季华正荣府
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 地铁沿线 楼盘别名：季华正荣府| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 禅房预字第2021011801号 | 2021-08-14 | 11座 |
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向TA咨询王小羽 客观 带看达人 高效服务 点赞(683)季华正荣府，落址佛山禅城季华三路，毗邻西部都市产业区，傲踞三轨交汇TOD旁，总建面约18万m²。 项目打造建面约92-135㎡臻装阔境奢宅，户户朝南，50%户型南北对流双阳台设计，使用率高。位置交通 三轨交汇TOD ①佛山地铁2号线（在建），便达南庄、顺德，直通广州南站，预计2021年底试运行。 ②佛山地铁4号线（规划中），实现3站与佛山地铁1号线实现换乘，5站直达祖庙。 ③广佛环线（在建），禅城段唯一站点张槎站，可实现1站佛山西站，4站广州南站，7站广州北站，10站白云机场 ，预计2021年底试运行。环境配套 超约825亩三大公园群举步即达石湾公园、大雾岗森林公园-小雾岗公园、南风古灶医疗配套 佛山市妇幼保健院、佛山第一人民医院、张槎医院等。教育配套 幼儿园 :石湾一幼、禅城区中心幼儿园、张槎镇中心幼儿园 小学 :石湾一小、石湾三小、同济小学 中学 :佛山实验高级中学、佛山第十四中、张槎中学商业配套 3大商圈环绕：3公里范围可达源海商业广场、雄盛王府广场、创意产业园、印象城、东基悦MALL等。2022.02.07
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3室2厅1厨2卫 建面92m² 了解户型报价参考总价 156.4 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、客餐厅、景观阳台相连，户户朝南;2、南向3开间，全景飘窗设计;3、3飘窗2阳台设计，使用率高达90%
温勇
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4室2厅1厨2卫 建面114m² 了解户型报价参考总价 193.8 万元左右朝向：南 类型：高层户型分析： 1、客餐厅一体，南北对流双阳台设计;2、南向4开间，全景飘窗;3、3阳台7飘窗，使用率高达93%。
温勇
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06-28 2023
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03-02 2023
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02-08 2023
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12-01 2022
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11-07 2022
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10-08 2022
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09-02 2022
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08-03 2022
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07-02 2022
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02-07 2022
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 禅城 - 佛山市禅城区大江路与海口大道北路交叉路口往东北约250米 | 建筑面积： 184765.87平米 | 开 发 商： 佛山正乾置业有限公司 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 30% | 占地面积： 51189.05平米 | 交盘日期： 2023-09-30 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 待更新 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1228户 | 预 售 证： 禅房预字第2021011801号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 0757-86258815 | 物业公司： 正荣物业 | 楼盘结构： 多层 |
