保利新汇城
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 生态产业房 地铁沿线 楼盘别名：保利新汇城| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 禅房预字第2019003101号 | 2019-03-29 | 15栋 |
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向TA咨询温勇 楼盘勘探师 高效服务 踩盘活地图 点赞(368)项目占地面积约11.1万㎡，建筑面积约47万㎡，在售约89-119㎡一线江景带装修小高层。位置交通 周边将被3号线、5号线、7号线、15号线和广湛高铁轨道环绕，650米即达佛山新站。环境配套 中山公园、滨江运动公园、滨水文化广场、汾江之眼、龙舟公园医疗配套 佛山市妇幼保健院(禅城院区)、佛山中医院、佛山市口腔医院教育配套 幼儿园：佛山市幼、机关二幼、敦厚幼儿园、爱丽斯实验幼儿园、片区规划11所幼儿院。 小学：白燕小学、第十三小学、街边学校、人民路小学，片区规划6所小学。 中学：佛山一中、城北中学、佛山六中，片区规划2所初中。商业配套 东方广场、岭南天地、岭南站、铂顿城、百花广场、市民广场（规划中）、创新广场（规划中）。2022.09.07
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3室2厅1厨2卫 建面88m² 了解户型报价参考总价 96.8 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1.该户型属于紧凑实用型产品。;2.南向揽园，南北通透，户型方正，动静分区。;
温勇
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3室2厅1厨2卫 建面106m² 了解户型报价参考总价 116.6 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1.南向主卧，通风采光都极佳。;2.南向揽园，南北通透，户型方正，动静分区。;
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05-10 2024
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12-20 2023
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09-26 2023
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07-29 2023
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06-06 2023
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05-06 2023
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04-10 2023
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03-18 2023
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02-18 2023
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02-03 2023
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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林秀清 专业靠谱 广东商学院置业咨询 -
王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 禅城 - 禅桂中轴·祖庙·汾江北 | 建筑面积： 470000平米 | 开 发 商： 保利置业 | 物 业 费： 2.7元 |
| 绿 化 率： 30% | 占地面积： 110000平米 | 交盘日期： 2024-06-30 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 地上车位数100；地下车位数1760 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 3943户 | 预 售 证： 禅房预字第2019003101号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 18102644695 | 物业公司： 保利物业 | 楼盘结构： 小高层 |
