海伦堡玖悦澜湾
在售 住宅 品牌地产 养老 婚房 生态产业房 地铁沿线 楼盘别名：海伦堡玖悦澜湾| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 禅房预字第2021014701号 | 2021-09-30 | 3座 |
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向TA咨询温勇 楼盘勘探师 高效服务 踩盘活地图 点赞(998)海伦堡玖悦澜湾，敢为禅城划时代，凤翔湾·一线江景·界面之作！约27万㎡江湾封面著作，坐落东平河沿岸，拥享一线江园双景稀贵资源，傲立佛山江景时代潮头，以海伦堡集团旗下高端住宅玖悦系精著，擎动禅芯凤翔湾门户，领航湾区人居致境，代言时代向往！位置交通 三地铁一轻轨： 距离地铁5号线（规划）北井站约1公里；距离地铁2号线（年底试运营）石湾站约1.4公里，快速直达广州南站；片区更规划14号线通过；同时距离轻轨广佛环线张槎站约2公里。环境配套 一江双公园 一江：3公里江岸线，一线江景景观 双公园：约1.4万方滨江艺术公园、近30万方洲围尾湿地公园5大生态及人文公园环绕生态公园：约1.4万方滨江艺术公园、近30万方洲围尾湿地公园、上元公园；人文公园：南风古灶、石湾公园。医疗配套 禅城区中心医院、禅城区人民医院总院教育配套 幼儿园 :上元幼儿园 小学 :上元小学 中学 :南庄中学（省一级）、佛山实验明德中英文学校（民办名校）、凤翔湾公立学校（规划）商业配套 五大商圈荟萃 高奢品牌云集的王府井紫薇港、W新港湾综合体、新DNA购物中心、创意产业园、天虹购物广场等大中型商圈簇拥，城市繁华极粹占有。2022.02.06
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2室2厅1厨2卫 建面95m² 了解户型报价参考总价 133 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1、N+1房设计，拓展生活乐趣;2、主卧南向大飘窗，阳光满室;
王小羽
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3室2厅1厨2卫 建面125m² 了解户型报价参考总价 175 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1、瞰景主卧套房，双景装点生活风范;2、N+1拓展空间，非凡气度加成;
王小羽
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10-18 2023
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08-18 2023
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07-04 2023
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06-13 2023
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05-18 2023
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04-09 2023
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02-07 2023
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12-13 2022
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11-30 2022
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10-11 2022
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王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 禅城 - 佛山禅城·凤翔湾·魁奇路南侧·东平河畔 | 建筑面积： 263500平米 | 开 发 商： 佛山市汇利翔投资咨询有限公司 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 36% | 占地面积： 57570.2平米 | 交盘日期： 2023-06-30 | 装修状况： 毛坯 |
