卓越万科朗润园
在售 住宅 品牌地产 大型社区 养老 婚房 地铁沿线 楼盘别名：卓越万科朗润园| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 顺预许字第2020008603号 | 2020-05-27 | 1座 |
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向TA咨询王小羽 客观 带看达人 高效服务 点赞(633)卓越万科朗润园位于佛山新城主轴之上，雄踞乐从乐商小镇核心片区，千亿科技产业园集群，是未来城市人文生态宜居核心。位置交通 【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（畅达广州南站、珠海北站，将实现粤港澳生活圈） 【佛山地铁1号线、地铁6号线】地铁1号线规划站点北围站距离项目约400m， 届时可实现15站到广州南站，20站到广州西朗站，区位价值飙升。医疗配套 大闸社区卫生服务站、顺德康乐水藤医院、广州医科大学附属顺德医院教育配套 幼儿园 :大闸幼儿园、水藤幼儿园 小学 :社区内搭建九年一贯制公立学校（小学、初中）、乐从小学（省一级）、 中学 :乐从中学、鹭洲梁桂凤纪念中学、商业配套 3000㎡社区商业及2000㎡农贸市场，和乐广场（600m）、天佑城商圈（4.5km），盈信广场商圈（6.9km）2022.04.13
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2室厅2厨卫 建面95m² 了解户型报价参考总价 156.75 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1.经典竖厅，尽情欢聚，精粹考验经典动静分区。;2.空中花园，宽敞舒适空间，满足更多想象。;
温勇
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2室厅2厨卫 建面97m² 了解户型报价参考总价 160.05 万元左右朝向：南 类型：多层户型分析： 1.餐厨场景化，可分可合，创意空间更实用;2.客餐一体化，客餐厨相连，更大居家视觉;
温勇
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04-23 2023
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03-03 2023
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11-11 2022
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09-15 2022
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06-13 2022
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05-14 2022
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04-10 2022
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温勇 楼盘勘探师 广州工商学院置业咨询
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王小羽 客观 五邑大学置业咨询
| 楼盘地址： 顺德 - 佛山市顺德区乐从镇创富二路与创富一路交叉地段 | 建筑面积： 463900平米 | 开 发 商： 佛山市合曜房地产开发有限公司 | 物 业 费： 3元 |
| 绿 化 率： 30% | 占地面积： 131800平米 | 交盘日期： 2022-06-30 | 装修状况： 精装 |
| 总 车 位： 1:1 地下车位数2010 | 总 栋 数： 待更新 | 总 住 户： 2051户 | 预 售 证： 顺预许字第2020008603号 |
| 产权年限： 70年 | 销售电话： 18102644695 | 物业公司： 佛山市万科物业服务有限公司 | 楼盘结构： 高层 |
1 顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？
顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越携手佛山万科共同开发朗润园项目。卓越擅造地标，万科更懂人居，强强联手携王炸户型设计再次刷新极致户型的认知，可以说完爆佛山市场，绝对的王者了，尤其是下面这个建面约111㎡的四房户型！可以说是满足我的所有想象！顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园建面约111㎡的3+1户型设计，实际使用面积约105㎡，使用率真的真的出乎意料的超级高！大家可以拿计算机计算一下！整体布局来看，户型方正，每个房间面积适中，非常实用。厨房与餐厅相连，餐客一体，交互空间集中，生活动线流畅。经历了疫情在家的日子，我们全家一致觉得要换个客厅够大的房子，让家里每个人都能尽情活动舒展！新浪家居与中国房地产业协会的调查结果也显示，客厅是最能体现家居品质的场景！顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园的这个客厅就超符合我们的需求！客厅开间3.95m，餐客整体空间开间约6.5m，进深约4.4 m，加上飘窗面积，客厅实际使用面积约30.4㎡！不敢相信这是建面约111㎡能做到的，市面上常规的户型设计约3.95米的纯客厅开间一般匹配120-130㎡的户型，这个客厅着实优秀！顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园横厅设计将走廊的空间巧妙利用，餐客一体增加活动空间的空间尺度感，同时更加通透，实际感观也很不错，大客厅也给了111㎡户型够体面的门户，喜欢大空间的朋友一定不要错过。除了客厅，就是厨房！当看到这个L型厨房的时候，简直完全挪不动脚步！顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园厨房开间2.8m，进深2.4 m，整体面积6.7㎡，宽敞舒适，实测3人同时操作不成问题。整体设计采用全U型流线设计 ，洗、切、炒、放流水线连贯，冰箱位置的预留也比较方便拿取，兼顾餐厅与厨房的取物需求，同时收纳至厨房不占用餐厅位置，既美观又方便。顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？户型设计了3个卧室+1个功能房，每个房间面积均衡，实用性高，次卧面积约8.8-9.5㎡，完全满足日常使用，功能房面积约9.5㎡，到时可以根据自身家庭需求进行装修，可用作书房，也满足正常卧室的使用空间，实现伴随家庭结构的变化而灵活改变。卓越万科朗润园整个主卧房套房面积约22.8㎡，拥有独立卫生间、飘窗设计，舒适度强。房间布局来看，与其他卧室也有一定距离，主卧私密性强。顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园此次设计了双卫，客卫面积约6.1㎡，主卫面积约5.3㎡，面积上来看已经足够舒适。客卫位于进门左手边，干湿分离设计，可满足内外同时使用，互不影响。客卫紧邻功能房，对于有老人家一起居住的家庭来说适合做老人房，紧邻房间可兼做套房使用，同时满足了老人家与年轻人起居习惯不同，减少相互干扰。此次户型设计对主人房的进行了舒适度升级，拥有独立的卫生间，可满足干湿分离空间，同时解决了部分客户介意卫生间直对床的忌讳，妥妥的赞。顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园的设计中，收纳空间更是一大亮点！深受家人的喜爱！兼顾美观和实用，妈妈再也不用担心东西没地方放了！厨房的收纳柜就有11个，收纳柜还贴心做了可移动式夹层，方便根据居家需求调整。客厅、卧室预留的收纳空间也是完全满足居家需求，再也不用担心家里储物杂乱了。顺德乐从哪个楼盘值得买,卓越万科朗润园户型配套好不？卓越万科朗润园阳台开间约4m，进深约2.1 m，整体面积约8.3㎡，大到可以放得下两张麻将桌！周末可以约上朋友一起来个“观景麻将局”！ 阅读全文
2 顺德乐从高性价比楼盘,卓越万科朗润园位置配套好不,优缺点如何?
顺德乐从高性价比楼盘，卓越万科朗润园位置配套好不，优缺点如何？卓越万科朗润园位于佛山新城南部，周边拥有多维立体路网，邻近广台高速、广佛江珠高速等多条快速主干道。从禅桂中心出发，沿佛山大道、岭南大道、汾江路南延线（在建），均可接驳新桂路，可以快速抵达。不仅如此，从片区最新规划来看，乐从北围TOD枢纽就在项目南侧。卓越万科朗润园距离佛山地铁1号线三期（规划）与佛山地铁5号线（规划）的交汇站点北围站约数百米，今后可有双地铁出行的便利。而广佛江珠城际（规划）站点乐从站也在项目周边。名校进乐从 引入顺德一中资源顺德乐从高性价比楼盘，卓越万科朗润园位置配套好不，优缺点如何？刚需看配套，改善看环境。在卓越万科·朗润园，这两者都可以兼顾。▲卓越万科·朗润园效果图卓越万科朗润园斥资3000万，携手乐从镇教育局，引进顺德一中教育集团资源，打造一座九年一贯制公立学校。远期办学规模108个教学班，其中小学共60个班，初中共48个班，届时将增加超5000个优质公办学位，满足周边日益增长的学位需求。▲卓越万科朗润园配建学校效果图此外，卓越万科朗润园自身还配套有幼儿园，也就是销售中心所在，从学龄前到初中，住在这里，孩子都能享受优质的教育资源。双公园在旁 搭建成长型社区顺德乐从高性价比楼盘，卓越万科朗润园位置配套好不，优缺点如何？除了教育配套，买过房的人都知道，生态环境对一个楼盘来说，是多么重要的加分项。就选是一线城市的老破小，也会因为周边多了一圈花圃或几棵树而更容易在二手市场胜出，更何况是新盘社区呢？做了这么许多年的住宅，万科深谙此道。顺德乐从高性价比楼盘，卓越万科朗润园位置配套好不，优缺点如何？卓越万科朗润园在小区内部园林，引入新一代“9+X”成长型社区，根据现代人的生活方式和审美趣味改变，提供3岁到80岁都能玩的园林，满足一家老少的休闲需求。小区外围，卓越万科朗润园紧邻约700亩滨江湿地公园和琴湖公园，景观丰富，视野开阔。茶余饭后，一家人闲庭信步，尤其疫情期间，老人孩子被困久了，家附近多几个低密、开阔的活动场所，是生活一大幸事。至于社区商业，更无需担心。顺德乐从高性价比楼盘，卓越万科朗润园位置配套好不，优缺点如何？卓越万科朗润园自带建面超3000㎡的社区底商，涵盖生活日常配套、教育培训等多个业态，佛山多个万科项目已有成熟模式。 阅读全文
3 佛山卓越万科朗润园怎么样?
