出发，可以直达越秀、天河等市中心区域，还能直达广州东站和南站，交通十分快捷。此外，该区域还有多个公交车站，途径多个市区内的重要地点，为居民提供更多的出行选择。广州荔湾保利和悦滨江升值空间大不大值得买吗？三、周边配套 广州荔湾保利和悦滨江周边设施完善，拥有购物中心、超市、餐厅、银行、医院等多种配套设施。此外，该区域还有美丽的珠江风景，为居民提供了休闲娱乐的好去处。四、政策支持 广州市政府一直在加大对荔湾区的投入和支持力度，为该区域的发展提供了政策支持。未来，随着广州市政府的不断支持和投入，该区域的房地产市场升值空间将进一步扩大。五、未来发展趋势 随着广州市中心城区的人口疏解和城市更新改造，荔湾区将会成为广州市未来发展的重要区域之一。未来，随着该区域经济的不断发展和配套设施的不断完善，广州荔湾保利和悦滨江的升值空间将会进一步扩大。广州荔湾保利和悦滨江升值空间大不大值得买吗？综上所述，广州荔湾保利和悦滨江的升值空间是非常大的。该区域的地理位置优越、交通便利性高、周边配套完善、政策支持力度大、未来发展趋势好等方面，都为该区域的房地产市场升值空间提供了有力保障。但是，需要注意的是，房地产市场存在风险，投资时需要谨慎考虑各种因素，特别是政策风险和价格波动风险。如果您有购房需求，建议您在了解市场情况的基础上，选择合适的时间和价格，并在签订购房合同前仔细阅读合同条款。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府哪个楼盘比较好？
广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府哪个楼盘比较好？广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府都是位于广州市荔湾区的高端住宅小区，但它们各自有其独特的优势和特点。下面将从多个角度进行详细分析，以便您更全面地了解它们的优劣，从而做出更明智的选择。一、地理位置 广州荔湾保利和悦滨江位于广州市荔湾区白鹅潭中央商务区的核心区域，距离地铁一号线西塱站约800米，出行非常方便。而万科金域曦府则位于广州市荔湾区广钢新城核心区域，距离地铁一号线花地湾站约1.5公里，同样非常便利。二、交通便利性 广州荔湾保利和悦滨江距离地铁一号线西塱站仅800米，从西塱站出发，可以直达越秀、天河等市中心区域，还能直达广州东站和南站，交通十分快捷。而万科金域曦府距离地铁一号线花地湾站约1.5公里，虽然也需要步行一段距离，但同样交通十分方便。广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府哪个楼盘比较好？三、周边配套 广州荔湾保利和悦滨江周边设施完善，拥有购物中心、超市、餐厅、银行、医院等多种配套设施。此外，该区域还有美丽的珠江风景，为居民提供了休闲娱乐的好去处。而万科金域曦府同样有丰富的配套设施，包括购物中心、超市、餐厅等，也提供了很好的生活便利性。四、楼盘品质 广州荔湾保利和悦滨江的住宅楼高度不一，但均采用了大面积玻璃幕墙的设计，外观十分现代、时尚。小区内绿化环境也很优美。而万科金域曦府同样采用了现代建筑设计风格，楼高不一但错落有致，小区内绿化环境同样优美，同时该楼盘还提供了高端会所、健身房等设施，非常适合追求品质生活的居民。五、未来发展趋势 广州荔湾保利和悦滨江所在的荔湾区是广州市重要的中心城区之一，未来该区域将继续成为广州市的政治、经济、文化中心之一。而万科金域曦府所在的广钢新城是广州市政府重点发展的区域之一，未来该区域将被打造成一个宜居宜业的城市副中心。因此，两个楼盘未来都有很大的发展潜力。六、开发商品牌 广州荔湾保利和悦滨江由保利地产开发，作为中国房地产开发的领导企业之一，保利地产在房地产行业有着很高的声誉。而万科金域曦府则由万科地产开发，万科作为全球最大的房地产开发商之一，同样有着很高的品牌价值和信誉。广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府哪个楼盘比较好？综上所述，广州荔湾保利和悦滨江和万科金域曦府都是非常优秀的楼盘，各自有其独特的优势和特点。如果您更注重交通便利性和周边配套，那么广州荔湾保利和悦滨江可能更适合您；如果您更注重楼盘品质和未来发展潜力，那么万科金域曦府可能更适合您。当然，最终的选择还需要根据个人的需求和喜好来决定。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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保利和悦滨江步行至西塱地铁站约1.1公里，除了已通车的地铁1号线和广佛线外，10号线和22号线后通段也正在建设中。 也就是说，未来西塱将四线交汇，通往天河、海珠、番禺各区都十分方便。 展开全文2023-06-24 点赞(572) -
在广州寸土寸金的地方居然能280万买三房，感觉就是捡到大便宜了。 展开全文2023-06-24 点赞(526)
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