港龙滨江公园
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 地铁沿线 楼盘别名：港龙滨江公园| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 顺房预字第2022012503号 | 2022-08-25 | 7栋 |
-
效果图 -
配套图 -
实景图 -
户型图
-
向TA咨询夏欣欣 专业靠谱 市场分析行家 踩盘活地图 点赞(363)港龙滨江公园，临广地铁旁，83-116㎡环幕江园新品，以MOREpro理念，立足于客户真实的空间需求，致力于打造满足不同家庭结构多元化生活需求的可生长性空间，园林面积超过1.5万㎡，将打造老中青三代全年龄段功能覆盖，力图打造成为生动的、健康的、有温度的品质社区。位置交通 一轨一铁：广珠轻轨顺德站（约7公里），佛山地铁3号线伦教站（约1.5公里）接驳广州地铁7号线西延顺德段，距离广州南站直线12公里。环境配套 楼下即是10.6公里沿江而建的超千亩滨江休闲公园景观带（百里芳华公园）。医疗配套 顺德伦教医院、南方医科大学顺德医院教育配套 幼儿园 :EC万科沁园幼儿园、新伟力幼儿园 小学 :北海小学、伦教小学（新校区） 中学 :周君令中学、伦教中学商业配套 华润万家、北滘悦然广场、大良欢乐海岸plus、长隆万博CBD2022.05.30
-
3室2厅1厨2卫 建面83m² 了解户型报价参考总价 91.3 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、南向户型，方正格局，使用率去到约91%2、独立的玄关、U型的明厨
温勇
在线咨询
-
4室2厅1厨2卫 建面96m² 了解户型报价参考总价 105.6 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、四大开间朝阳，饱览和暖的春风2、餐客厅一体，阳台与飘窗形成南北对流的格局，任清风于室内流淌
温勇
在线咨询
-
09-02 2023
-
07-21 2023
-
06-02 2023
-
04-26 2023
-
03-14 2023
-
12-01 2022
-
11-12 2022
-
09-08 2022
-
08-09 2022
-
04-09 2022
-
温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
| 楼盘地址： 顺德 - 佛山市顺德区伦教百里芳华公园旁 | 建筑面积： 170000平米 | 开 发 商： 佛山港龙置业有限公司 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 25% | 占地面积： 40847.66平米 | 交盘日期： 2024-12-31 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 1288 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1248户 | 预 售 证： 顺房预字第2022012503号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 港安物业 | 楼盘结构： 高层 |
1 伦教港龙滨江公园优缺点怎么样值得买吗？
伦教港龙滨江公园优缺点怎么样值得买吗？顺德伦教港龙滨江公园是一个位于佛山市顺德区的住宅区。该小区拥有6大高端小区已交付或在建，国际滨江生态住区雏形已现。以下是关于该小区的优缺点详细分析：优点：交通优势：该小区位于地铁3号线伦教站旁，1站北滘，3站大良，9站广州南，畅行广佛。这使得该小区对于需要经常出差或者旅游的人来说非常方便。自然环境优越：该小区位于伦教港龙河边，绿化环境优美，空气质量好。小区内有许多运动设施，如篮球场、羽毛球场等，适合喜欢运动的人居住。周边设施齐全：该小区周边商业配套成熟，有多个大型商场、超市、餐厅等，生活便利。此外，该小区周边还有医院、学校、公园等公共设施，满足了人们的基本生活需求。伦教港龙滨江公园优缺点怎么样值得买吗？缺点：景观视野不够好：由于楼间距较小，导致居住单元的景观视野不够好。部分居住单位的采光和通风受到影响。后期维护不够好：有些公共设施损坏后，长时间无人修理，影响了小区的整体形象。