佛山卓越万科朗润园怎么样？作为佛山新城南的学府生态大盘，卓越万科朗润园自打两年前初出茅庐，便凭借着高性价比，屡夺版块标杆，成为周边竞品讨论热度最高的项目。该盘甚至因为自身配建的配套，还成为竞品楼盘私下争相搂抱的大腿。皆因它自成一城，在口碑教育、生态环境、商业资源、交通通勤等配套上，有着夯实的地段价值。佛山卓越万科朗润园怎么样？12年全龄段优质教育就在家门口。2021年末，佛山常住人口961万，增长9.9‰，增速全省第一。从2016年起，佛山在校学生数量正在以5万/年的数量递增，禅城去年最高19人抢1个学位，而南海区去年最高42人抢1个学位。（数据来源：佛山教育局）一些鸡娃家长，为了学位不惜用豪宅价买老破小，只求孩子能享受优质教育资源。至于民办学校，高昂的学费让不少家长望而却步。的确，在佛山很难找到一个项目，能同时让家长既不用背负高房贷，又能获得优质学位。很幸运的是，在卓越万科朗润园，他们找到了。卓越万科朗润园引入顺德一中教育资源，配建九年一贯制公立中小学--乐从第一实验学校，提供近5000个优质学位，现已开学。另外，卓越万科朗润园售楼部未来会改造为幼儿园，12年全龄教育在家门口就能享受。 卓越万科朗润园配建学校实景图早在2020年4月，乐从镇政府与顺德一中、顺德区教育局签订三方合作办学协议，而卓越与万科为了给客户提供更好的教育资源，捐赠3000万元教育发展基金，用于定向引入顺德一中教育集团的品牌教育资源。顺德一中作为百年知名学校、广东省第一批全国示范性高中，可是佛山排名前列的教育名片，而此次合作建造的乐从第一实验学校，即是引进顺德一中庞大的优质教育资源，总共耗费5.89亿元。目前预计建成后可提供5000个学位，其中小学有60个班级，初中有48个班级，已在2021年9月1日正式开学。佛山卓越万科朗润园怎么样？社区内外天然氧吧环绕、环境怡人。去看卓越万科朗润园的购房者，还未进售楼部，就先被环绕周边的琴湖公园和滨江公园吸引，两公园足有65个足球场那么大，节假日不少家庭还驱车前来露营。而卓越万科朗润园内部园林，还有精心研发的“9+X”成长型社区，下至3岁上至80岁都能乐享其中。佛山卓越万科朗润园怎么样？路面交通通达、多轨交通可期。 卓越万科朗润园路面交通通达性优越，从东侧的新桂路可快速接驳佛山大道、岭南大道、汾江路南延线，还毗邻广台高速、广佛江珠高速等多条快速主干道。未来，这里还有蛛网密布式的轨道：规划或在建的广佛地铁三期、佛山地铁3、5、6、14号线，以及广佛环线和广佛江珠城际铁路。 阅读全文
4 佛山卓越万科朗润园户型好不好？
佛山卓越万科朗润园户型好不好？建面约88㎡，三房两厅两卫。 整体空间布局上，餐客厅一体，三个房间均在一侧，减少过道浪费。进门左手边是U型厨房，切、煮、洗非常方便，还能同时站下三人。尽管是上车门槛最低的面积段，但全屋实用率超9成，对刚需客十分友好。 卓越万科朗润园88㎡户型图佛山卓越万科朗润园户型好不好？建面约96㎡，三房两厅两卫。 格局与88㎡户型基本相同，但纯南向三开间朝南，琴湖湖景尽收眼底。L型厨房带生活阳台，增加收纳空间的同时，既可拓宽厨房空间又可安排晾晒，将景观面完全释放给主阳台。主卧带衣帽间，附赠转角景观大飘窗，与阳台共享一片风光，主卫干湿分离，规避洗手间直对床头，让居住品质直线上升。卓越万科朗润园96㎡户型图佛山卓越万科朗润园户型好不好？