| 总 车 位： 共1621个，地上：162个，地下 1459 个 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 1813户 | 预 售 证： 禅房预字第2021014701号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 18102644695 | 物业公司： 海伦堡物业 | 楼盘结构： 多层 |
1 禅城海伦堡玖悦澜湾优缺点怎么样值得买吗？
禅城海伦堡玖悦澜湾优缺点怎么样值得买吗？佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾位于南庄镇中心位置，周边配套较为完善，是一个比较适合居住的住宅小区。下面，将从多个角度分析该项目的优缺点。区域位置：佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾位于南庄镇中心位置，周边配套较为完善，交通便利，距离佛山市中心区域仅有10公里左右，距离广州也较近。同时，该区域环境优美，空气清新，是一个较为宜居的选择。小区环境：佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾占地面积较大，绿化率较高，小区内种植有大量的花草树木，环境优美。同时，小区内还配备有游泳池、儿童游乐场、健身房等配套设施，方便业主使用。禅城海伦堡玖悦澜湾优缺点怎么样值得买吗？建筑风格：佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾的建筑风格为现代风格，建筑外观简洁大方，内部装修也较为精致。该项目的户型设计较为多样化，有适合单身的公寓、也有适合家庭的复式和别墅等，可满足不同人群的需求。价格：佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾的价格较为适中，相较于周边其他同类小区，价格较为合理。同时，该项目还提供了多种付款方式，让购房者更加灵活选择。开发商信誉：海伦堡是中国房地产50强之一，是一家具有较强实力和较高知名度的房地产开发商。在项目开发过程中，海伦堡注重品质和口碑的建设，能够给购房者带来较好的购房保障。禅城海伦堡玖悦澜湾优缺点怎么样值得买吗？综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾具有一定的优势和亮点。但需要注意的是，该项目也存在一些缺点和不足之处。例如，周边商业配套虽然较为完善，但仍然存在一定的短板，如缺乏高端购物中心和娱乐场所等。此外，南庄镇的整体交通状况还有提升空间，目前公共交通出行方式相对单一，需要进一步完善交通基础设施。另外需要注意的是，虽然海伦堡是一家实力较强的开发商，但购房者仍需警惕一些潜在的风险。例如，该项目所处的市场环境和区域发展状况等因素可能会对房屋的升值和保值能力产生影响。因此，购房者在选择时需要理性考虑自己的需求和实际情况，并谨慎权衡风险和收益。综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾具有一定的优势和亮点，但同时也存在一些缺点和不足之处。购房者在选择时需理性考虑自己的需求和实际情况，并谨慎权衡风险和收益。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 禅城海伦堡玖悦澜湾有哪些户型好不好优劣势怎样？
禅城海伦堡玖悦澜湾有哪些户型好不好优劣势怎样？佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾提供了多种户型选择，包括公寓、复式和别墅等，可满足不同人群的需求。下面将对不同的户型进行详细分析和评价。公寓：该项目的公寓户型以中小户型为主，面积在40-70平方米之间。户型设计紧凑，充分利用空间，布局合理。客厅、卧室、厨房等功能分区清晰，动线设计流畅。同时，部分公寓户型还配备了观景阳台，让室内采光和视野更加开阔。厨房采用L型设计，操作流程高效。配备有品牌厨电和高端橱柜，让烹饪变得更加轻松。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率。配备有品牌洁具和高端瓷砖，让卫生间更加干净卫生。阳台为室内带来了良好的采光和视野。配备有高档护栏和铝合金门窗，让室内更加舒适和安全。禅城海伦堡玖悦澜湾有哪些户型好不好优劣势怎样？复式：该项目的复式户型面积在90-150平方米之间，分为上下两层，布局较为宽松。首层设计有客厅、餐厅和厨房等功能区域，二层则设计有卧室和书房等功能区域。客厅和餐厅采用一体化设计，空间感更强。配备有品牌家电和高端家具，让居住更加舒适和便利。厨房采用L型设计，操作流程高效。配备有品牌厨电和高端橱柜，让烹饪变得更加轻松。