地理位置较偏远：该小区位于顺德伦教，距离市中心较远，对于在市区工作的人来说，每天往返路程较长。伦教港龙滨江公园优缺点怎么样值得买吗？综合来看，顺德伦教港龙滨江公园拥有交通优势和自然环境优势等优点，但是也存在一些缺点如景观视野不够好、后期维护不够好、地理位置较偏远等。在购买时，购房者应该根据自己的需求和预算做出选择。若购房者对采光和通风有较高要求，建议选择采光和通风较好的居住单位。如果对自然环境有较高要求，龙滨江公园是一个不错的选择。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 伦教港龙滨江公园有哪些户型好不好可以买吗？
伦教港龙滨江公园有哪些户型好不好可以买吗？顺德伦教港龙滨江公园楼盘的户型分析如下：5室2厅2卫，建筑面积：约116平米，参考总价：约162万/套，参考首付：约48万。这个户型的厨房和卫生间都采用了一体化设计，让整个空间变得更加宽敞舒适。卫生间还分为了两个区域，一个是外边的洗漱区，一个是里面的淋浴区，这样就避免了早高峰抢厕所的问题。厨房的面积也很大，可以做一些比较复杂的饭菜，清洁和整理也会变得更加容易。这个户型的客厅和餐厅都朝南，保证充足的阳光照射，视野也十分开阔。主卧室配备了一个挑高双景阳台，可以眺望外面的园林风景，入户门也单独采用了书房入门，让家庭居住环境更加舒适安静。伦教港龙滨江公园有哪些户型好不好可以买吗？4室2厅2卫，建筑面积：约96平米，参考总价：约134万/套，参考首付：约40万。这个户型的客厅和餐厅一体化的设计，让整个空间更加宽敞舒适，可以满足不同人数和规模的聚会需求。厨房则采用L型设计，可以充分满足洗、切、炒等烹饪需求，让下厨变得更加轻松愉快。这个户型的卧室也十分宽敞舒适，主卧室还配备了独立卫生间和宽景阳台，让居住体验更加尊贵和舒适。次卧也都采用了宽景设计，让居住环境更加风尚空间，多重享受。伦教港龙滨江公园有哪些户型好不好可以买吗？综上所述，顺德伦教港龙滨江公园楼盘的户型设计非常合理和人性化，面积大小适中，适合家庭居住使用。同时，户型的性价比也非常高，既可以满足购房者的自住需求，也可以作为投资选择。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 伦教港龙滨江公园地铁交通配套怎么样值得买吗？
伦教港龙滨江公园地铁交通配套怎么样值得买吗？顺德伦教港龙滨江公园楼盘的交通配套情况如下：该项目踞守顺德主动脉——广佛江珠高速，贯穿佛山一环、广珠西线、珠二环、广明高速五大交通脉络，迅速畅达广州、深圳等地。项目还坐享伦教TOD交通枢纽，轻轨、地铁、城巴、有轨电车四维交通，所向披靡。该项目周边交通情况如下：公交：港华路口站、伦教邮局站、南苑广场站、北海小学站、伦教街道办事处站地铁：广州地铁7号线延长线（规划中）、佛山地铁4号线（规划中）自驾：驾车从项目出发，迅速抵达顺德大良核心区域伦教港龙滨江公园地铁交通配套怎么样值得买吗？该项目周边配套情况如下：学校：北海小学、羊额何显朝纪念小学、伦教小学、汇贤中学、伦教中学商场：大福名店、天天商场、伦教北海市场、祈福南沙酒家医院：伦教医院、顺德区第三人民医院银行：农业银行、中国银行、建设银行、农村商业银行饮食：南苑广场、石磨坊酒家、四海一品、常宁大酒家其他：伦教体育馆、北海公园伦教港龙滨江公园地铁交通配套怎么样值得买吗？综上所述，顺德伦教港龙滨江公园楼盘的交通配套情况相当好，项目踞守广佛江珠高速，贯穿五大交通脉络，坐享伦教TOD交通枢纽，轻轨、地铁、城巴、有轨电车四维交通，迅速畅达广州、深圳等地。此外，项目周边配套也非常完善，包括北海小学、羊额何显朝纪念小学、伦教小学、汇贤中学、伦教中学等多所学校，大福名店、天天商场、伦教北海市场、祈福南沙酒家等商场，伦教医院、顺德区第三人民医院等医院，农业银行、中国银行、建设银行、农村商业银行等银行，南苑广场、石磨坊酒家、四海一品、常宁大酒家等饮食场所，以及伦教体育馆、北海公园等其他配套设施。这些配套设施为居民提供了非常便捷的生活服务，也让顺德伦教港龙滨江公园楼盘成为一个备受关注的居住区。此外，让我们来看一下顺德伦教港龙滨江公园楼盘周边具体的交通情况。广佛江珠高速该项目踞守广佛江珠高速，该高速是广东省内的一条重要交通枢纽，连接广州、佛山、江门和珠海等地，为驾车人士提供了便捷的出行路线。