建面约111㎡，四房两厅两卫。超高实用率的大横厅设计，拥有6.5米大开间、4.4米进深让空间完全没浪费，面积足有30.4㎡。2.1米深的大阳台，带来的270°观景角度将中央园林尽收眼底，转角玄关、三个卧室和餐厅均送全飘窗。而厨房的收纳空间更是惊人，单收纳柜就有11个，完全不用担心生活用品变多而无处放置的窘境。值得注意的是，该户型因为在边户，能实现南北对流的居住体验。卓越万科朗润园111㎡户型图 以上皆是市场较为常见的面积段，适合最广泛的刚需、首改群体。在首付2成的助攻下，卓越万科朗润园首付27万+月供约5000元就能上车，还是准现房发售。在“房企爆雷”的阴影还未完全消散的市场背景下，这样的门槛更给了购房者安心。 阅读全文
5 顺德卓越万科朗润园配套好不好
说到卓越万科朗润园的落地，不得不介绍下其背后实力。项目由卓越和万科联手打造，一个擅长做地标，一个更懂人居。强强联手，他们想给佛山新城南部带来的，当然不仅是一所名校落地这么简单，而是一个佛山新标杆。卓越万科朗润园所在的佛山新城南部按照目前来看，片区已公布2幼10小4中教育规划。在今年，距离项目约1公里处，规划再新增1所九年制学校+1所18班幼儿园。（来源：佛山市自然资源规划局）短期之内，名校和教育用地前后脚释放，可见这将是佛山未来几年教育发展的新高地。卓越万科朗润园位于新桂路与环镇南路交汇处，地属佛山新城南部，乐从琴湖公园旁，是乐从政府重点打造的宜居板块。佛山新城是禅桂顺三大城区中心之一，是佛山唯 一强中心规划，由国务院批复省政府辅导，总投入约三千亿，投资赶超千灯湖（千灯湖投资约 605亿），比肩广州的珠江新城。2018年 11月，根据《佛山市中心城区“三规合一”规划》明确乐从是顺德区唯 一被纳入佛山中心城区的区域。顺德卓越万科朗润园配套好不好交通：【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（1小时畅达广州南站、珠海北站，将实现一小时粤港澳生活圈）。【佛山地铁1号线、地铁6号线】地铁1号线规划站点乐从站距离项目约400m，届时可实现15站到广州南站，20站到广州西朗站，区位价值飙升。【岭南大道和佛山大道】3个红绿灯直达禅城，直达佛山各区，佛山一环连接南海、禅城、陈村、北滘，佛山大道连接禅城、乐从、龙江。【汾江路南延线】汾江路南延线一路直达禅城。顺德卓越万科朗润园配套好不好商业：【社区配套】家楼下超3000㎡社区商业+超2000㎡农贸市场，生活配套就在家楼下；顺德卓越万科朗润园配套好不好教育：【家门口 好学校】引入顺德一中教育集团成员学校，九年一贯制中小学就在家门口，明年8月底前交付；售楼部未来将移交给政府管理成幼儿园；从幼儿园到初中12年全龄教育；生态： 【双公园环绕】琴湖公园、滨江公园，约700亩绿化环绕家门口； 阅读全文
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万科盘，质量有保证，不错的。 展开全文2022-04-13 点赞(562) -
70年产权，自带社区商业街，现在疫情价格稍微下降，应该是入手的好时机 展开全文2022-04-14 点赞(521)
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