1 禅城季华正荣府优缺点怎么样值得买吗？
禅城季华正荣府优缺点怎么样值得买吗？佛山禅城季华正荣府是一个较为成熟的小区，其优缺点如下：优点：地理位置优越：季华正荣府位于禅城区中心地段，靠近佛山市政府和禅城区政府，周边有多个商业圈和购物中心，如岭南天地、铂顿城等，同时距离佛山市人民医院、佛山汽车站等公共场所较近，生活便捷。配套设施完善：小区内有多所学校、幼儿园、超市、银行、餐饮等配套设施，能够满足居民的基本生活需求。绿化环境好：季华正荣府小区内绿化覆盖率高，有多个花园和绿化带，空气清新，适合居住。价格适中：与其他同类小区相比，季华正荣府的房价相对较为亲民，适合中产阶层购买。禅城季华正荣府优缺点怎么样值得买吗？缺点：交通拥堵：由于地理位置较为中心，周边道路交通流量大，尤其是在上下班高峰期，容易造成拥堵现象。公共配套资源不足：虽然小区内配套设施较多，但相对于较高的人口密度，公共配套资源仍显不足，如医院、学校等公共场所的承载能力有限。停车位紧张：由于小区建设较早，停车位配置不足，很多居民需要到周边商业圈或公共停车场停车，不太方便。建筑老化：部分建筑物已经出现外墙剥落、水管老化等问题，需要进行定期维护和修缮。禅城季华正荣府优缺点怎么样值得买吗？综上所述，佛山禅城季华正荣府地理位置优越，价格适中，配套设施完善，但存在交通拥堵、公共配套资源不足、停车位紧张和建筑老化等问题。在规划和建设时，需要充分考虑这些因素，加强管理和维护，提升居民的生活品质。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 禅城季华正荣府有哪些户型好不好优劣势怎样？
禅城季华正荣府有哪些户型好不好优劣势怎样？佛山市禅城张槎季华正荣府共有六种户型，分别是建面约93-135㎡三至四房。这些户型在设计上较为合理，南北通透，通风采光较好，同时使用率普遍高达90%-96%，空间利用效率较高。其中，建面约122㎡三房两厅两卫的户型是较为受欢迎的户型之一。该户型为南北通透设计，客厅、卧室均朝南，采光充足。主卧配备独立卫生间，私密性较好。此外，该户型还配备了双阳台，一个生活阳台和一个景观阳台，可以满足不同需求。厨房采用L型设计，方便实用。总体来说，该户型设计合理，居住舒适度高。禅城季华正荣府有哪些户型好不好优劣势怎样？另外，建面约135㎡四房两厅两卫的户型也备受关注。该户型布局相似于建面约122㎡的户型，但面积更大，多了一个卧室。主卧同样配备独立卫生间，次卧配备生活阳台，方便实用。客厅和餐厅分离设计，私密性较好。总体来说，该户型空间利用效率较高，居住舒适度高。然而，季华正荣府也存在一些缺点。首先，价格较高，均价约1.5万元/㎡，周边在售项目均价约1.8万元/㎡。其次，该项目附近有主干道，可能存在噪音影响。最后，该项目定位为改善型住宅，户型面积较大，不适合刚需购房者。禅城季华正荣府有哪些户型好不好优劣势怎样？综上所述，季华正荣府的户型设计较为合理，南北通透，通风采光较好，空间利用效率较高。虽然价格较高，存在噪音影响，但依然有一定的投资和居住价值。在购买时需要根据自己的需求和预算做出权衡，选择适合自己的户型。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 禅城季华正荣府地铁交通配套好不好可以买吗？
禅城季华正荣府地铁交通配套好不好可以买吗？佛山市禅城张槎季华正荣府周边交通配套较好，具体来说有以下几个方面的交通线路：佛山地铁2号线：该线路是佛山地铁网络中的一条骨干线路，起点为南庄站，终点为广州南站，途经佛山市禅城区、南海区、广州市番禺区。季华正荣府距离佛山地铁2号线的张槎站约1.5公里，步行约20分钟即可到达。该线路贯穿佛山东西向主要客流集散点，对于居民出行和区域经济发展具有重要意义。禅城季华正荣府地铁交通配套好不好可以买吗？广佛地铁1号线：该线路是连接广州和佛山的一条城市轨道交通线路，起点为西朗站，终点为新城东站，途经佛山市南海区、禅城区、顺德区和高明区。季华正荣府距离广佛地铁1号线的季华园站约1.3公里，步行约15分钟即可到达。该线路贯穿佛山东西向主要客流集散点，对于居民出行和区域经济发展具有重要意义。佛山城巴：该线路是佛山城市公共交通系统中的一条骨干线路，起点为佛山西站，终点为广州南站，途经佛山市禅城区、南海区、广州市番禺区。季华正荣府周边有多个佛山城巴站点，其中包括季华路站、张槎路口站等，居民可以乘坐这些线路方便地出行。公交线路：除了上述地铁和城巴线路外，季华正荣府周边还有多条公交线路，包括佛山市内公交车和禅城区内的公交车等，这些线路可以覆盖佛山市各个区域，方便居民出行。禅城季华正荣府地铁交通配套好不好可以买吗？综上所述，季华正荣府周边交通配套较好，有佛山地铁2号线、广佛地铁1号线、佛山城巴等多条地铁和城巴线路，同时还有公交线路可以覆盖佛山市各个区域，方便居民出行。但是需要注意的是，由于该区域处于市中心，交通繁忙时可能会有拥堵的情况，需要居民合理安排出行时间。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 禅城季华正荣府升值空间大不大值得买吗？