从顺德伦教港龙滨江公园楼盘出发，只需短暂的车程即可上到广佛江珠高速，可以迅速抵达广州、佛山和珠海等地。此外，该路段还连接着珠二环和广珠西线，可以快捷地到达广州塔和珠海拱北口岸等交通枢纽。佛山一环佛山一环是环绕佛山市区的一条快速路，顺德伦教港龙滨江公园楼盘到佛山一环的距离很近，可以轻松上到该路段。该路段贯穿佛山市内各区，沿途经南海、禅城、顺德和三水等地，方便居民到达佛山市内的各个角落。广州地铁7号线延长线据悉，广州地铁7号线延长线已经开始规划，未来将贯穿广州市内的重要区域，该线路计划从广州大学城敷设至莲花山站，全长约37公里。顺德伦教港龙滨江公园楼盘靠近该线路的规划站点，未来乘坐地铁前往广州市中心区域将更加便捷。伦教TOD交通枢纽伦教TOD交通枢纽是顺德区正在建设的一个大型交通枢纽，该项目将涵盖轻轨、地铁、城巴和有轨电车四种交通方式，为居民提供更为便捷的出行方式。顺德伦教港龙滨江公园楼盘距离该枢纽站点仅数分钟车程，未来乘坐公共交通前往各地将更加便利。综上所述，顺德伦教港龙滨江公园楼盘周边交通配套相当完善，项目踞守广佛江珠高速，贯穿佛山一环、广珠西线、珠二环、广明高速五大交通脉络，坐享伦教TOD交通枢纽，轻轨、地铁、城巴、有轨电车四维交通，未来将更加便捷。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 伦教港龙滨江公园房价升值空间大不大值得买吗？
伦教港龙滨江公园房价升值空间大不大值得买吗？顺德伦教港龙滨江公园楼盘是一个备受关注的居住区，其所在的地理位置和周边配套设施都非常优越。本文将从以下几个方面分析该楼盘的升值空间和投资价值，供读者参考。一、区位优势顺德伦教港龙滨江公园楼盘位于佛山市顺德区伦教街道，地处珠江三角洲核心地带，毗邻广州、深圳等地，是粤港澳大湾区的重要节点之一。该区域交通便捷，同时又离广州市中心不远，可以方便地融入广佛都市圈。此外，项目周边还有丰富的旅游资源，如广州长隆欢乐世界、佛山南海千灯湖公园等，生活娱乐配套完善。二、房产市场分析目前，佛山房地产市场整体供需失衡，需求稳步增长，房价稳步上涨。据相关数据显示，2019年佛山二手住宅价格同比上涨4.2%，预计未来涨幅将保持平稳。而顺德伦教港龙滨江公园楼盘周边区域新房供应不足，二手市场活跃，且多以刚需为主，需求较大，因此该楼盘具有很大的升值潜力。伦教港龙滨江公园房价升值空间大不大值得买吗？三、投资价值分析除了自住需求外，顺德伦教港龙滨江公园楼盘也适合投资。以下是一些投资价值分析的方面：租赁市场：该楼盘周边生活便利，且地处交通便捷之地，非常适合租赁。未来随着周边配套设施的不断完善和城市轨道交通的发展，租赁市场将更加活跃。房屋品质：该楼盘的项目品质较高，房屋质量较好，且装修风格受到年轻人喜爱，未来随着周边环境的改善和物业管理服务的提升，房产价值将持续上升。交通配套：伦教TOD交通枢纽的规划和佛山地铁3号线的建设将进一步提升该区域的交通便利度和商业价值，带动房价上涨。政策支持：佛山市政府在近年来出台了一系列房地产政策，包括降低首付比例、减免部分税费等，这些政策将进一步促进房产市场的发展和升值空间。四、风险及不确定性尽管顺德伦教港龙滨江公园楼盘具有很大的投资价值和升值空间，但仍然存在一些风险和不确定性因素，需要投资者注意：市场风险：佛山房地产市场受到宏观经济环境、政策调控、市场需求等多方面因素的影响，未来市场走向不确定。投资者应该密切关注市场变化和政策调整，以规避市场风险。开发商实力：选择实力雄厚、信誉好的开发商是确保房产品质和交房时间的关键因素，投资者应该重视开发商的背景和实力。土地和城市规划：该楼盘所在的土地和城市规划可能会发生变化，例如周边配套设施的建设、道路规划等，这些变化可能会影响到房产的价值和升值空间。伦教港龙滨江公园房价升值空间大不大值得买吗？五、结论综合以上分析，顺德伦教港龙滨江公园楼盘具有很大的投资价值和升值空间。地处珠三角核心区域，且周边配套设施完善，需求旺盛，租赁市场活跃，政策支持等因素都促进了房产市场的稳定发展和升值空间。但需要注意的是，市场风险和开发商实力等因素也需要投资者慎重考虑。若投资者在权衡所有因素后认为该楼盘适合自身投资需求，则可以选择购买并长期持有，以获得更大的收益。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 伦教港龙滨江公园楼盘和龙湖江与城哪个楼盘比较好?