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率。配备有品牌洁具和高端瓷砖，让卫生间更加干净卫生。卧室和书房采用独立设计，隐私性更强。配备有品牌家具和高端家电，让居住更加舒适和便利。别墅：该项目的别墅户型面积在150-300平方米之间，分为上下两层或三层，布局较为宽松。别墅首层通常设计有客厅、厨房、卫生间等功能区域，二层则设计有卧室等功能区域，三层则设计有露台、花园等户外空间。客厅采用宽敞设计，空间感更强。配备有品牌家具和高端家电，让居住更加舒适和便利。厨房采用开放式设计，与客厅相连。配备有品牌厨电和高端橱柜，让烹饪变得更加轻松。卫生间采用宽敞设计，配备有品牌洁具和高端瓷砖，让卫生间更加干净卫生。卧室采用独立设计，隐私性更强。配备有品牌家具和高端家电，让居住更加舒适和便利。露台和花园为居住者提供了舒适的户外活动空间，让生活更加丰富和多元化。禅城海伦堡玖悦澜湾有哪些户型好不好优劣势怎样？综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾提供了多种户型选择，包括公寓、复式和别墅等，可满足不同人群的需求。户型设计合理，布局紧凑，充分利用空间。配备有品牌家具和高端家电，让居住更加舒适和便利。同时，部分户型还具备良好的采光和视野，让室内更加舒适和宜居。但需要注意的是，该项目所处的市场环境和区域发展状况等因素可能会对房屋的升值和保值能力产生影响。因此，购房者在选择时需要理性考虑自己的需求和实际情况，并谨慎权衡风险和收益。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 禅城海伦堡玖悦澜湾地铁交通配套好不好优劣势怎样？
禅城海伦堡玖悦澜湾地铁交通配套好不好优劣势怎样？佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾周边交通配套良好，居民出行较为便捷。以下是关于该区域交通线路的详细分析和评价：公共交通： 该项目距离最近的公交站约1公里，共有三条公交线路经过，包括通往市区的138路、151路和184路。其中，138路可直达佛山市禅城区政府，途经季华路、万达广场、佛山火车站等多个重要站点；151路可到达南海区桂城万达广场、南海区政府等站点；184路可到达南庄医院、佛山火车站等站点。公共交通出行较为便捷，能够满足居民的基本出行需求。驾车出行： 从该项目出发，驾车出行相对较为便捷。距离该项目约3公里处有南庄大道，该道路是连接禅城区和南海区的主要道路之一，可通往佛山市区和周边城镇。此外，该项目距离沈海高速公路约5公里，该高速公路是连接佛山市和广州市的重要通道。驾车出行较为方便，但需要注意的是，高峰期可能会遇到拥堵情况。禅城海伦堡玖悦澜湾地铁交通配套好不好优劣势怎样？城轨出行： 距离该项目较近的城轨站点是佛山西站，该站点是广佛肇城际铁路的起点站，可直达广州市和肇庆市。从佛山西站出发，乘坐城轨约40分钟可到达广州市中心。城轨出行是一种较为快捷的出行方式，但需要注意的是，从该项目到佛山西站的距离较远，且乘坐城轨需提前购票，不够便利。地铁出行： 距离该项目较近的地铁站点是季华六路站，该站点是佛山地铁2号线的起点站，可直达佛山市禅城区中心。从该站点出发，乘坐地铁约30分钟可到达佛山市中心。地铁出行是一种较为快捷的出行方式，但需要注意的是，从该项目到季华六路站的距离较远，且地铁乘车环境相对较为拥挤。禅城海伦堡玖悦澜湾地铁交通配套好不好优劣势怎样？综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾周边交通配套较为便捷，居民出行有多种选择。公共交通、驾车出行、城轨和地铁等多种方式均可满足不同人群的出行需求。但需要注意的是，高峰期可能会遇到拥堵情况，且从该项目到公交站点、地铁站点的距离较远，不太便利。此外，驾车出行需留意道路状况和天气变化。总体而言，该项目周边交通配套较好，能够满足居民的基本出行需求。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 禅城海伦堡玖悦澜湾升值空间大不大值得买吗？