禅城季华正荣府升值空间大不大值得买吗？佛山市禅城张槎季华正荣府的升值空间较大，但同时也存在一定的风险，下面从以下几个方面进行分析：区域发展前景：季华正荣府位于佛山市禅城区季华路附近，地处佛山市中心地带，周边配套设施齐全，交通便利。目前该区域的经济发展较快，政府规划和投资力度较大，未来有望成为佛山地区的商业和居住中心之一，因此从区域发展前景来看，季华正荣府的升值空间较大。政策影响：佛山市近年来一直处于城市发展升级的状态，政府在基础设施建设、环保治理、人才引进等方面出台了一系列政策，这些政策的实施对于提升区域发展水平和房产市场价值具有一定的促进作用。因此，从政策影响角度来看，季华正荣府具备一定的升值空间。禅城季华正荣府升值空间大不大值得买吗？房价水平：目前季华正荣府的房价相对较低，周边在售项目均价约1.8万元/㎡，而季华正荣府均价约1.5万元/㎡，价格优势不明显。但是考虑到季华正荣府所处的地段和周边配套设施的优势，以及未来区域发展潜力，目前的房价水平还是具有一定支撑力的，因此从房价水平角度来看，季华正荣府的升值空间较大。楼盘品质：季华正荣府的建筑风格现代，户型设计较为合理，南北通透，使用率高，居住舒适度高。同时，该项目由知名开发商开发，品质有保障，具有较好的投资和居住价值，因此从楼盘品质角度来看，季华正荣府的升值空间较大。禅城季华正荣府升值空间大不大值得买吗？综上所述，季华正荣府的升值空间较大，但是也存在一定的风险。未来房产市场的走向受到多种因素的影响，包括政策调整、市场供需等因素，需要投资者和购房者进行全面分析和判断，做出合理的投资决策。对于普通购房者来说，如果自身需求和预算相符，购买季华正荣府也是具有一定性价比的选择。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 禅城季华正荣府和大华紫樾府哪个楼盘比较好？
禅城季华正荣府和大华紫樾府哪个楼盘比较好？佛山市禅城张槎季华正荣府和禅城大华紫樾府两个楼盘各有优缺点，下面从以下几个方面进行分析：区域位置：季华正荣府位于佛山市禅城区季华路附近，地处佛山市中心地带，周边配套设施齐全，交通便利。而禅城大华紫樾府位于佛山市禅城区汾江南路附近，同样处于佛山市中心地带，也具备较为便利的交通和配套设施。因此，从区域位置角度来看，两个楼盘相差不大。禅城季华正荣府和大华紫樾府哪个楼盘比较好？房价水平：目前季华正荣府的房价相对较高，周边在售项目均价约2.4万元/㎡，而季华正荣府均价约2.7万元/㎡。相比之下，禅城大华紫樾府的房价相对较低，均价约为2.2万元/㎡。因此，从房价水平角度来看，禅城大华紫樾府具有一定的优势。楼盘品质：季华正荣府建筑风格现代，户型设计较为合理，南北通透，使用率高，居住舒适度高。而禅城大华紫樾府同样具备高品质的建筑和户型设计，同时拥有较为宽敞的园林景观和配套设施，如游泳池、健身房等。因此，从楼盘品质角度来看，两个楼盘相差不大。发展前景：季华正荣府所处的区域目前处于城市发展升级的状态，政府在基础设施建设、环保治理、人才引进等方面出台了一系列政策，未来有望成为佛山地区的商业和居住中心之一。而禅城大华紫樾府所处的区域也有一定的发展潜力，但相对季华正荣府所处的区域来说发展速度可能会稍慢一些。因此，从发展前景角度来看，季华正荣府具备一定的优势。禅城季华正荣府和大华紫樾府哪个楼盘比较好？综上所述，佛山市禅城张槎季华正荣府和禅城大华紫樾府两个楼盘各有优劣，选择哪个楼盘更好取决于购房者的个人需求和预算。如果注重区域位置和发展前景，季华正荣府可能更合适；如果注重房价水平和园林景观，禅城大华紫樾府可能更合适。购房者在选择时还需结合自身需求和预算进行综合考虑，做出最合适自己的投资决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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季华正荣府户型纯南向，南北双阳台设计，使用率普遍高达90%以上，这点很喜欢。 展开全文2022-02-07 点赞(66)
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