1 佛山刚需市场火爆，上车机会不容错过！
佛山刚需市场火爆，上车机会不容错过！近期，佛山刚需市场异常火爆，让不少购房者眼前一亮。在这个充满机遇的时刻，总价100万元就能轻松上车“近郊核心”，月供仅需3000+元，更有带装修的全新三房可供选择。这一消息犹如一股清流，为刚需购房者带来了前所未有的惊喜。在佛山，刚需购房者一直以来都面临着选择困境。然而，现在却是一个难得的时机。购房政策宽松，利率处于低点，首付仅需2成，甚至有的楼盘还提供分期付款的方式。这使得百元上车的机会变得更加触手可及。对于预算有限的购房者来说，如何在有限的预算内挑选到合适的房源成为了关键。在佛山，南庄、罗村、杏坛、城北、伦教和乐从等地都是值得关注的板块。这些板块不仅交通便利，配套设施完善，而且房源丰富，选择多样。以南庄为例，这里地铁2号线湖涌站周边的新盘供应主力，不仅交通便利，而且未来商业配套也将逐步完善。保利中交大都汇作为其中的代表项目，其低总价和优越的地理位置吸引了大量购房者。罗村则以其优越的地理位置和丰富的教育资源而备受关注。滨江金茂悦作为罗村的新盘代表，其户型丰富，价格亲民，吸引了大量刚需家庭的目光。佛山刚需市场火爆，上车机会不容错过！此外，杏坛、城北、伦教和乐从等地也都有不少优质房源可供选择。这些板块的发展潜力巨大，未来价值可期。对于刚需购房者来说，现在正是上车的好时机。然而，购房不仅仅是看价格和位置，还需要考虑楼盘的品质和配套设施。在选择房源时，购房者需要综合考虑交通、商业、教育等多方面的因素，以确保未来的居住体验。总的来说，佛山刚需市场的火爆为购房者提供了难得的机遇。在这个时机下，购房者需要抓住机会，根据自己的需求和预算选择合适的房源。同时，也需要保持理性思考，不要被市场的热闹所迷惑，做出明智的购房决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山买房优惠信息，佛山楼盘优缺点，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
2 禅城保利新汇城优缺点怎么样值得买吗？
禅城保利新汇城优缺点怎么样值得买吗？禅城保利新汇城项目是由保利集团开发的大型综合体项目，位于佛山市禅城区中心地段，占地面积约为37万平方米。保利新汇城分为住宅、商业、办公三大板块，是一个集居住、商业、商务办公等功能于一体的城市综合体。下面是对禅城保利新汇城项目的优缺点详细分析。优点：区位优势：保利新汇城项目位于禅城区中心地段，周边配套设施完善。该项目紧邻佛山市政府、禅城区政府等行政机构，以及多个商业中心、购物中心、餐饮娱乐场所等，生活和工作都非常便利。交通便利：保利新汇城项目周边有多条城市主干道和公共交通线路，距离佛山火车站、佛山市客运站等交通枢纽较近，自驾和公共交通出行都很方便。配套齐全：保利新汇城项目内部规划有大型商业中心、商业街、幼儿园、小学、会所、游泳池、羽毛球馆等配套设施，能够满足居民的多样化需求。建筑品质：保利新汇城项目采用高品质建筑材料，打造高品质住宅和商用空间，建筑风格现代、大气、典雅。生态环境：保利新汇城项目周边有多个公园和绿地，距离佛山市绿肺——亚艺公园较近，生态环境较好。禅城保利新汇城优缺点怎么样值得买吗？缺点：交通拥堵：由于保利新汇城项目位于禅城区中心地段，周边交通繁忙，高峰期容易拥堵。噪音影响：由于紧邻城市主干道，保利新汇城项目受到一定程度的噪音影响，尤其对低楼层住户影响较大。停车位不足：保利新汇城项目的停车位相对不足，居民停车需要提前预留时间，或者采取其他交通方式。价格较高：由于保利新汇城项目位于禅城区中心地段，房价相对较高，对于一些预算有限的居民来说可能存在一定的经济压力。发展周期长：保利新汇城项目是一个大型综合体项目，建设周期较长，居民需要耐心等待项目完工。禅城保利新汇城优缺点怎么样值得买吗？综上所述，禅城保利新汇城项目具有区位优势、交通便利、配套齐全、建筑品质、生态环境等优点，但同时也存在交通拥堵、噪音影响、停车位不足、价格较高、发展周期长等缺点。购房者在考虑购买该项目的房屋时，应该结合自己的需求和实际情况进行理性分析和决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
3 禅城保利新汇城有哪些户型好不好优劣势怎样？