禅城海伦堡玖悦澜湾升值空间大不大值得买吗？佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾作为一个房地产项目，其升值空间大小与市场供求、区域发展、交通状况、周边配套等多方面因素相关。以下从不同角度对该项目的升值空间进行分析。市场供求因素： 佛山市房地产市场近年来一直保持着较高的增长势头，但随着政府调控政策的不断加强，市场逐渐回归理性。海伦堡玖悦澜湾项目所处的南庄镇，位于禅城区和南海区的交界处，地理位置较为优越，且价格相对较低，因此受到不少购房者的青睐。然而，随着禅城区的发展和南海区地铁交通的完善，南庄镇的房价也有望得到提升。综合来看，市场供求因素对海伦堡玖悦澜湾的升值空间有一定的正面影响。禅城海伦堡玖悦澜湾升值空间大不大值得买吗？区域发展因素： 南庄镇近年来在城市规划和发展方面取得了一定的成绩，尤其是在引进产业、提升基础设施建设、优化生态环境等方面取得了显著成效。随着南庄镇的不断发展，周边的生活配套设施也得到了完善，这将进一步提升该地区的居住品质和房产价值。因此，区域发展因素对海伦堡玖悦澜湾的升值空间具有积极的促进作用。交通状况因素： 海伦堡玖悦澜湾项目距离南庄大道约3公里，南庄大道是连接禅城区和南海区的主要道路之一，可直达佛山市区和周边城镇。此外，该项目距离沈海高速公路约5公里，该高速公路是连接佛山市和广州市的重要通道。从该项目出发，驾车出行相对较为便捷。佛山西站也在附近，乘坐城轨约40分钟可到达广州市中心。综合来看，交通状况因素对海伦堡玖悦澜湾的升值空间有一定的正面影响。周边配套因素： 海伦堡玖悦澜湾项目周边的生活配套设施较为完善，包括超市、餐厅、银行、医院等。然而，该项目距离最近的公交站约1公里，不太便利。此外，距离该项目较近的地铁站也有一段距离。综合来看，周边配套因素对海伦堡玖悦澜湾的升值空间有一定的正面影响，但影响程度相对较小。禅城海伦堡玖悦澜湾升值空间大不大值得买吗？综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾具有一定的升值空间，但升值空间的大小受到多种因素的影响。未来禅城区和南海区的交界处可能会得到更多的发展机会，同时南庄镇的基础设施建设、生态环境等方面的改善也将有助于提升该地区的房产价值。但需要注意的是，该项目距离公交站点、地铁站点的距离较远，不太便利，这可能会对该项目的升值空间产生一定的制约。购房者在购买时需要综合考虑自己的实际需求和风险承受能力，做出明智的决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 2023年禅城海伦堡玖悦澜湾房价走势怎么样可以买吗？
2023年禅城海伦堡玖悦澜湾房价走势怎么样可以买吗？佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾房价走势具有一定的波动性，但总体呈现上升趋势。以下对该项目房价走势进行分析。政策因素： 房地产市场受到政策调控的影响较大。佛山市政府近年来出台了一系列政策，包括限购、限贷、限售等，以控制房地产市场的过热。政策的实施对市场产生了较大影响，导致房价出现波动。然而，随着政策的逐步落实和市场的逐渐调整，房价总体上仍有上升趋势。区域发展因素： 南庄镇近年来在城市规划和发展方面取得了一定的成绩，尤其是周边的生活配套设施得到了完善。海伦堡玖悦澜湾项目位于南庄镇中心区域，这一发展趋势对其房价的上涨具有积极作用。另外，禅城区和南海区交界处的发展也有望为该项目带来更多的价值提升空间。2023年禅城海伦堡玖悦澜湾房价走势怎么样可以买吗？市场供需因素： 房地产市场的供求关系对房价走势具有重要影响。目前佛山市房地产市场整体供应略大于需求，但随着人口持续增长和城市化进程的加快，购房需求仍然较为旺盛。海伦堡玖悦澜湾项目所在地段较为优越，供应量相对较少，因此市场需求相对较为旺盛，对房价上涨产生了一定的推动作用。金融因素： 银行贷款利率的变化对购房者成本产生直接影响，进而影响房价。当前，央行不断加强对房地产市场的调控，银行贷款利率不断上升，导致购房成本增加，对房价产生一定抑制作用。然而，随着市场逐步回归理性，这一影响将逐渐减弱。2023年禅城海伦堡玖悦澜湾房价走势怎么样可以买吗？综上所述，佛山市禅城南庄海伦堡玖悦澜湾房价走势具有一定的波动性，但总体呈现上升趋势。未来政策调控、区域发展、市场供求、金融政策等因素将对房价产生影响。购房者在购买时需要综合考虑自己的实际需求和风险承受能力，做出明智的决策。同时，购房者还需要关注开发商的品牌和信誉度、项目的品质和配套设施等方面，选择性价比高的房产。对于海伦堡玖悦澜湾项目来说，其地理位置较为优越、价格相对较低，且未来发展潜力较大，因此具有一定的投资价值。购房者可以根据自身需求和实际情况选择是否购买该房产。同时，需要注意该项目距离公交站点、地铁站点的距离较远，不太便利，这可能会对日常生活产生一定的影响。 阅读全文
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附近有三地铁一轻轨，通勤方便，投资或者自住都合适。 展开全文2022-04-15 点赞(531) -
海伦堡玖悦澜湾有江景有公园，重点是价钱合适，买给儿子的，小两口都很喜欢。 展开全文2022-04-15 点赞(367)
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