伦教港龙滨江公园楼盘和龙湖江与城哪个楼盘比较好？顺德伦教港龙滨江公园楼盘和伦教龙湖江与城均是佛山市顺德区伦教街道的热销楼盘，各有其优劣之处。以下是对比分析：一、区位优势顺德伦教港龙滨江公园楼盘位于佛山市顺德区伦教街道，地处珠江三角洲核心地带，毗邻广州、深圳等地，是粤港澳大湾区的重要节点之一。该项目所在的地理位置和周边配套设施都非常优越，生活娱乐配套完善。而伦教龙湖江与城位于佛山市顺德区伦教街道核心区域，距离广州大约30公里，交通便捷，同时又离广州市中心不远，可以方便地融入广佛都市圈。伦教港龙滨江公园楼盘和龙湖江与城哪个楼盘比较好？二、交通状况顺德伦教港龙滨江公园楼盘周边有完善的交通网络，项目还坐享伦教TOD交通枢纽，轻轨、地铁、城巴、有轨电车四维交通，所向披靡。而伦教龙湖江与城周边也有较好的交通环境，距离广珠轻轨伦教站仅100米，此外还有G105国道、绕城高速等主干道。三、配套设施顺德伦教港龙滨江公园楼盘周边配套设施非常完善，项目自身还拥有商业街、幼儿园等设施。伦教龙湖江与城周边配套也十分完备，且该项目规划总建面约110万方大城，涵盖商业、住宅、公寓等多业态，配套幼儿园、小学等全系业态，满足一站式生活需求。四、房产市场顺德伦教港龙滨江公园楼盘所在的地理位置和周边配套设施都非常优越，因此该楼盘具有很大的升值潜力。目前佛山房地产市场整体供需失衡，需求稳步增长，房价稳步上涨。而伦教龙湖江与城所处的地理位置和交通环境也决定了其具有一定的房产升值空间。五、社区环境顺德伦教港龙滨江公园楼盘拥有独特的滨江资源以及超19万㎡公园家，居住环境优越。而伦教龙湖江与城规划约12万㎡中央公园，打造约5000㎡水景会客厅、约3000㎡阳光草坪、约600m风情商业街区等丰富配套，打造绿色、舒适、宜居的生活环境。伦教港龙滨江公园楼盘和龙湖江与城哪个楼盘比较好？综合以上几个方面，可以看出顺德伦教港龙滨江公园楼盘和伦教龙湖江与城各有其优势所在。如果购房者更加注重生活环境和配套设施的选择，可以考虑顺德伦教港龙滨江公园楼盘；如果购房者对价格更加敏感或者预算有限，可以考虑伦教龙湖江与城。同时，购房者也需要根据个人需求和实际情况进行选择，如户型、价格、物业管理等多个因素都需要考虑到。在购买房产时，还需要注意合法合规，确保房屋品质和产权等问题，避免风险和纠纷。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
-
周边配套挺齐全的，附近有华润万家超市，有省市级的幼儿园和小学，能满足生活所需。 展开全文2022-05-30 点赞(643) -
喜欢96方户型设计，四房，南北对流，而且四房都朝南，阳光充足，明亮开阔。 展开全文2022-05-30 点赞(562)
验证码已发送到 136****8632 手机，请留意短信
验证码错误，请重新输入