禅城保利新汇城有哪些户型好不好优劣势怎样？禅城保利新汇城项目有多个户型，包括住宅、商业和办公等不同类型，下面分别对各个类型的户型进行分析：住宅户型：保利新汇城普通住宅户型：该项目共有5种不同类型的普通住宅户型，分别是：两室两厅、三室两厅、四室两厅、五室两厅和六室两厅。每种户型都有其独特的设计风格和空间布局，能够满足不同家庭结构和居住需求。保利新汇城复式住宅户型：该项目有两种不同类型的复式住宅户型，分别是四室两厅和五室两厅。复式住宅户型的设计更加注重空间的利用和居住的舒适性，能够提供更好的居住体验。禅城保利新汇城有哪些户型好不好优劣势怎样？商业户型：保利新汇城底商户型：该项目底商共有2种不同类型的底商户型，分别是沿街商铺和内街商铺。沿街商铺户型设计较为灵活，适用于多种商业业态；内街商铺户型较为独立，适合经营一些特色商业。保利新汇城集中商业户型：该项目共有3种不同类型的集中商业户型，分别是单层商业、双层商业和三层商业。单层商业户型设计适合经营一些小型的商业业态；双层商业户型设计适合经营一些大型的商业业态；三层商业户型设计适合经营一些综合性的商业业态。办公户型：保利新汇城办公户型共有两种不同的类型，分别是平层办公和复式办公。平层办公户型设计注重空间的利用，适用于一些中小型企业；复式办公户型设计注重隐私和独立性，适用于一些大型企业。禅城保利新汇城有哪些户型好不好优劣势怎样？总体来说，禅城保利新汇城的户型设计较为多样化和灵活，能够满足不同类型的需求和偏好。其中，普通住宅户型的设计注重舒适性和实用性，复式住宅户型的设计注重空间利用和居住体验；底商和集中商业户型的灵活性较强，适用于多种商业业态；平层和复式办公户型的适用性较为广泛，能够满足不同类型企业的需求。综上所述，禅城保利新汇城的户型多样性较为突出，不同类型的户型能够满足不同人群的需求。购房者在选择户型时，应根据自己的实际需求、偏好和预算做出理性的决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
4 佛山保利新汇城地铁交通配套怎么样可以买吗？
佛山保利新汇城地铁交通配套怎么样可以买吗？佛山保利新汇城交通配套较为完善，具体情况如下：公路交通：保利新汇城距离禅炭路主干道约3公里左右，距离禅城至高明公路约4公里左右，交通便利程度较高。此外，保利新汇城周边有多条公交线路通过，包括佛山市内公交车和跨市公交车，可方便地通往佛山市各区以及周边城市。佛山保利新汇城地铁交通配套怎么样可以买吗？轨道交通：保利新汇城距离佛山地铁2号线和4号线交汇点的绿岛湖站约1.5公里左右，乘坐地铁可方便地到达佛山市各区。此外，保利新汇城周边还有规划中的佛山地铁6号线和佛山地铁9号线，未来将进一步提高该地区的交通便利程度。公共交通：保利新汇城周边有多条公交线路通过，包括佛山市内公交车和跨市公交车，可方便地通往佛山市各区以及周边城市。此外，佛山市内还有大量的出租车和网约车服务，为居民提供更多的出行选择。私人交通：保利新汇城周边有完善的停车场设施，包括室内和室外停车场，可满足居民的停车需求。此外，保利新汇城周边还有多个汽车美容、维修和租赁服务机构，为居民提供更加便利的汽车服务。佛山保利新汇城地铁交通配套怎么样可以买吗？综上所述，佛山保利新汇城交通配套较为完善，公路交通、轨道交通、公共交通和私人交通等方面都具备一定的优势和便利条件。这些交通配套设施为居民提供了多样化的出行选择，能够满足不同需求的出行方式。但是需要注意的是，随着佛山市城市化的不断推进，交通拥堵问题仍然存在，购房者在购买房产时需要根据自身的实际情况进行权衡和决策。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
5 禅城保利新汇城升值空间大不大值得买吗？
禅城保利新汇城升值空间大不大值得买吗？禅城保利新汇城作为一个城市综合体项目，具有较高的升值潜力。以下是从多个角度详细分析该项目升值空间的大小，以及是否可以买。地理位置：禅城保利新汇城位于禅城区中心地段，周边配套设施完善，交通便利，居民出行方便。这样的地理位置优势明显，使得该项目的房价具备较大的升值空间。政策支持：佛山市政府和禅城区政府在近年来推出了一系列政策，支持房地产市场的发展。这些政策包括放宽房贷政策、降低房产税等，使得购房门槛降低，促进了房地产市场的发展。禅城保利新汇城作为禅城区内的优质房产项目，也将受益于这些政策。禅城保利新汇城升值空间大不大值得买吗？市场需求：随着佛山市经济的发展和人口增长，房地产市场需求旺盛。特别是对于像禅城保利新汇城这样的大型城市综合体项目，市场需求更为强烈。这将使得该项目在未来的房地产市场中具有更大的升值空间。投资价值：禅城保利新汇城作为禅城区内的优质房产项目，投资价值较高。该项目周边配套设施完善，生活和商业设施齐全，使得购房者可以享受到更多的便利和服务。此外，禅城保利新汇城的开发商保利地产在房地产市场上具有较高的知名度和信誉度，其开发的项目也一直备受市场关注和认可。禅城保利新汇城升值空间大不大值得买吗？综上所述，禅城保利新汇城具有较大的升值空间，可以买。从地理位置、政策支持、市场需求和投资价值等多个方面来看，该项目具有较高的投资价值和升值潜力。但是，购房者在购买房产时也要注意风险控制，需要根据自身实际情况和需求做出理性的决策。同时，购房者还需要了解相关的房产政策和市场动态，以便更好地把握投资机会。想了解更多楼盘信息请拨打电话热线0757-86705015或咨询在线客服！想了解更多佛山楼盘楼优缺点，佛山买房优惠信息，佛山楼市资讯，佛山房价，请关注佛山房产网！ 阅读全文
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